招标公告

经开（园博大道）青年社区（保障性租赁住房）项目工程设计（项目名称）/（标段名称）设计（服务名称）招标公告

招标编号：E4202000067500479001001

1 ．招标条件

本招标项目经开（园博大道）青年社区（保障性租赁住房）项目工程设计（项目名称）已经取得（列入/取得）经开（园博大道）青年社区（保障性租赁住房）项目湖北省固定资产投资项目备案证/项目代码：2504-420205-04-01-331169（具备招标条件的支持文件名称），项目业主为黄石经开产业投资有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源）， 出资比例为 100%，招标人为黄石经开产业投资有限公司，招标代理机构为 湖北锦辰工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计 进行公开招标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：项目建设地点位于湖山大道以南，黄石奥体公园以西，湖北（黄石）地质博物馆以北。

建设规模：本项目总用地面积约 19000 平方米（约合 28.5 亩左右），总建筑面积约48000.00 平方米。其中地上建筑面积约38000.00 平方米，地下建筑面积约10000 平方米。保障性住房约460套。项目总投资约 2.5亿元。

其他：/。

2.2招标范围

招标范围：全过程工程设计服务，包括但不限于：土建、装修（室内装修和公区装修）、消防、景观及初步设计及概算、施工图设计，施工图图审以及后续服务（施工现场配合服务，施工期间设计修改、变更、相关专题报告、验收、备案及各类专家评审、设计概算等各项概算指标服务工作）。

合同估算价：283.4 万元

标段划分：/。

服务期限：本项目成果文件交付期为45日历天，且须在项目实施全过程中提供驻场服务，直至项目总体工程竣工验收合格。

2.3其他：1.满足现行国家、省、市相关设计规范、规程和强制性条文，并满足招标人要求。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

3.1.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，且须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或具备建筑行业（建筑工程） 甲级资质。

3.1.2 投标人近三年（2022 年 6 月至投标截止日）至少承接过 1 项总建筑面积40000.00平方米及以上，或投资额 25000 万元及以上的建筑行业（建筑工程）或市政行业设计项目的类似项目业绩。须提供中标通知书或合同证明。（项目时间认定、总建筑面积、投资额以合同为准）。

3.1.3 项目负责人要求：具备高级及以上专业技术职称。且近三年（2022 年 6 月至投标截止日）至少承接过 1 项总建筑面积40000.00平方米及以上，或投资额 25000 万元及以上的建筑行业（建筑工程）或市政行业设计项目的类似项目业绩。须提供中标通知书或合同以及项目负责人近一个月社保证明。（若项目负责人业绩和投标人业绩为同一业绩均有效，项目时间认定、总建筑面积、投资额以合同为准）。

3.2 本项目不属于 政府采购与工程建设有关的服务。 □项目整体预留专门面向中小企业采购。 □项目整体预留专门面向小微企业采购。 □项目部分预留专门面向中小企业采购。 ☑项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3 本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格，联合体的资质应符合投标人资格要求规定，联合体所有成员（含联合体牵头人）数量不得超过2家；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；联合体牵头人负责联合体在本项目中的投标报名、投标文件递交等相关事宜。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，每个投标人允许中/个标。

3.5 其他要求：具体资格要求详见招标文件第二章附录一：投标人资质条件、能力和信誉。

4 ．招标文件的获取

4. 1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：https://www.hsztbzx.com)进行注册登记，并办理 CA 数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2 完成注册登记后，请于2025 年7月8日至2025 年7月15日23 时 59 分止（北京时间、下同），通过互联网使用CA 数字证书登录“ 电子交易平台 ”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的， 由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“ 电子交易平台 ”—办事指南—招标（资审）文件下载指南） 。未按规定从“ 电子交易平台 ”下载招标文件的，招标人(“ 电子交易平台 ”）拒收其投标文件。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2025 年7月29日9 时00 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录“电子交易平台” ，选 择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6 ．投标相关事宜

①招标人将不组织现场踏勘和投标预备会，投标人须自行调研，费用自理。②如有投标文件制作及上传技术问题请咨询品茗技术人员，电话：0714-6209567。

7 ．评标办法

本次招标评标办法采用评定分离（综合评估法）

8 ．发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石市公共资源交易网（网址：https://www.hsztbzx.com）、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx）（发布公告的媒介名称）上发布。

9 ．联系方式

招 标 人：黄石经开产业投资有限公司招标代理机构：湖北锦辰工程管理有限公司

地址：湖北省黄石市开铁区金山大道189号B栋研发楼办公501-3地址：大冶市金贸大厦农商银行4楼

联 系 人：万卫联 系 人：李胜利

电话：18872766019电话：13872104488

电子邮件：/电子邮件：1623611580@qq.com

2025年7月8日

备注：“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。