井则沟文旅康项目公开招标公告

1.招标条件

本招标项目井则沟文旅康项目已由相关主管部门批准建设，项目代码是2201-140581-89-01-363574，建设资金来自自筹资金，项目资金已落实，招标人为 品芳元旅文化投资发展（河南）有限责任公司，招标代理机构为鑫东辰工程咨询有限公司，项目已具备招标条件。现对该项目的工程总承包EPC、监理、造价进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：井则沟文旅康项目

2.2建设地点：高平市米山镇井则沟村

2.3建设规模和内容：古建修缮保护8000平米(民居、庙、戏台等)、现有民居改造10000平米（水、电、暖、风等基础设施及部分楼体加建)、新建中心2000平米(接待中心两层建筑)、新建两端门楼2座(仿古门楼)、新建餐厅3000平米(公用餐厅及会议空间)、新建文化馆2000平米(公用区域，用于研学，文化交流得活动)、新建密洞8000平米(密洞式具有特色的新型建筑)、临街商业改造300米(对临街的部分民居满足商业需求的改建)、亮化范围100亩(根据方案进行古街道亮化，景观亮化等)、树木配比(观赏性树木、经济林)景观营造30亩(新建景观小品，水景，休息区，文化长廊等)、雨水引导2000米(对现有水渠进行改造，具有观赏性与实用性)。 配套建设道路及硬化面积24000.48㎡、绿化面积4404.78㎡、给排水管网3264.91m、电力管网2968.10m、消防管网2671.29m以及其他基础配套设施。

2.4标段划分：本项目共分为三个标段，标段划分如下：

一标段：井则沟文旅康项目工程总承包（EPC）

二标段：井则沟文旅康项目监理

三标段：井则沟文旅康项目全过程造价咨询

2.5本次招标范围:

一标段：井则沟文旅康项目EPC的勘察设计、施工全部工作内容

二标段：井则沟文旅康项目施工工期及保修期全过程监理

三标段：井则沟文旅康项目全过程造价咨询

2.6计划工期（监理服务期、造价服务期）：

一标段：自开工之日起180日历天。

二标段：自签订合同之日起至工程缺陷责任期止。

三标段：自接招标人通知开始实施，至工程项目竣工验收移交及结算审计完成

2.7质量要求：合格，符合国家规定的规范标准和要求。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人具有独立的法人资格及有效的企业法人营业执照。

3.1.2投标人资质要求：

一标段（若投标人为联合体，联合体内任意成员满足要求均可）：

1）勘察资质要求：须具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级（及以上）资质；

2）设计资质要求：须具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（及以上）资质或工程设计综合甲级资质；

3）施工资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（及以上）资质，具有有效的安全生产许可证；

3）在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力，提供承诺书（格式自拟）。

二标段：

1）具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级（及以上）监理资质或工程监理综合资质；

2）在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力，提供承诺书（格式自拟）。

三标段：

1）在人员、设备、资金等方面具备相应的造价服务能力，提供承诺书（格式自拟）。

3.2业绩要求：

一标段（若投标人为联合体，联合体内任意成员满足要求均可）：

企业业绩要求：自2020年6月1日以来（时间以合同签订日期为准）具有在建或已完成的单项合同建筑规模≥4万㎡或单项合同金额≥2000.00万元的工程总承包业绩（业绩证明材料应提供合同协议书扫描件扫描件）；

二标段：

投标人自2020年6月1日以来（时间以合同签订日期为准）具有一个在建或已完成的单项合同建筑规模≥4万㎡或单项合同金额≥100.00万元的类似监理项目业绩（业绩证明材料应提供合同协议书扫描件）。

三标段：

投标人自2020年6月1日以来（时间以合同签订日期为准）具有一个在建或已完成的单项合同建筑规模≥4万㎡或单项合同金额≥100.00万元的全过程造价项目业绩（业绩证明材料应提供合同协议书扫描件）。

3.3项目人员要求：

一标段：

1）项目总承包项目经理资格要求(如为联合体，应由联合体牵头人委派)：拟派项目总承包项目经理须为投标人（或联合体牵头人）在职正式人员，具有相关专业工程建设类注册执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供无在建承诺书，并加盖单位公章）。

