新宋风·君和华府工程（东院）方案设计项目招标公告

一、招标条件：

本招标项目新宋风·君和华府工程（东院）方案设计项目已由相关部门批准建设，招标人为开封恒辉工程管理有限公司，建设资金来自自筹，项目已具备招标条件，现委托河南梁智工程管理有限公司对该项目方案设计进行招标。

二、项目概况及招标范围：

1.项目编号：HNLZ-2026-029；

2.项目名称：新宋风·君和华府工程（东院）方案设计项目；

3.资金来源和落实情况：自筹资金、已落实；

4.服务周期：自合同签订之日起 45日历天；

5.项目地点：开封市中国（河南）自由贸易试验区开封片区开封市自贸区八大街以西、晋安西路以北；

6.质量要求：符合国家及现行的有关设计规范及标准；

7.项目概况：用地面积27984.5平方米，总建筑面积约73000平方米，项目投资金额约为45000万元。结构为小高层框剪结构，用地性质为二类城镇住宅用地兼容商业用地，容积率约为1.9，绿地率约为35%。

8.招标范围：根据甲方提供的资料完成方案设计（包含按照甲方要求修改方案），配合规划设计及单体建筑深化、技术交底、变更等工作。

9.标段划分：本项目划分为1个设计标段。

三、投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力（应具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照）；

2.资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

3.人员要求：拟派设计项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格并具备中级及以上技术职称，项目负责人、授权委托人等所有项目主要人员在本单位参加社会保险，需提供2026年1月以来任意连续3个月按时缴纳社会保险的证明（新聘用的人员从聘用之日起算）；

4.财务要求：投标人须具备良好的财务状况，无不良债务，没有被接管、冻结、破产状态。提供完整的2025年度经审计的财务报告。新成立时间不足一年的企业，应提供成立以来的财务状况表；

5.信用要求：投标人应通过“信用中国”（[链接]）网站查询 “失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”、中国政府采购网（[链接]）网站查询政府采购严重违法失信行为记录名单，查询对象为企业，若存在不良记录的，拒绝参与本项目投标；

6.本项目招标过程中投标人拟派项目负责人不得以任何理由更换。（提供承诺书）；

7.本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

1.公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

2.招标文件获取方式：投标人应注册成为开封城建集团招标采购交易平台网站会员（http://***:8006/），登录开封城建集团招标采购交易平台系统，按要求提交报名信息下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

3.投标人须缴纳500元工本费，经线上确认后，投标人可下载招标文件。

五、投标截止时间及地点

1.电子投标文件上传截止时间（同开标时间）：2026年9月22日15点30分。

2.本次招标实行电子评标，电子投标文件逾期上传或没有上传的，招标人将拒绝接收。

3.电子投标文件须在投标截止时间前在开封城建集团招标采购交易平台网站（http://***:8006/）上传。

六、发布媒体：

本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《开封市新宋风建设投资有限公司网》上发布。

七、联系方式：

招 标 人：开封恒辉工程管理有限公司

地  址：河南省开封市顺河回族区解放大道314号（铁塔街道办事处院内三楼319室）

联 系 人：暴女士

联系电话：0371-22619007 

代理机构：河南梁智工程管理有限公司

地  址：开封市郑开大道与第五大街交叉口金泰云都会三楼

联 系 人：刘先生

联系电话：0371-28881005