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中国土木工程集团有限公司
珠海市高新区测试基地基础设施建设项目装饰装修工程专业分包（第三次招标）竞争性谈判公告
一、竞争性谈判条件：
本招标项目珠海市高新区测试基地基础设施建设项目已成立项目经理部，建设资金已落实，已具备分包竞争性谈判条件，现对该项目装饰装修工程专业分包进行竞争性谈判。
二、项目概况与竞争性谈判范围：
1.竞谈项目名称：珠海市高新区测试基地基础设施建设项目装饰装修工程。
2.谈判文件编号：CCECC-2026-CSJDZB-JT-001。
3.工程项目地点:广东省珠海市高新区京珠西辅道旁。
4.竞谈内容及范围:地下室内装饰工程、地上主体内装饰工程、门窗工程、栏杆工程、铝单板外墙、标识工程及地坪和交通划线工程（详见清单备注）。
5.工期要求：6个月。
6.最高限价：含税 12985131.35元（税率：9% ）。
三、投标人资格要求：
1.资格要求：投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格、有中华人民共和国合法营业执照；已完成铁建云链平台注册并审核通过，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力。
2.资质条件：具有建筑装修装饰工程专业承包资质二级和建筑幕墙工程专业承包资质二级（或建筑装修装饰工程专业承包资质乙级），且资质证书处于有效期。
3.安全资格：具备有效的安全生产许可证；拟配备专职安全生产管理人员持安全生产考核合格证C证、特种作业人员持作业资格证；拟配备班组长、专职安全生产管理人员无安全不良记录。
4.业绩要求：企业近 五年 内至少一项类似分包工程施工业绩，且业绩金额不小于招标金额的 50% ,须提供相关业绩合同主页（含合同额、签字盖章页）、收款发票（不少于一期），所有业绩材料原件备查。
5.须配备分包项目负责人，项目负责人需提供投标单位招标公告发布前连续不少于 2 个月社保缴纳证明原件扫描件，并加盖投标人公章。（原件备查）
6.信誉要求：企业没有处于被吊销营业执照、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管、冻结和进入破产程序等状况，企业在最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生一般及以上安全事故。不接受列入《严重违法失信企业名单》《重大税收违法案件当事人名单》《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单》《失信被执行人名单》《中国铁建不合格分包商名录》《中国铁建合作方风险警示名录》《中国铁建“行贿人黑名单”》或近期被我单位清退的分包商参与投标。
四、评审方式：
本次评审采用经谈判的最低竞标价法，即通过评审且经谈判后的竞标价最低的竞标人为第一成交候选人的评审方法，但低于成本价的或超过招标人可以接受价格的除外。
五、竞谈文件的获取：
1.请确定参加本次竞争性谈判的分包商于 2026 年 10 月 16 日 17 时 00 分前，登录中国铁建云链平台（[链接]），查询拟参与竞谈项目进行网上报名，并与招标人联系获取谈判文件。
2.招标文件发售费用标准：
□招标估算金额＜400万元，发售价300元；
☑招标估算金额≥400万元，发售价500元。
3.投标保证金 5 万元。
投标保证金有效期应当与投标有效期一致，且必须从投标人基本账户汇出。
账号：444000091013001630110
户名：中土集团南方建设发展有限公司
开户行：交通银行珠海分行
备注：珠海市高新区测试基地基础设施建设项目装饰装修工程专业分包投标保证金/履约保证金/标书费等
六、竞谈文件的递交：
1.递交截止时间: 2026 年 10 月20 日 15 时 00 分
2.递交方式:登录中国铁建云链平台（[链接]）进行线上报价，并同时将盖章的竞谈文件扫描件上传作为附件。
七、现场踏勘：
招标人不组织工程现场踏勘，由竞谈人自行进行现场踏勘。工程地址为： 广东省珠海市高新区京珠西辅道旁。
八、联系方式
1.招标组织单位：珠海市高新区测试基地基础设施建设项目经理部
2.竞谈联系人： 杨如意 电话：13507466007
3.公司联系电话：0756-6282026
4.公司监督电话：0756-6330656
5.公司监督邮箱：nanfangjiwei@[链接]
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