赛格广场裙楼西南面户外广告位-立方招采通

公告基本信息

项目编号	JC002505699	项目名称	赛格广场裙楼西南面户外广告位
起始日期	2025年07月07日 09时00分00秒	结束日期	2025年07月18日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市福田区华强南路赛格广场裙楼西南侧LED屏幕广告位
面积/数量	280.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	3年	响应有效期	365个自然日
免租期	2个月（含在租赁期限内，第一年自合同生效之日起第1个月免租，第三年合同期最后1个月。注：若承租方未履行完合同期限中途退租，则免租条款作废，承租方需补足免租月份的相应租金。）	签订合同期限	《成交通知书》出具后7个工作日
招租底价	800,000元/年	租金支付方式	月付
资产用途限定	商业(广告位)
履约条件	1.该物业不允许转租、分租。 2.合同签订：承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的7个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 3.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 4.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为3个月租金，包含2个月租金押金与相当于1个月租金的电费押金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 5.守法经营，及时交纳租金、租赁保证金及相关费用。 6.必须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府及相关单位要求的事务、二次消防、经营证照等。 7.承租方在报名前应全面知悉本物业现状（包括但不限于产权信息、使用用途、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。 8.如承租方需对本物业装修,须提前将装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害物业主体结构，影响使用安全。 9.广告位运营使用过程中，承租方应保证其所播放的广告内容符合中国法律、行政法规及有关部门的规定，不得违反中国社会的公序良俗与意识形态。 10.不得从事违法违规经营，不得有噪音污染、环境污染。 11.负责广告位及机房使用期间的消防安全。 12.到期退租，承租方应及时缴清租金及各项费用。 13.该广告位的年审和其他所有相关单位报批项目及报批费用都由承租方负责。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不延长公告期限，信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（包含个体工商户）。 2.意向承租方及其股东、实际控制人、控股或持股企业或其他关联公司5年内未同出租方及赛格集团体系内（控股或持股)企业发生纠纷或者涉诉案件的，由出租方审核。
需提供的证明材料	意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件； 4.国家企业信用信息公示系统完整版https://www.gsxt.gov.cn/index.html； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；（如涉及） 7.承租物业用途说明； 8.潜在承租方应具备的资格条件中要求提供的承诺书； 9.出租方要求的其他材料。自然人（含个体工商户）（以下资料签字按指模）： 1.第二代身份证复印件/相关主体材料； 2.承租物业用途说明； 3.潜在承租方应具备的资格条件中要求提供的承诺书； 4.意向承租方登记表（向联交所领取）； 5.意向承租委托协议（向联交所领取）； 6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年07月18日 18时00分00秒

交易保证金

金额	200,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年07月18日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	深圳联合产权交易所股份有限公司	地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19楼
联系人	战小姐；王先生；	联系方式	0755-83690510；0755-83690738；

出租方信息

名称	深圳市赛格创业汇有限公司
地址	深圳市福田区华强北路赛格广场1402A

其他

特殊事项说明

1.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：

（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；

（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的；

（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；

（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；

（6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；

（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；

（8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；

（9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。

2.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。

3.意向承租方报名前应充分了解本物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加本物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

4.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建须按照政府或出租方要求进行，并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印给出租方。

5.承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定，与出租方签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》、《消防安全责任书》并独立承担安全生产主体责任；不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等，不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所。

6.现场踏勘联系人：万嘉嘉，联系方式：0755-83685378。

监督电话

0755-83690834