砀山县智慧物流中心项目（EPC)全过程咨询项目

砀山县智慧物流中心项目（EPC)全过程咨询项目

招标公告

项目编号：EP-DSGC2026095

一、招标条件

1、工程名称：砀山县智慧物流中心项目（EPC)全过程咨询项目

2、招标人名称：安徽梨都建设发展有限公司

3、资金来源：自筹资金

二、项目概况与招标范围

1、工程实施地点：砀山县境内。

2、建设规模：本项目拟占地123143.42平方米（约184.72亩），规划总建筑面积149850.00平方米，主要包括1#智慧物流转运仓储中心、2#智慧物流转运仓储中心、3#智慧物流转运仓储中心、4#智慧物流转运仓储中心、数字化管运中心、1#冷链物流仓储中心、2#冷链物流仓储中心、附属用房等，配套建设道路、绿化、给排水、充电桩、变配电及环保等辅助工程。总投资约35672.86 万元，具体建设内容、规模和进度以项目实施主体确认为准。

3、招标控制价：施工竣工结算金额的1.00%

4、服务期限：自签订项目全过程咨询服务合同至本项目缺陷责任期满为止。

5、招标具体范围：

造价咨询：全过程造价控制(清单控制价审核、跟踪审计、结算审计)；

工程监理：图纸范围内的工程施工监理及缺陷责任期监理服务。

6、标段划分：不分标段。

三、投标人资格要求及资格审查方式

1、投标人资质要求：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级(或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程专业监理乙级)及以上资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的全过程工程咨询服务能力。

2、拟派人员要求：

①投标人拟派项目负责人：具有一级注册建造师(建筑工程专业)，或注册监理工程师(建筑工程专业)，或国家注册一级造价工程师（土建专业，原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可，下同）；

②投标人拟派总监工程师：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，注册单位与投标单位一致，依据《建设工程监理规范》结合本项目情况，宿州市以外无在监工程，宿州市内不能超过两个在监工程，包括已中标公示项目（投标人自行承诺，格式自拟）；

③投标人拟派造价咨询负责人：一级注册造价工程师资格，注册单位与投标单位一致，总体负责前期的清单控制价审核，中期的跟踪审计，及后期的结算审计；

拟派项目总负责人、监理负责人及项目造价咨询负责人不得为同一人;拟派项目总负责人、监理负责人及项目造价咨询负责人需提供投标人为其缴纳的社保证明材料，投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前。(社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构;社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险），若拟派人员缴纳社保年限或年龄、达到国家相关规定的，须出具有效的公司聘用劳务协议。

3、资格审查方式：资格后审，审查标准和内容详见招标文件。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、投标人（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，在投标截止时间前发现的，其投标文件不予接收；在评审过程中发现的，其投标文件将被否决；中标公示期间发现的，不得确定为中标人：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目总负责人或总监理工程师或造价咨询负责人近三年内被列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

⑤投标人被宿州市住房和城乡建设局记录不良行为的。以上情形可通过“信用中国”（[链接]）、“信用宿州”（[链接]）或其他指定媒介【国家税务总局网站（[链接]）、最高人民法院网站（[链接]）、中国裁判文书网（[链接]）国家企业信用信息公示系统网站（[链接]）】查询，第（5）以宿州市住房和城乡建设局网站发布的为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前 12 个月计算。

四、领取招标文件时间、方式

1、招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2026年10月21日09时00分。

2、招标文件下载时间：投标截止时间前。

3、招标文件领取方式：网上下载，用ca锁登录如下地址http://***:8111/TPBidder/memberLogin%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%94%E3%80%8B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%88%97%E8%A1%A8%E2%80%94%E3%80%8B%E7%AD%9B%E9%80%89%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E4%B8%BA%E2%80%9C%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%9D%E2%80%94%E3%80%8B%E9%80%89%E4%B8%AD%E7%9B%B8%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%E2%80%94%E3%80%8B%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E2%80%9D%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%BE%93%E5%85%A5%E6%A0%87%E6%AE%B5%E5%8C%85%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%85%B3%E9%94%AE%E5%AD%97%E4%B8%AD%E6%90%9C%E7%B4%A2%EF%BC%8C%E6%89%BE%E5%88%B0%E9%9C%80%E8%A6%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%A0%87%E6%AE%B5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅，电话：0557-3030327）

4、招标文件费用：免费。

5、投标截止时间：详见招标文件。

6、开标时核对名单时，发现投标单位没有在投标文件提交截止时间之前网上递交投标文件的，视为投标无效。

五、投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《宿州市公共资源交易监督管理办法》宿政办秘〔2025〕21号等文件规定。投诉受理部门：

六、在线异议及投诉

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统http://***:8111/TPBidder/memberLogin%E5%8F%91%E8%B5%B7%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%BC%82%E8%AE%AE%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BC%9A%E5%9C%A8%E6%B3%95%E5%AE%9A%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%86%85%E5%81%9A%E5%87%BA%E7%AD%94%E5%A4%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

如对异议（质疑）处理有异议的，可登录电子交易系统http://***:8111/TPBidder/memberLogin%E5%8F%91%E8%B5%B7%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E6%8A%95%E8%AF%89%EF%BC%8C%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%9B%91%E7%9D%A3%E9%83%A8%E9%97%A8%E4%BC%9A%E5%9C%A8%E6%B3%95%E5%AE%9A%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%86%85%E5%81%9A%E5%87%BA%E7%AD%94%E5%A4%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）上发布。

八、联系方式（受理异议联系人和联系方式）

招 标 人：安徽梨都建设发展有限公司

地    址：安徽省宿州市砀山县砀城镇旭日路朝阳社区桃源居二期   

联 系 人： 范主任

电    话：0557-8096998

招标代理机构：安徽铭锐项目管理有限公司

地    址： 安徽省宿州市埇桥区西关街道银河绿苑北区49#102室

联 系 人：秦邮邮

电    话：19155708866

公共资源交易监督管理部门：砀山县住房和城乡建设局

地    址：砀山县科技路桃源居办公大楼13层

电    话：0557-2250077