2）施工负责人的资格要求(如为联合体，应由联合体中承担相应施工任务的成员一方委派)：投标人拟派施工负责人具有建筑工程专业一级注册建造师（持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供无在建承诺书，并加盖单位公章）。

3）设计负责人的资格要求(如为联合体，应由联合体中承担设计任务的成员委派)：投标人拟派设计项目负责人需具备壹级注册建筑师且具有工程类高级及以上专业技术职称。

4）勘察负责人的资格要求（如为联合体，应由联合体中承担勘察任务的成员委派）：投标人拟派勘察项目负责人应具有国家注册土木工程师（岩土）注册执业证书。

注：①上述各负责人均应为投标单位正式员工，在投标单位缴纳养老保险，且不得兼任；②提供人员相关证书扫描件、2025年1月1日以来任意连续三个月的社保缴纳证明。

二标段：

1）投标人拟派项目总监具有高级及以上专业技术职称、监理工程师注册证书（房屋建筑专业）。

注：①上述负责人应为投标单位正式员工，在投标单位缴纳养老保险；②提供人员相关证书扫描件、2025年1月1日以来任意连续三个月的社保缴纳证明。

三标段：

1）投标人拟派项目负责人须具有一级注册造价工程师执业资格证书和高级及以上专业技术职称。

注：①上述负责人应为投标单位正式员工，在投标单位缴纳养老保险；②提供人员相关证书扫描件、2025年1月1日以来任意连续三个月的社保缴纳证明。

3.4财务要求：2022年01月01日以来财务运行状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟）；提供 2022、2023、2024年度经审计的财务审计报告（成立不足三年的公司应提供自公司成立年度起财务审计报告，提供自成立以来年份即可，成立不满一年的提供近期基本开户银行出具的资信证明）（若为联合体参与投标的，联合体牵头人提供即可）。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，未被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（投标人出具加盖企业公章和法定代表人印章（或签字）的承诺函）；

3.5.2投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目总承包项目经理或项目总监或造价项目负责人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.5.3投标人需通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业、企业法定代表人、项目总承包项目经理和勘察负责人和设计负责人和施工负责人（一标段）、项目总监理工程师（二标段）、项目造价负责人（三标段）无行贿犯罪记录，查询结果页面截图；或者提供无行贿犯罪记录承诺，并加盖单位公章；

3.6其他要求：

3.6.1投标人单位负责人与其他投标人单位负责人为同一人或者投标人与其他投标人存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，提供投标人在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息。

3.6.2本项目一标段接受联合体但不允许违法分包或转包。

3.6.2.1以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，联合体各方将向招标人承担连带责任；

3.6.2.2联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

3.6.2.3联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一合同项下投标；

3.6.2.4以联合体形式参加招标活动的，应以联合体协议中确定的牵头人参与招标投标；

3.6.2.5联合体成员（含牵头人）家数不得超过3家，牵头人须为施工方；

3.6.2.6联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任。

3.6.3本项目二标段、三标段不接受联合体且不允许违法分包或转包。

4、招标文件的获取

4.1时间：2025年07月09日—2025年07月15 日每天上午09:00至12:00，下午14:30至18:00

4.2地点：河南省郑州市金水区金水人才服务（青年创新创业）中心7楼711号

4.3方式：凡有意参加投标者，携带①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章，②法定代表人身份证明或授权委托书（授权代表身份证和2025年1月1日以来任意1个月的社保缴纳证明材料的复印件（社会保险个人参保证明），代缴社保证明材料不予认可。

4.4售价：500元/标段

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止及开标时间：2025年 07月31日上午 9时00分

5.2 投标文件递交地点及开标地点：郑州市郑东新区商都路新华书店广场B座（中招联合招标采购平台）4层第一开标室

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《河南招标采购综合网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7、联系方式

招 标 人：品芳元旅文化投资发展（河南）有限责任公司

地址：河南省信阳市商城县城关镇华儒幸福时代商铺5幢110室

联 系 人：陈先生

联系方式：15544353999

招标代理机构：鑫东辰工程咨询有限公司

地址：河南省郑州市金水区金水人才服务（青年创新创业）中心7楼707、709号

联系人：宋先生

联系电话：0371-88883815