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项目概况
为期两年的物业管理服务项目采购招标项目的潜在投标人应在CA锁报名后自行下载获取招标文件，并于 2025年07月24日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YLCG2025-045G
项目名称：为期两年的物业管理服务项目采购
采购方式：公开招标
预算金额：3,900,000.00元
采购需求：
合同包1(为期两年的物业管理服务项目采购):
合同包预算金额：3,900,000.00元
合同包最高限价：3,900,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 神木市人民法院为期两年的物业管理服务项目采购 | 2(年) | 详见采购文件 | 3,900,000.00 | 3,900,000.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订之日起，服务期为二年（甲方有权就本合同期内乙方的管理服务依考核细则进行考核，并有权依考核结果单方决定是否解除合同）。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(为期两年的物业管理服务项目采购)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
根据相关政策落实。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(为期两年的物业管理服务项目采购)特定资格要求如下:
投标人需在投标文件中提供相关证明材料复印件加盖公章。
（1）营业执照等主体资格证明文件。 （2）投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。提供《基本资格条件承诺函》。（3）法定代表人授权委托书：法定代表人参加投标的，提供本人身份证复印件；法定代表人授权他人参加投标的，提供法定代表人授权委托书。（4）投标人应在“信用中国（陕西榆林）”网站进行注册、登录，自主上报信用承诺书（网址：https://credit.yl.gov.cn/）。承诺事项：《榆林市政府采购工程类/货物类/服务类项目供应商信用承诺书》，需上传至承诺附件；承诺有效期为一年。（5）本项目专门面向小微企业采购，预留份额为整体预留，供应商应填写《中小企业声明函》。备注：1.《基本资格条件承诺函》、《法定代表人授权委托书》、《榆林市政府采购工程类/货物类/服务类项目供应商信用承诺书》、《中小企业声明函》应按招标文件第六章给定的格式填写。2.本项目专门面向小微企业采购，残疾人福利性单位、监狱企业投标视同为小微企业，不再单独享受价格扣除，大中型企业不可参与。三、获取招标文件
时间： 2025年07月04日 至 2025年07月10日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径：CA锁报名后自行下载
方式：在线获取
售价： 0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2025年07月24日 09时30分00秒 （北京时间）
提交投标文件地点：网上递交
开标地点：榆林不见面开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、方式：投标人可登录全国公共资源交易中心平台（陕西省） （http://www.sxggzyjy.cn/）,选择“电子交易平台-陕西政府采购交易系统-陕西省公共资源交易平台-投标人”进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入投标人界面进行报名并免费下载招标文件。特别提醒：本项目采用电子化不见面开标方式，供应商使用数字认证证书（CA锁）对响应文件进行签章、加密、上传、签到、解密。不见面开标系统的签到和响应文件解密事宜请登录全国公共资源交易平台（陕西省˙榆林市）（http://yl.sxggzyjy.cn/），选择“服务指南”，点击“下载专区”，点击榆林不见面开标系统操作手册（投标人）、榆林不见面开标大厅投标人询标操作手册V1.0，请供应商仔细阅读操作手册，了解操作流程，熟练掌握不见面开标、不见面询标操作相关事宜，若无法正常投标，供应商自行承担责任。投标文件制作软件技术支持热线：400-998-0000。CA锁购买：榆林市榆阳区文化南路市民大厦三楼窗口购买,或下载手机APP：陕公共资源交易服务，线上购买。联系电话：0912-3452148
2、建议使用带有麦克风和摄像头的笔记本电脑。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：神木市人民法院
地址：陕西省榆林市神木市东兴街北段
联系方式：0912-8307006
2.采购代理机构信息
名称：榆林市市级政府采购中心
地址：陕西省榆林市榆阳区文化南路市民大厦11楼
联系方式：0912-3515078
3.项目联系方式
项目联系人：潘老师
电话：0912-3515078
榆林市市级政府采购中心
2025年07月03日
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