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特别提示:为进一步打造统一开放、竞争有序、诚信守法、监管有力的一流市场环境，今年我市将持续深化招投标领域突出问题治理工作，着力加强对重点领域、重点环节、关键载体、关键主体监管，强化行纪刑联动，严惩弄虚作假、串通投标、不公正评标等扰乱市场秩序、侵害公共利益的问题，请各市场主体依法规范自身行为，共同维护好我市健康有序的招投标市场环境。
1. 招标条件
1.1 项目名称：宣城轴承生态产业园项目监理服务
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：宣城现代服务业产业园区管理委员会
1.3 批文名称及编号：宣城现代服务业产业园管委会备案表 2609-341893-04-01-504008
1.4 招标人：宣城东耀城市运营管理有限公司
1.5 资金来源：国有企业
1.6 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：宣城轴承生态产业园项目监理服务
2.2 招标项目编号：XCS-GC-GK-2026067
2.3 标段划分（如分标段，按控制价从大到小顺序依次划分）：一个标段
2.4 招标项目标段编号：XCS-GC-GK-2026067001
2.5 建设地点：宣城市
2.6 建设规模：主要建设内容包括：本项目为宣城市东部片区现代服业产业迭代更新-宣城轴承生态产业园（暂定名）项目，用地约119亩，总建筑面积约84803.75平方米；规划为标准化厂房，其中 1#—4#厂房建筑高度12米，首层层高7米，5#、6#厂房建筑高度13.05米，首层层高 8.05米，二层层高5.0米；7#厂房为热处理车间，建筑高度12米；综合楼建筑高度 13.5米，三层、层高均为4.5米。工程投资约1.61亿元。
2.7 监理服务期限：工程施工前期工作开始至项目缺陷责任期结束止全过程项目监理服务（约880历天）。
2.8 招标范围：建设项目施工全过程监理及配合委托人完成各项工作，包括但不限于施工前期、图纸审查、施工、质量保修期、缺陷责任期和审计过程各阶段监理。在项目实施中如有增减项，监理人的服务内容相应予以增加或减少，监理费率不变。
2.9 项目类别：监理
2.10 项目控制价：费率0.8%（投标人投标报价费率精确到小数点后两位，如*.**%）
2.11 其他：质量：合格
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：具有国家建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质，且在人员、设备、资金等方面具有开展相应监理工作的能力。
3.2 投标人类似业绩要求：无。
3.3 总监理工程师资格要求：拟任本项目总监应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。
3.4 总监理工程师业绩要求：自2023年1月1日起至投标截止日，作为项目总监完成过单项合同总建筑面积5万平方米及以上或单项合同建设工程投资额8000万元及以上的工业建筑（厂房类）监理业绩。
3.5 投标人不得存在下列情形之一：
3.5.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；
3.5.2 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；
3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。
3.6 是否接受联合体：否。
3.7 资格审查方式：资格后审。
3.8 是否采用“实名制”投标：否。
3.9 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2026年11月04日09时00分。
4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（[链接]，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年11月04日09时00分。
5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。
6.评标办法
本招标项目采用的评标办法是:综合评分法一。（详见招标文件第三章“评标办法”)
7.开标时间（投标截止时间）及地点
7.1 开标时间：2026年11月04日09时00分
7.2 开标地点：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。
8.投标保证金
8.1投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。
账户名：宣城市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行
账 号：120701010400250000000001089
账户名：宣城市公共资源交易中心
开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账 号：2610101021000203588075700
9.发布公告的媒介
本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。
10.联系人及联系方式
10.1 招标人
招 标 人：宣城东耀城市运营管理有限公司
地 址：安徽省宣城市宣州区鳌峰东路518号宣城海关东区大楼
联 系 人：张工
电 话：0563-3025672
10.2 招标代理机构
招标代理机构：宣城市公共资源交易有限公司
地 址：宣城市梅园路香江金郡东区12栋3楼
项目负责人：李志远
电 话：0563-3013233、17729956978
10.3 招标投标行政监督部门
招标投标行政监督部门：宣城市公共资源交易监督管理局
地 址：宣城市金色阳光大厦8楼
电 话：0563-3033820
11.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交
11.1 通过电子交易系统在线递交（网址：[链接]）
11.2 异议联系方式
11.2.1 招标人信息
名称：宣城东耀城市运营管理有限公司
联系人：张工
联系电话：0563-3025672
11.2.2 招标代理机构信息
名称：宣城市公共资源交易有限公司
项目负责人：李志远
联系电话：0563-3013233、17729956978
12.其他事项说明
12.1 投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/下载专区/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/下载专区/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/下载专区/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。
12.2 投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563-2616639。
12.3 如本项目采用“实名制”投标。投标人需通过“标证通”APP申领移动CA证书，相关操作详见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/下载专区/《实名制投标操作手册》，服务热线：400-998-0000。未申领移动CA证书且已办理介质CA（安徽CA、南京翔晟）的投标人，可凭介质CA主锁在有效期内免费新增一个移动CA证书（有效期和介质CA主锁一致），免费办理服务热线：0551-63491661。
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