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信宜市农贸市场绿色改造项目招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 无 | ||
| 投资项目名称 | 信宜市农贸市场绿色改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 信宜市农贸市场绿色改造项目 | ||
| 标段名称 | 信宜市农贸市场绿色改造项目 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广东省茂名市信宜市 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目为信宜市农贸市场绿色改造项目，信宜市人民政府授权项目实施机构，通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订国有农贸市场设施有偿使用权协议，在带租约期内（第1年至约第13年）仅享有依据既有租约收取租金的收益权，不参与市场日常运营管理；租约到期后（约第14年至第25年）享有完整有偿使用权，负责专业化运营维护，期满后将全部资产无偿移交政府指定单位。项目本项目有偿使用范围为信宜市境内的28处国有农贸市场设施，具体包括：城区资产共12处，总建筑面积 30296.97㎡，包含6处示范性智慧市场（锦江市场、城南市场、幸福新村市场、六鸦山市场、锦湖市场、竹山市场）和1处标准化提升市场（东镇市场一楼）及5处基础性改造市场（城北市场、城南莺充市场、城南百富广场、玉都市场二楼、新里市场）。乡镇资产共16处，总建筑面积23315㎡，涵盖13处标准化提升市场（合水市场、白石市场、镇隆市场、金垌市场、怀乡市场、水口市场一楼、旺沙市场一楼、丁堡市场一楼、大成市场、朱砂市场、贵子市场、茶山市场和洪冠市场）及3处基础性改造市场（镇隆牛行、丁堡旧市场、贵子旧市场）。总投资为24007.4万元，包括建设投资、有偿使用费、建设期利息及铺底流动资金，其中有偿使用权费20730.00万元。 | ||
| 招标内容 | 本项目为信宜市农贸市场绿色改造项目，信宜市人民政府授权项目实施机构，通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订国有农贸市场设施有偿使用权协议，在带租约期内（第1年至约第13年）仅享有依据既有租约收取租金的收益权，不参与市场日常运营管理；租约到期后（约第14年至第25年）享有完整有偿使用权，负责专业化运营维护，期满后将全部资产无偿移交政府指定单位。 | ||
| 工期（交货期） | 本项目有偿使用期限为25年，自《国有资产有偿使用协议》生效之日起计算。其中2年为改造期，23年为运营期。 | ||
| 最高投标限价（万元） | / | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）扫描件。2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。4、履行合同所必需的设备和专业技术能力。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。7、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。8、未被列入“信用中国”网站([链接]) “失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单或未被列入“中国执行信息公开网（[链接]）”失信被执行人名单记录。（以代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（[链接]）或“中国执行信息公开网（[链接]）”查询结果为准，如相关失信记录已失效，申请人需提供相关证明资料）。项目负责人资格要求：本项目无项目负责人资格要求。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目无业绩资格要求。 | |||
| 其他要求：详见招标文件。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 凡有意参加投标的投标人，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前在广州公共资源交易中心网站（网址：[链接])下载招标文件及其附件、答疑文件、修正文件（如有）等。 |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-10-09 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-10-29 09:30:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-10-29 09:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 1、投标文件全部采用电子文档，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心网站（网址：[链接]）递交电子投标文件。2、投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 |
| 开标时间 | 2026-10-29 09:30:00 | 开标地点 | 第10开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（[链接]） | ||
| 招标人 | 信宜市市场监督管理局 | 联系地址 | 广东省茂名市信宜市东粮南路5号 |
| 招标人联系人 | 朱先生 | 联系电话 | 0668-8882642 |
| 招标代理机构 | 广东省国际工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼 |
| 招标代理（项目负责人）联系人 | 邱晓辉、梁思琪 | 联系电话 | 020-33972107 |
| 招标监督机构 | 信宜市财政局 | 联系电话 | 0668-8819329 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库登录企业库 | ||
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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