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济南市历下区人民政府姚家街道办事处(本级)济南市历下区人民政府姚家街道办事处办公楼物业...

济南市 单一来源 2025年07月03日

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济南市历下区人民政府姚家街道办事处(本级)济南市历下区人民政府姚家街道办事处办公楼物业管理服务 二次招标成交公告
一、项目编号:SDGP370102000202501000996
二、项目名称:济南市历下区人民政府姚家街道办事处办公楼物业管理服务 二次招标
三、分包名称:无分包办公楼物业管理服务
四、成交信息
中标结果
序号供应商名称中标价(总价(元))中标人地址其他报价(元)
1山东明英物业服务有限公司294078.2山东省济南市历下区姚家新村南街汇祥苑小区5号商铺
五、主要标的信息
名称服务范围服务要求服务时间服务标准
办公楼物业管理服务详见附件详见附件详见附件详见附件
六、评审专家(单一来源采购人员)名单:崔健, 彭恒军, 刘爱玲
七、代理服务收费标准及金额(万元)
1.标准:无
2.金额(万元):0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
资格审查/符合性审查结果汇总表
序号投标人名称审查结果不通过原因
1山东明英物业服务有限公司通过
2济南冠城物业管理有限公司通过
3山东浩兴物业管理有限公司通过
4山东恒烁物业管理有限责任公司通过
5山东和讯物业管理有限公司未通过符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件(详见第四章采购需求)(若有)(专家一):没有提供电工证;(专家二):没有提供电工证;(专家三):没有提供电工证;
6山东陆冉物业管理有限公司未通过符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件(详见第四章采购需求)(若有)(专家一):未提供退休材料;(专家二):未提供退休证明材料;(专家三):未提供退休证明材料;
7山东瀛泰物业管理有限公司未通过符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件(详见第四章采购需求)(若有)(专家一):没有提供电工证;(专家二):没有提供电工证;(专家三):没有提供电工证;
2.采购小组成员评审结果
评审汇总结果
序号供应商名称评委1评委2评委3总得分
1山东明英物业服务有限公司89.7785.7793.77269.31
2济南冠城物业管理有限公司84.0889.5890.58264.24
3山东浩兴物业管理有限公司838291.5256.5
4山东恒烁物业管理有限责任公司77.173.689.1239.8
3.业绩公示
候选人业绩
序号项目名称甲方信息竣工时间
济南冠城物业管理有限公司
1国家税务总局济南市历下区税务局物业服务项目国家税务总局济南市历下区税务局2023-12-31
2国家税务总局济南市历下区税务局物业管理服务采购项目国家税务总局济南市历下区税务局2025-12-31
山东浩兴物业管理有限公司
1济南市历下区卫生健康局物业管理服务济南市历下区卫生健康局2023-05-09
2济南新东方培训学校徐福浩2025-11-30
3济南斯林姆文化传播有限公司物业服务济南斯林姆文化传播有限公司2024-11-30
4济南新东方培训学校有限公司物业服务济南新东方培训学校有限公司2024-11-30
5曲水亭、珍池河道清理服务济南市历下区人民政府大明湖街道办事处(本级)2020-11-14
6曲水亭、珍池街河道清理服务徐福浩2025-04-25
7济南市历下区行政审批服务局物业管理服务济南市历下区行政审批服务局2023-05-29
8济南市历下区行政审批服务局物业管理服务采购项目济南市历下区行政审批服务局2022-04-30
9济南市历下区行政审批服务局物业服务采购项目徐福浩2024-05-29
10济南市历下区卫生健康局2023年区卫健局物业管理服务徐福浩2024-07-12
11历下区卫生健康局疾控中心办公楼物业管理服务徐福浩2025-08-13
12曲水亭、珍池河道清理服务济南市历下区人民政府大明湖街道办事处(本级)2021-11-14
13济南市历下区行政审批服务局物业管理服务采购项目济南市历下区行政审批服务局2021-04-30
14曲水亭、珍池街河道清理服务徐福浩2024-04-26
山东明英物业服务有限公司
1济南市历下区职工服务中心物业管理服务济南市历下区职工服务中心2024-03-07
22024年度历下大厦物业管理服务采购项目济南市历下区机关事务服务中心2025-05-15
3济南市历下区退役军人事务局及服务中心物业管理服务济南市历下区退役军人事务局2025-10-09
4济南市历下区人民政府姚家街道办事处物业管理服务济南市历下区人民政府姚家街道办事处2023-08-24
52025年度财政局办公楼物业管理服务项目济南市历下区机关事务服务中心2026-01-02
6济南市勘察测绘研究院物业托管合同济南市勘察测绘研究院2026-12-31
4.未中标原因
未中标原因
序号供应商名称未中标原因
1济南冠城物业管理有限公司因公共秩序维护服务方案、保洁服务方案等评审因素不占优势,导致得分偏低。
2山东浩兴物业管理有限公司因公共秩序维护服务方案、保洁服务方案等评审因素不占优势,导致得分偏低。
3山东恒烁物业管理有限责任公司因公共秩序维护服务方案、保洁服务方案等评审因素不占优势,导致得分偏低。
十、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:济南市历下区人民政府姚家街道办事处(本级)
地 址:济南市历下区解放东路56号
联系方式:81856567
2.采购代理机构信息(如有)
名 称:济南市政府采购中心
地 址:济南市历城区经十路1277号(经十路与凤鸣路交叉口东北角)
联系方式:0531-59596650、0531-59596653
3.项目联系方式:
项目联系人:鹿老师
电 话:0531-59596650
4.质疑处理:
质疑经办人:陈海峰
质疑联系方式:0531-59596672
十一、附件

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