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公告基本信息
| 项目编号 | JC002505734 | 项目名称 | 天健创智新天地厂区1栋602单元公开招租 |
| 起始日期 | 2025年07月09日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年07月22日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市龙岗区协力路天健云途龙岗 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 785.00平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 3年 |
| 响应有效期 | 120个自然日 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 | 招租底价 | 58.8元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | 1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.竞价人承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。3.在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。4.承租人应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。5.承租人应在《公开招租结果通知书》之日起的30个工作日内，与招租人签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租人原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租人违约。招租人有权取消其承租资格，没收其竞价保证金，并重新招租该物业，且无需对承租人承担任何赔偿责任。 | ||
| 其他补充说明 | 一、网上注册：竞价人报名前需登录https://rent.szexgrp.com/注册（如已完成注册请忽略）二、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙13530441315、杨裕增13691622633；邮箱：280673244@qq.com方法二：登录https://rent.szexgrp.com/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 人民币109900元 | 物业管理费 | 人民币8元/㎡/月 |
| 空调费 | 每年的4月份-11月份为10元/平方米，开机时间为工作日朝九晚六。每年的12月份-到次年3月份为2.4元/平方的空调维护费，且该时间段为不开空调。 | 其他 | 无 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价90%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 竞价人必须是在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册并合法运作的独立法人资格的单位或者其他组织。 | ||
| 需提供的证明材料 | 提供营业执照复印件，工商信息查询单或工商部门相关证明文件打印件，加盖公章（工商信息查询参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年07月22日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 140,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年07月22日 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 | 地址 | 深圳市南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、杨裕增 | 联系方式 | 13530441315、13691622633 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市天健云途数字产业运营有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市龙岗区龙城街道回龙埔社区天健创智天地1栋201 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 阳光租赁平台 https://rent.szexgrp.com | ||
| 特殊事项说明 | 一、该物业是深圳市天健房地产开发有限公司委托深圳市天健云途数字产业运营有限公司运营管理，最终承租方与深圳市天健房地产开发有限公司签订租赁合同。二、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||
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