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第一师阿拉尔市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
第一师告字〔2026〕09号
经第一师阿拉尔市人民政府批准，第一师阿拉尔市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 宗地 编号 | 宗地 坐落 | 土地 面积 （公顷） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 建筑高度（米） | 出让年限（年） | 拍卖 起始价（万元） | 加价幅度（万元） | 竞买保证金（万元） | 备注 | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 投资 强度 （万元/公顷） | |||||||||||
1 | 659002501032GB00008 | 第一师一团沙井子镇，胜利大渠以北，314国道以南 | 9.9975 | 二类物流仓储用地 | ≥0.7 | ≥40% | ≤15% | / | ≤36 | 50 | 405.4371 | 40.00 | 205.4371 | 阿规镇条659002202600017号 |
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖设定出让底价，采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2026年9月18日起至2026年10月8日到新疆九鼎轩拍卖有限公司获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2026年9月18日起至2026年10月8日，携带企业工商营业执照副本原件和复印件、法人身份证明、授权委托书、身份证原件、复印件及公章和法人章到新疆九鼎轩拍卖有限公司提交书面申请办理竞买报名手续，报名截止时间为2026年10月8日19:00（北京时间）。经审查，符合报名条件的，申请人按规定交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月8日19:00（北京时间）（须于截止时间前到指定账户）。符合竞买条件的，由新疆九鼎轩拍卖有限公司以电话形式通知竞买人前往阿拉尔市大学生创业园2号楼212室领取竞买资格确认书。
六、拍卖地点：兵团公共资源交易中心第一分中心；
拍卖时间：2026年10月9日16:00（北京时间）。
七、其他需要公告的事项
（一）此次拍卖均为线下举牌应价。
（二）竞买人报名前需办理CA数字证书，通过CA数字证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可在兵团公共资源交易系统进行线上报名。
（三）上述宗地界址及现状条件见竞买须知，空间范围见规划设计条件通知书。
（四）该地块原出让起始价669.8325万元，根据《关于印发〈贯彻落实对口支援受援地区土地出让收入和新增建设用地土地有偿使用费减免政策实施办法〉的通知》（兵财综〔2022〕37号）文件规定及师市研究决定，对该地块范围内未利用地执行土地出让金减免50%政策，该地块7.8924公顷未利用地减免土地出让金264.3954万元。本次减免后，该地块出让起始价调整为405.4371万元。该地块土地出让金实行分期付款，首次缴纳不低于50%，剩余尾款一年内缴清。
（五）竞买人在出让前对拟出让地块自行前往现场踏勘。
（六）申请人对拍卖出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向新疆九鼎轩拍卖有限公司咨询。
（七）申请人缴纳的竞买保证金、土地出让金不得使用银行贷款。
八、出让人联系方式
出让单位：第一师阿拉尔市自然资源和规划局
联系地址：阿拉尔市经济开发区创新大道北245号产教融合基地二楼
联系电话：17599558822
九、报名联系方式
联系单位：新疆九鼎轩拍卖有限公司
联系地址：阿拉尔市大学生创业园2号楼212室
联系电话：19199497642
十、开户银行及账户
缴纳保证金开户单位：新疆生产建设兵团第一师自然资源和规划局
开 户 行：交通银行股份有限公司阿拉尔支行
账 号：659659212013000123405
详细公告信息见：中国土地市场网[链接]
兵团公共资源交易平台[链接]
受理投诉部门：第一师阿拉尔市自然资源和规划局
联系地址：阿拉尔市经济开发区创新大道北245号产教融合基地二楼
联系电话：17599558822
受理异议单位：新疆九鼎轩拍卖有限公司
联系地址：阿拉尔市大学生创业园2号楼212室
联系电话：19199497642
2026年9月17日
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