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第一章 招标公告
（市交易中心）赛虹桥街道安德门社区服务中心项目空调设备采购及相关服务招标公告
标段编码：NJFJ2500830-01HW-GHa02
1. 招标条件
本招标项目赛虹桥街道安德门社区服务中心项目已由南京市雨花台区行政审批局以（项目审批文号:宁发改投资字[2022]888号;雨审批项发[2022]119号）批准建设，项目业主为南京市国防动员办公室，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京市雨花台区人民政府赛虹桥街道办事处，现对空调设备采购及相关服务进行公开招标。
江苏建科工程咨询有限公司受招标人的委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程建设项目的建设地点：赛虹桥街道小行路
2.2 规模：空调设备采购及相关服务，具体详见清单及图纸。
2.3 建设工期：30
2.4 标段划分：一个标段
2.5 本次招标采购货物的名称：空调设备采购及相关服务
2.6 数量：1批
2.7 技术规格：详见招标文件及货物清单
2.8 交货地点：项目施工现场，具体以招标人指定地点为准。
2.9 交货期：25天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质要求：（1）投标人应具有独立的法人资格,营业执照在有效期内（提供营业执照等证明材料原件扫描至电子投标文件中）。（2）投标人与多联机空调设备制造商须同时具有质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书。（证书在有效期内，原件扫描上传至电子投标文件中）
财务要求：投标人须提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）。（提供证明文件原件扫描至电子投标文件中。）
业绩要求：投标人须提供自2021年9月1日（含）以来完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为投标人承担过的单项合同金额在人民币240万元及以上的多联机空调设备供货及安装业绩，业绩必须是已完工的。（提供中标通知书或成交通知书、合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证，三者缺一不可。直接发包项目可不提供中标通知书或成交通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。政府主管部门颁发的竣工联合验收证明可视为完工证明。时间、金额以合同协议书上载明的时间、金额为准；提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视同未提供。证明文件原件扫描上传至电子投标文件中。资格审查业绩与评分业绩不可兼得。备注：含有空调的施工总承包或工程总承包项目不得作为类似工程业绩。）
信誉要求：投标人须提供以下承诺：（提供加盖投标人公章的承诺书原件扫描上传至电子投标文件中）（1）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
其他要求：①投标人若为代理商，须提供多联机空调设备制造商出具的制造商唯一专项授权书并加盖制造商公章，原件扫描上传至电子投标文件中，同一生产厂家对同一品牌的货物只能委托一个代理商参加投标，否则其资格审查将全部不予通过，授权书格式不作要求。②投标人须提供信用服务机构出具的在有效期内的信用等级为A级及以上的信用报告，江苏省内的投标人由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具，江苏省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构或“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具。证明材料原件扫描上传至电子投标文件中。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：[链接]。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间 ：2026-11-04 09:30:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 其他
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
7.2 具体评标办法：综合评估法
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 投标报价：51.00 分 技术响应：30.00 分 商务响应：3.00 分 售后服务：8.00 分 安装及调试方案：6.00 分 业绩：2.00 分 其他评分因素：0 分(如有) | ||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 一、评标基准值计算方法的确定 方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。 方法二：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。 方法三：评标基准价=A×K。 以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件小于7家时，取有效投标文件的评标价算术平均值为A；若有效投标文件大于等于7家小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件大于等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。 K取值为 100 %（取值范围为：95%~100%，在招标文件中明确或开标前随机抽取） 说明一：评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 说明二：评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 说明三：上文“有效投标文件”是指经初步评审合格的投标文件。 | ||
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=100%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率计算结果保留六位小数。 | ||
| 条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | 最高分 | |
