中国银行洛阳分行启动2026年办公楼物业服务招标，预算417万元寻求优质供应商

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项目基本信息概览

中国银行股份有限公司洛阳分行于近日正式发布2026年本部办公楼物业服务采购项目公告。该项目旨在保障市行本部办公楼物业服务正常运行，提升办公环境品质与运营效率。

核心采购参数

• 项目名称：中国银行股份有限公司洛阳分行本部办公楼2026年物业服务项目
• 项目编号：ZHGLB2026004
• 项目预算：417万元（人民币）
• 服务期限：一年
• 标段划分：本项目划分为一个标段
• 授予合同数量：1家
• 资金来源：企业自筹

服务范围与要求

本次采购的服务地点为中国银行洛阳分行本部办公楼，具体地址为河南省洛阳市西工区中州中路439号。服务标准需完全满足招标人要求，具体服务内容与技术要求以招标文件第五部分采购需求书为准。

供应商资质要求

基本资格条件

参与投标的供应商须同时满足多项严格资质要求：具有独立承担民事责任的能力；具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；需提供2025年4月1日以来的依法缴纳税收及社保证明材料；拟派项目负责人须为单位员工并提供近一年的养老保险证明。

合规与信誉要求

供应商在“信用中国”网站不得被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等名单。近三年（2023年1月1日起）经营活动中无重大违法违规记录。同时，供应商不得处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。本项目明确不接受联合体投标，且不得以任何形式进行分包或转包。

采购流程安排

关键时间节点

• 招标文件发售：2026年05月07日至05月12日17:30
• 现场踏勘：2026年05月13日10:00
• 投标文件递交截止：2026年05月29日9时30分
• 开标时间：2026年05月29日9时30分

评审与授予

采购人将根据投标人提交的商务部分、技术方案部分、服务部分、价格部分等内容进行综合评审，最终确定1名拟授予合同的投标人。评审委员会将在谈判当日对供应商信用信息进行复核查询。

行业影响与市场机会

此次招标是中国银行在洛阳地区重要的后勤保障服务采购，体现了金融机构对办公环境专业化、标准化管理的高度重视。417万元的年度预算为物业管理服务商提供了重要的市场机会，特别是具备银行机构服务经验、能够满足金融行业特殊安保与运维要求的优质企业将更具竞争优势。

值得注意的是，采购公告中特别强调了数据安全合规要求，供应商若接触采购人数据，需严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等法规，这反映出金融行业对物业服务中可能涉及的信息安全风险管控日益严格。