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经怀远县人民政府批准,怀远县自然资源和规划局决定以 挂牌出让方式出让2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号： | HY2026-49-1 | 宗地总面积： | 26764.25 平方米 | 宗地坐落： | 怀远县引凤街道五岔路东侧、禹都大道北侧，东至用地界限，南至禹都大道绿带，西至五岔路，北至用地界限 |
年限： | 70年 | 容积率： | 1＜并且≤1.6 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
绿化率(%)： | 40≤ | 建筑限高(米)： | ≤60 | ||
主要土地用途： | |||||
普通商品住房用地(二类) | |||||
用途明细： | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
普通商品住房用地(二类) | 26764.25 | ||||
投资强度： | 保证金： | 1116万元 | 估价报告备案号： | 3407026BA0260 | |
起始价： | 5580万元 | 加价幅度： | 56万元 | ||
挂牌开始时间： | 2026年10月20日 08时00分 | 挂牌结束时间： | 2026年10月29日 16时30分 | ||
备注：该宗地规划用地性质：居住用地，不动产单元代码：340321106016GB00024W00000000 | |||||
宗地编号： | HY2026-49-2 | 宗地总面积： | 38779.54 平方米 | 宗地坐落： | 怀远县引凤街道五岔路东侧、启王路南侧，东至望淮路，南至禹都大道绿带，西至五岔路，北至启王路 |
年限： | 70年 | 容积率： | 1＜并且≤1.6 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
绿化率(%)： | 40≤ | 建筑限高(米)： | ≤60 | ||
主要土地用途： | |||||
普通商品住房用地(二类) | |||||
用途明细： | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
普通商品住房用地(二类) | 38779.54 | ||||
投资强度： | 保证金： | 1617万元 | 估价报告备案号： | 3407026BA0261 | |
起始价： | 8085万元 | 加价幅度： | 81万元 | ||
挂牌开始时间： | 2026年10月20日 08时00分 | 挂牌结束时间： | 2026年10月29日 16时30分 | ||
备注：该宗地规划用地性质：居住用地，不动产单元代码：340321106016GB00025W00000000 | |||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：个人不能参与竞买住宅用地。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月30日至2026年10月27日 到 怀远县自然资源和规划局 获取 挂牌 出让文件。
五、申请人可于2026年09月30日至2026年10月27日到怀远县自然资源和规划局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月27日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年10月27日 16时30分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心 进行。该地块挂牌时间为:
HY2026-49-1号地块：2026年10月20日08时00分 至 2026年10月29日16时30分；
HY2026-49-2号地块：2026年10月20日08时00分 至 2026年10月29日16时30分；
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）HY2026-49-1、HY2026-49-2号宗地为净地出让，不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形，住宅用地容积率不得≤1.0，不得用于建设别墅、私家庄园。
（三）HY2026-49-1、HY2026-49-2号宗地按照《住房城乡建设部 自然资源部 金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号）文件要求实施现房销售。
（四）房地产开发项目要求开发公司交房给业主时，需要具备不动产首次登记条件，交房时具备同步申请办理不动产转移登记，实现“交房即办证”。
八、联系方式与银行账户
联系地址：怀远县引凤街道榴城路227号
联 系 人：怀远县自然资源和规划局
联系电话：0552-8012508、0552-8014625
开户单位：怀远县自然资源和规划局
开户银行：/
银行账号：/
怀远县自然资源和规划局
2026年09月30日
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