| 2.2.4（1） | 投标报价评分标准 | 投标报价与评标基准价 | 1.等于评标基准价得满分。 2.每高于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 3.每低于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 以有效投标文件的最低评标价或次低评标价为评标基准价时，低于或等于评标基准价得满分。 | 51.00 |
| 2.2.4（2） | 技术响应评分标准 | 投标设备技术性能指标的响应程度(0~30.00) | 对招标文件“第六章 供货要求”的响应情况须逐条应答，完全响应得30分。打▲内容为重要指标（或重要参数、或重要要求），有1项负偏离扣2分，其余内容为一般指标（或一般参数、或一般要求），有1项负偏离扣1分，扣完为止。（投标人须根据“第六章 供货要求”提供相关资料，并上传至电子投标文件中，如未提供或提供的资料不能反映相关要求的视为负偏离。） | 30.00 |
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
| 2.2.4（3） | 商务响应评分标准 | 信用等级(0~3.00) | 投标人具有信用报告AAA级及以上得3分；具有信用报告AA级及以上得2分；具有信用报告A级及以上得1分；其他不得分。满分3分。（提供信用服务机构出具的在有效期内的信用报告，江苏省内的投标人由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具，江苏省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构出具）（证明文件原件扫描上传至电子投标文件中）。 | 3.00 |
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
| 2.2.4（4） | 售后服务评分标准 | 售后服务方案(0~6.00) | 评委根据投标人提供的售后服务方案（如服务体系、服务内容、故障解决方案、专业技术人员保障、与生产厂家及技术人员建立的应急联动保障方案及服务电话、培训方案等）进行评审。方案制定详细且具有可行性的，得5.4（不含）-6（含）分；方案内容较为合理，得4.8（不含）-5.4（含）分；方案方案不合理、实施性差，得4.2（不含）-4.8（含）分；未提供方案得0分。 | 6.00 |
| 质保承诺(0~2.00) | 投标人承诺所投多联机产品、新风机产品在2年质保期基础上，每增加1年免费质保期得1分，最多得2分；不增加不得分。以承诺书为准，格式自拟，其中明确质保期服务费用包含在总报价中，无额外服务费用。承诺书加盖投标人公章扫描上传至投标文件中。 | 2.00 | ||
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
| 2.2.4（5） | 安装及调试方案评分标准 | 安装及调试方案(0~6.00) | 投标人根据自身经验，结合类似项目，针对拟提供的安装及调试服务方案进行概述，评审专家根据投标文件提供的安装及调试方案，进行评审。方案制定详细且具有可行性的，得5.4（不含）-6（含）分；方案内容较为合理，得4.8（不含）-5.4（含）分；方案方案不合理、实施性差，得4.2（不含）-4.8（含）分；未提供方案得0分。 | 6.00 |
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
是否设置篇幅扣分: 否 | ||||
| 2.2.4（6） | 业绩评分标准 | 企业业绩(0~2.00) | 投标人须提供自2021年9月1日（含）以来完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为投标人完成的多联机空调设备供货及安装业绩且单项合同金额在人民币240万元及以上。每提供一个得2分，满分2分。（提供中标通知书或成交通知书、合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证，三者缺一不可。直接发包项目可不提供中标通知书或成交通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。政府主管部门颁发的竣工联合验收证明可视为完工证明。时间、金额以合同协议书上载明的时间、金额为准；提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视同未提供。证明文件原件扫描上传至电子投标文件中。资格审查业绩与评分业绩不可兼得。备注：含有空调的施工总承包或工程总承包项目不得作为类似工程业绩。） | 2.00 |
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
| 2.2.4（7） | 其他因素评分标准 | / | ||
8. 发布公告的媒介
本公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。 下载地址：[链接]
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：https://***:7082//jsztk/
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：[链接]
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
[链接]
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：[链接]
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话： 0512-58188512
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.5 其他说明：无
10. 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京市雨花台区人民政府赛虹桥街道办事处 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&江苏建科工程咨询有限公司 |
| 地址： | 南京市雨花台区应天大街689号 | 地址： | 南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢二单元1401-1406室 |
| 联系人： | 皇甫先生 | 联系人： | 杨先生 |
| 电话： | 13914768866 | 电话： | 13813863232 |
招投标监督管理部门及电话：南京市城乡建设委员会（电话:025-83278299）
客服电话
