郑州纪委东院区物业项目招标启动，预算超806万元为期2年

近日，一项涉及中共郑州市纪律检查委员会办公环境的物业服务采购项目正式启动招标程序。该项目由郑州市公共资源交易中心组织，预算金额超过八百万元，引起了本地物业管理服务行业的广泛关注。

项目核心信息概览

为方便潜在投标人及业界人士快速掌握核心要点，现将本次招标的关键信息汇总如下：

• 项目名称：中共郑州市纪律检查委员会东院区物业管理服务项目
• 项目编号：郑财招标采购-2026-110
• 采购方式：公开招标
• 预算与最高限价：8,062,162.42元
• 服务期限：自合同签订之日起2年
• 截标与开标时间：2026年05月21日09时30分（北京时间）
• 采购单位：中共郑州市纪律检查委员会
• 代理机构：郑州市公共资源交易中心

采购需求与服务要求

本次招标旨在为中共郑州市纪律检查委员会东院区提供为期两年的综合性物业管理服务。采购需求涵盖了物业管理服务的核心范畴，旨在通过专业化的服务团队和标准化的管理体系，为纪委东院区营造一个安全、有序、整洁、高效的办公环境。

由于招标文件对具体服务内容和人员配置有详细规定，潜在投标人需仔细研读文件，制定符合高标准、严要求的服务方案与报价。

投标资格与获取文件

资格要求

根据公告，投标人需满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的基本规定。同时，本项目不接受联合体投标，不接受进口产品，也并非专门面向中小企业采购。

采购公告特别强调了供应商的信用要求。根据相关法规，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将被拒绝参与本项目。供应商的信用记录将通过“信用中国”网站及中国政府采购网进行查询核实。

招标文件获取

感兴趣的潜在供应商可于2026年04月30日至2026年05月09日期间，登录“郑州市公共资源交易中心网站”，凭企业CA锁免费下载招标文件，进行项目准备。

投标与开标方式

本项目将全面采用电子化招投标流程。投标人需在截止时间前，将加密的电子投标文件（​*.ZZTF格式）上传至郑州公共资源电子招投标交易平台。

开标环节同样采用“远程不见面”模式。投标人无需前往交易中心现场，只需在规定时间登录“郑州市公共资源交易中心门户网站远程开标大厅”，即可在线参与开标会议。这一方式极大地方便了各方参与，提升了采购效率与透明度。

市场分析与行业影响

本次招标项目预算明确，服务周期较长，为中标企业提供了稳定的业务来源。作为郑州市重要党政机关的物业服务项目，其对服务供应商的管理水平、应急能力、人员素质及保密意识都提出了更高要求。预计将吸引本地及周边区域具备机关单位服务经验、管理规范、口碑良好的优质物业管理企业积极参与竞标。

对于物业管理行业而言，此类项目不仅是商业机会，更是树立品牌形象、积累高端服务经验的窗口。中标企业需展现出超越常规商业物业的服务深度与责任感。

招标公告已在河南省政府采购网、郑州市政府采购网及郑州市公共资源交易中心网同步发布。相关企业应密切关注，严格按照时间节点完成投标文件准备与提交，确保参与流程的合规性与有效性。