杭州市上城区九堡街道应急消防管理站2025年6月至7月政府采购意向

标的名称：杭州市上城区2025年九堡街道社会治理综合服务中心物业服务采购项目 

数量/单位：1年 

预算金额（元）：700000.00 

采购目录：C21040000物业管理服务 

需实现的主要功能或者目标：2025年九堡街道社会治理中心物业服务采购项目，服务期1年，位于杭州市上城区九堡街道友爱路232号，总建筑面积8700平方米，大楼共八层，大堂、办事大厅1个、办公室127间、会议室6间，值班室4间、食堂餐厅1个、路面临时泊位68个，1、物业服务主要内容包括：含办公楼、办事大厅及食堂餐厅保洁服务、保安（具有消控证、保安证）消控室、门岗、办事大厅安保秩序维护及车辆管理服务、电梯维保服务；2、其他服务内容：含会务及采购单位交办的其他工作。 

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 保洁质量要求：办公楼办公公共区域、道路、停车场和“门前三包”及所有公共区域的地面，无有形垃圾和建筑垃圾、无堆积杂物、无积水和淤泥、无阻塞等。值班室、会议室、电梯厢及卫生间等严格按要求做好清洁、清运及日常消杀工作。

保安质量要求：上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服；明确工作职责，规范工作流程；按照要求制订各类突发事件应急预案，并将预案内容在消控室处张榜悬挂；保洁服务要求：（1）公共场所日常服务内容：严格按要求做好清洁、清运及日常消杀工作。（2）水电和设备等设施类服务内容：一般机器表面清洁（有特殊规定的设备除外），消防设施、空调的过滤网洗尘与保洁。

2、保安服务要求：（1）值班室值班值守信息处理；（2）熟悉周边的环境，能处理和应对公共秩序维护工作，正确使用各类消防、物防、技防器械和设备；来人来访的通报、登记等；（3）负责防盗、防火报警监控设备运行管理； 树立良好形象、引导车辆停放、出入人员登记等安全秩序管理工作，并协助甲方及时排除安全隐患；人员做好自身安全保障工作，在保证人身安全的前提下，履行安全管理的工作职责；维护单位形象为己任，严禁在工作过程中发生吵架斗殴等有损形象的行为； 工作人员在法定要求内实行做六休一的常日制工作时间。秩序维护队员工作时间为24小时值班，保洁人员工作时间为早上7：30――下午16∶3O，中午休息2小时，具体时间可根据甲方的实际需要进行调整。