天门市城乡综合养老服务产业提升改造项目（一期）EPC工程第二标段(4290062026-FJ0089001002)资格预审公告

天门市城乡综合养老服务产业提升改造项目（一期）EPC工程 (项目名称) 天门市城乡综合养老服务产业提升改造项目（一期）EPC工程第二标段 （标段名称）施工招标

资格预审公告（代招标公告）

招标编号： 4290062026-FJ0089001002

1.招标条件

本招标项目 天门市城乡综合养老服务产业提升改造项目（一期）EPC工程   (项目名称)已由 天门市发展和改革委员会   (项目审批、核准或备案机关名称)以 天门市城乡综合养老服务产业提升改造项目(一期)湖北省固定资产投资项目备案证、2608-429006-04-01-273002   (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 天门市嘉瑞康养有限公司  ，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为 100%  ，招标人为 天门市嘉瑞康养有限公司 ，招标代理机构为 湖北致远工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 天门市范围内，分别位于竟陵街道、杨林街道、胡市镇、净潭乡、马湾镇、干驿镇、横林镇、彭市镇、麻洋镇、多祥镇、蒋场镇、拖市镇及佛子山镇，合计13处  。

建设规模： 项目改造总规模约为55495.12㎡ 。

其他：                 /                 。

2.2 招标范围

招标范围： 设计部分：施工图设计；施工部分：图纸及工程量清单范围内的工程施工 。

标段划分： 共划分2个标段，一标段为杨林街道、马湾镇、干驿镇、横林镇、彭市镇、麻洋镇、多祥镇，合同估算价：5540.63万元；二标段为竟陵街道、拖市镇、胡市镇、佛子山镇、净潭乡、蒋场镇，合同估算价：4684.15万元 。

计划工期： 270 日历天，计划开工日期 2026年11月17日 。

合同估算价：  46841500 元    。

2.3 其他：               /                   。

3.申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备 建设行政管理部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级或以上工程设计资质证书；投标人须具备建设行政管理部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上工程施工资质证书 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。。

3.2 本项目 不属于 政府采购工程。

□项目整体预留专门面向中小企业采购。

□项目整体预留专门面向小微企业采购。

□项目部分预留专门面向中小企业采购。

☑项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次资格预审 接受 (接受或不接受)联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： 3.3.1联合体所有成员单位均具备独立法人资格，联合体牵头人负责联合体在本项目中的获取招标文件、递交投标文件等相关事宜； 3.3.2联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务； 3.3.3联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议分工职责范围的履约能力 。

3.4各申请人可就本项目上述标段中的    1   (具体数量)个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标     1     (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.5其他要求：               /                 。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 (合格制／有限数量制)。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于   / 家时，通过资格预审的申请人限定为  / 家。

5.资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在天门市工程建设交易平台（以下简称“市电子交易系统”，下同）（网址：[链接]）进行注册，并领取全国互认CA数字证书或其他CA数字证书（具体操作参见“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。

5.2 完成注册登记后，请于 2026年9月29日24：00时 至 2026年10月9日24：00时 止（北京时间、下同），通过互联网使用全国互认CA数字证书或其他CA数字证书登录“市电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。未按规定从“市电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

6.投标文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为 2026年10月19日09时00分 。

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在天门市公共资源交易电子服务系统（网址：[链接]） 、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：[链接]） (发布公告的媒介名称)上发布。

8.联系方式

 2026 年  9  月  29  日                    

备注：1. 采用有限数量制进行资格预审的，招标人限定的通过资格预审的人数不得少于15人。

2. 申请人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

3. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。