仁寿县城市更新改造提升项目一期（文林街道忠实社区老旧街区既有建筑改造项目）（EPC）标段

仁寿县城市更新改造提升项目一期（文林街道忠实社区老旧街区既有建筑改造项目）（EPC） (项目名称)设计施工总承包标段标段招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目仁寿县城市更新改造提升项目一期（文林街道忠实社区老旧街区既有建筑改造项目）（EPC）(项目名称)已由仁寿县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以仁发改〔2022〕35号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为仁寿县住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金和债券资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为仁寿县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由仁寿县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为仁发改〔2022〕35号）的招标组织形式为□自行招标 ☑委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川策信建设管理集团有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：仁寿县城区。

2.2建设规模：1.项目规划总用地面积约34648.31平方米（约 51.97 亩），规划总建筑面积为12553.62平方米，其中：地上总计容建筑面积为12553.62平方米，无地下建筑。地上建筑均为老旧小区既有建筑，建设内容包括：建筑结构与外观改造（防水）、地下管网改造及强弱电线路改造。

2.3总投资：项目总投资37800万元（本次招标控制价1415.9363万元，其中工程费最高限价为1397.9363万元，设计费最高限价为18万元。）

2.4招标范围：（1）工程设计：包括但不限于复核并修正前期勘察设计成果文件，根据项目情况提出合理化建议，施工图设计、专项方案和专项设计、施工图预算、新增及变更设计、效果图设计制作、配合竣工图设计制作，施工期间现场服务等及后续服务，符合评审的工程量清单及招标控制价清单编制要求，参加交（竣）工验收、资料归档并移交、后续设计配合工作等红线范围内的所有设计内容。（2）工程施工：包括但不限于设计范围内的所有工作内容，按设计、施工总承包模式进行设计范围内的工程施工。

2.5计划工期：270日历天（其中设计30日历天，施工240日历天）。

2.6工程质量要求：设计：符合国家、地方和行业现行设计规范、规程、规定、标准并通过审查，并满足施工需求。施工：符合国家、地方和行业现行施工质量验收标准，满足设计要求，工程质量合格。

2.7资金来源：资金来源为财政资金和债券资金。

2.8标段划分： 1个标段，具体划分为：/ 。

2.9 本次招标实行资格后审。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）设计须具备独立企业法人资格，设计资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（2）施工须具有独立企业法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

□设计业绩要求：近年（2022-01-01至投标截止时间，不少于3年）

已完成不少于/（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:

/。

□施工业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:

。

☑无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：□/□由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具备建筑工程一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中施工单位人员）。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位☑施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体各方均具备独立法人资格；

（2）联合体牵头单位应具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

（3）联合体总数不得超过2家，其中施工单位不超过1家，设计单位不超过1家；

（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（5）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；

（6）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-07-04 09:00至2025-07-10 17:00 (北京时间，下同），在全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.msggzy.org.cn）,凭注册认证的数字证书免费获取招标文件等资料。未在眉山市公共资源电子交易平台网完成网上注册的企业，按流程完成注册并领取企业身份认证数字证书后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-07-24 09:30，电子投标文件递交的网址为全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn），开标地点眉山市政务服务和公共资源交易服务中心（眉山市东坡区眉州大道东二段5号综合楼一楼）。

5.2逾期送达的或者未送达到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）(http://ggzyjy.sc.gov.cn)、全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：仁寿县住房和城乡建设局

地址：眉山市仁寿县文林街道建设路三段112号

邮编：620500

联系人：刘老师

电话：028-36266678

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

□ 招标代理机构：/

☑ 招标代理机构：四川策信建设管理集团有限公司

地址：四川省眉山市仁寿县怀仁街道仁寿大道二段117号（中央国际广场）1幢A单元15层1号 

邮编：620500

联系人：余老师

电话：028-36765679

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

2025-07-02