第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

平昌县传统村落集中连片保护利用示范项目（二期） (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 平昌县传统村落集中连片保护利用示范项目（二期） (项目名称)已由 平昌县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2501-511923-04-01-324586】FGQB-0016 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川国瑞皓鑫实业发展有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹和国内贷款 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川国瑞皓鑫实业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 平昌县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2501-511923-04-01-324586】FGQB-0016 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川合顺工程咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：巴中市平昌县，包括土垭镇石峰村、邱家镇石龙村、灵山镇巴灵台社区、青云镇石院村、兰草镇螺蛳村、兰草镇木阁村、兰草镇兰草社区、灵山镇元柏社区、土兴镇铁城社区、土兴镇小湖村、土兴镇利民村、元山镇插旗山村、云台镇小宁村、粉壁镇红光村。

2.2 主要建设内容及规模：对全县 14 个传统村落进行历史文化资源和传统民居保护修缮，提升改造传统村落基础设施，发展粮蔬种植基地、林下种养殖基地等产业。

2.3 计划工期：700日历天（设计60日历天，施工640日历天）；

2.4 招标范围：本次招标项目的（设计、施工）总承包，其中（1）设计内容包含施工图设计，提供符合要求的施工图设计成果并通过相关部门审查，且满足并配合施工阶段及后续服务等；（2）施工内容包含设计范围内的所有工程内容，以及施工阶段直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等相关后续服务工作；（3）设计和施工均需满足招标人的使用要求。

2.5 标段划分：设计施工总承包1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 1.设计资质要求：具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；2.施工资质要求：具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑ 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个项目总投资不低于40000万元的建筑工程类设计业绩（以上业绩由承担本项目建筑工程设计的设计单位提供） 。

☑ 施工业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程类施工业绩（以上业绩由承担本项目建筑工程施工的施工单位提供） 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 注册建造师（级别：二级及以上）（注册专业：建筑工程），具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 注册建造师（级别：二级及以上）(注册专业：建筑工程) (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体投标成员（含牵头单位）由不超过六家具有相应资质的单位组成；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（3）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责（本项目联合体牵头人为具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工单位），牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力；（4）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年07月08日 开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://www.bzsggzy.cn）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年07月28日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 巴中市公共资源交易信息网、四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 四川国瑞皓鑫实业发展有限公司

地址： 四川省平昌县金宝新区金宝大道二号点二号楼第二层1号门市

邮编： 636400

联 系 人： 何先生

电话： 0827-6268091

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

☑ 招标代理机构： 四川合顺工程咨询有限公司

地址： 德阳市旌阳区东海路东段3号地质大厦

邮编： 618000

联 系 人： 马先生

电话： 0838-2825086

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

2025年07月07日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。