吉林省吉林市昌邑区 2025 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（延江街道和哈达湾街道）初步设计招标公告

项目编号：JLS20250611FJSZ01001

（资格审查方式：资格后审）

一、招标条件

本招标项目吉林省吉林市昌邑区 2025 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（延江街道和哈达湾街道）已由吉林市昌邑区发展和改革局以（吉昌发改字〔2025〕11号）文件批准建设，招标人为吉林市昌邑区住房和城乡建设局，建设资金来自申请中央预算内资金及区政府配套资金，项目出资比例为申请中央预算内资金70%、区政府配套资金30%。项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计进行公开招标。 

二、项目概况与招标范围

2.1、项目概况：吉林省吉林市昌邑区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目(延江街道和哈达湾街道)建设范围共包括7个社区13个小区，涉及167栋住宅、10538户，建筑面积61.47万平方米。本项目主要建设内容包括：小区内道路改造工程、小区内给排水改造工程、小区内景观、绿化改造工程、小区内附属设施工程、小区弱电、充电桩工程、小区内供热工程、屋面防水、单元门更换等。

2.2、招标范围：方案、初步设计编制（含概算）。

2.3、建设地点：延江街道和哈达湾街道。

2.4、设计服务期限：自合同签订之日起一个月内完成方案、初步设计服务。

2.5、 质量要求：符合国家现行相关工程设计规范的要求。

2.6、最高投标限价：按国家收费标准的65%

2.7、 资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1、本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业丙级及以上资质或工程设计市政行业(须同时具备道路工程、排水工程、给水工程、热力工程)专业丙级及以上资质并同时具备建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2、拟派出的设计项目负责人须具备相关专业中级及以上职称；

3.3、本次招标接受联合体投标；网上下载招标文件及其他资料应均由联合体牵头人办理。联合体申请的，应满足以下规定:(1)联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务;(2)联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级;(3)以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标;(4)尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任。

3.4、投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6 号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8 号）及《关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9号）文件的规定；

3.5、凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；

3.6、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.7、未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

3.8、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.9、2022年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“ 中国裁判文书网 ”（wen shu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明；

3.10、本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定；

3.11、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.12、为保证工作质量与效率，投标人对各个标段可以兼投但是不能兼中，如其中一个标段已确定为中标企业，将不能成为后续各标段的中标企业，依此类推。

四、招标文件的获取

4.1、凡有意参加投标者，请于2025年6月12日上午8:30 至2025年7月1日17:00 前，到吉林省一体化交易平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2、未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3、本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上发布信息向所有投标人公布。

五、投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2025年7月2 日13时30分,投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2、本项目采取网上招标、网上投标、CA 锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单 位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3、投标保证金：

（1）.投标人可通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。

（2）.投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

（3）.依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联[2024]5号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发[2024]2 号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体见招标文件。

5.4、到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5、当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六、发布媒体

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

七、联系方式

招标人：吉林市昌邑区住房和城乡建设局

地址：吉林市昌邑区天津街江湾馨城9号楼10楼

联系人（接受异议）：付强

联系电话（接受异议）：0432-62791902

招标代理名称：吉林东亿来项目管理有限公司

地址：吉林市船营区船营总部大厦2层204室

联系方式：王雪 0432-62082268

招标监督管理部门：吉林市昌邑区住房和城乡建设局

地址：吉林市昌邑区天津街江湾馨城9号楼10楼

邮编：132000

联系人：王宇博

联系电话：0432-62791901

八、吉林省建筑市场招标投标领域“扫黑除恶”斗争线索举报方式

（1）吉林省建筑市场招标投标领域“扫黑除恶”斗争线索举报方式

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

（2）吉林市建筑市场招标投标领域“扫黑除恶”斗争线索举报方式

电话：0432-64805615

邮箱：jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局“扫黑除恶”斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）

邮编：132001