科创大厦物业管理服务-公开招标公告（二次）

项目概况

科创大厦物业管理服务招标项目的潜在投标人应在三门峡市政府集中采购中心网：（http://***/smxcgzx_web/views/announce/[%E9%93%BE%E6%8E%A5]%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2026%E5%B9%B411%E6%9C%8804%E6%97%A508%E6%97%B630%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E5%89%8D%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%80%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%3C/p%3E%3Cp%3E1. 项目编号：三开财采[2026]2号 SGZ[2026]339-ZC244

2. 项目名称：科创大厦物业管理服务

3. 采购方式：公开招标

4. 预算金额：900000元

最高限价：900000元

5. 采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

5.1 服务内容：购置科创大厦物业管理服务，具体参数及要求详见招标文件。

5.2 服务地点：采购人指定地点

5.3 服务标准：符合国家或行业规定的标准，满足采购人提出的服务标准及要求

5.4 付款方式:按季度支付。每季度业务部门对其服务质量进行考核，并根据考核情况支付相应的费用。约定于下季度首月15日前支付上季度服务费用。

6. 合同履行期限：一年

7. 本项目是否接受联合体投标：否

8. 是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：否

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持小微（监狱、残疾人福利性单位）企业扶持等相关政府采购政策；

3. 本项目的特定资格要求：注册于中华人民共和国境内的投标人且符合以下要求：

    3.1投标人须出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为、无行贿犯罪记录的承诺（按招标文件格式）；

3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入“信用中国”网站（[链接]）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”或“中国政府采购”网站([链接])的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动。(采购人、集中采购机构在规定时间内（开标时间之后至评审开始之前）对所有投标人信用记录进行查询，投标人不良信用记录以开标后查询结果为准)；

3.3与采购人就本次采购的项目委托的咨询机构、集中采购机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；

3.4按招标文件要求提交投标承诺函；

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商，不得参与同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

1. 时间：2026年10月14日至2026年11月03日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：三门峡市政府集中采购中心网：（http://***/smxcgzx_web/views/announce/[%E9%93%BE%E6%8E%A5]%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E3. 方式：

投标人凭CA数字证书通过三门峡市政府集中采购中心网，点击交易平台选择“供应商登录”，在所参与项目左侧点击标书下载，成功提交投标人信息后，即可下载本项目招标文件。

注：本项目为不见面开标项目，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标文件递交截止时间前，登录不见面开标大厅选择“三门峡市政府采购中心系统”进行登录（网址为http://***:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%87%86%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%AD%89%E3%80%82%E6%AF%8F%E4%BD%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%9A%84%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E5%AE%A3%E5%B8%83%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%BC%80%E5%A7%8B%E6%97%B6%E9%97%B4%E8%B5%B730%E5%88%86%E9%92%9F%E5%86%85%E5%AE%8C%E6%88%90%E3%80%82%E5%9B%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E8%83%BD%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E6%88%96%E8%A7%A3%E5%AF%86%E8%B6%85%E6%97%B6%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4. 售价： 0元

四、投标截止时间及地点

1. 时间：2026年11月04日08时30分（北京时间）

2. 地点：网上递交

五、开标时间及地点

1. 时间：2026年11月04日08时30分（北京时间）

2. 地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标区

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》、《三门峡市政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心网》和《三门峡市政府集中采购中心网》上发布,招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1．投标人应仔细阅读操作手册及电子化投标特别提示，在本公告中要求的截止时间前完成投标等工作。

2．招标所发生一切费用由各投标人自行承担，并承担相应的风险和责任。

3．投标人递交的资料和投标文件不论中标与否均不予退还。

4．本项目实行资格后审，审查内容以投标文件递交截止时间前在三门峡市公共资源交易中心政府集中采购中心系统中上传的信息为准。规定时间外上传或更改的信息不作为评审依据。政府集中采购中心系统上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标人承担责任。

5.监督单位：三门峡市财政局政府采购监督管理科

联系方式：0398－2608915

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系。

1. 采购人信息

名  称：三门峡经开科技产业有限公司

地  址：河南省三门峡市市辖区崤山路西段43号（财政局办公楼二楼）

联系人：董先生

联系方式：15890286988

2. 采购代理机构信息（如有）

名    称： 三门峡市政府集中采购中心

地    址：三门峡市崤山路西段28号（开发区电子城西侧）

联 系 人：张先生

联系方式：0398-3117081

3. 项目联系方式

项目联系人：董先生

联系方式：15890286988

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