皇城广场27楼标的2-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002507199	项目名称	皇城广场27楼标的2
起始日期	2025年07月04日 09时28分56秒	结束日期	2025年08月01日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市福田区皇城广场
装修情况	简装	面积/数量	480.00平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	办公类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	2年	响应有效期	20个自然日
免租期	无	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日	招租底价	30,240元/个/月
租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	是	资产用途限定	办公
履约条件	1.按时缴纳租金、履约保证金等各项费用； 2.负责物业使用期间的消防安全； 3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容，自费、自行向政府部门申报与实际使用用途相符的经营相关证照、手续或批文，办妥各项审批手续； 4.水电费按实际情况结算； 5.履约保证金：2个月租金（以成交价计算）； 6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 7.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 8.租金支付方式：按月以银行转账方式交纳当月租金。 9.本物业要求整体承租，不得分租、转租。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	如有多个符合条件的意向承租方，出租方将采取“一次性竞价”的方式，竞价招租
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	协议承租
公告期满，无符合条件的报名者	不延长公告期限，信息公告到期自行终结

报名须知

报名方式	线下报名
需提供的证明材料	1、个人：第二代居民身份证复印件（验原件） 2、企业报名时须提交资料：（1）营业执照副本或特殊行业执业许可证复印件（核原件）；（2）工商信息查询单；（3）法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；（4）法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（验原件）；（5）企业注册经营场所证明。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年08月01日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳市深港物业管理有限公司	出租方地址	深圳市福田区福田街道福田南路七号皇城广场27楼
业务咨询人员1	严先生	业务咨询电话1	0755-22240324
联系地址	深圳市福田区福田街道福田南路七号皇城广场27楼

其他

特殊事项说明

1.承租方应在《公开招租结果通知书》发放后的10个工作日以内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权取消承租方承租资格，并没收承租方的招租保证金，并对该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任；

2.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格及没收房屋保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的；

3.本物业权属深圳市国贸汽车实业有限公司，有房产证。房产用途：办公楼。出租方不承担因房屋用途问题导致的一切相关风险。

4.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；

5.其他条款见招租公告附件的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

6.意向承租方在报名前知晓并了解，本租赁物业权属深圳市国贸汽车实业有限公司（以下简称“国贸公司”），现已委托深圳市深港物业管理有限公司（以下简称“深港物业”）招商运营管理，由深港物业代为实施本租赁物业招商（租赁）公开招租程序及办理相关手续等，由国贸公司与意向承租方签订租赁合同（含补充协议）并开具发票。

7.我司已知悉贵所招租保证金缴纳限额及风险，由此产生的风险以后果由我司自行承担。

8.签订合同后3个工作日内需缴交房屋保证金：2押1租（以实际成交价为准），逾期缴交将取消其承租资格。