海口市琼山区博雅保障房小区物业管理服务项目（公共租赁住房）

一、项目名称：海口市琼山区博雅保障房小区物业管理服务项目（公共租赁住房）

二、项目编号：ZHUFU-2025-25

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：海口

六、详细内容:

招标公告

受海口市琼山区住房保障中心以下简称“招标人”）的委托， 海口助福工程项目咨询服务有限公司（以下简称“代理机构”）拟对海口市琼山区博雅小区物业管理服务项目（公共租赁住房）（项目编号：ZHUFU-2025-25）所需的服务组织邀请招标工作，有关事项如下： 

一、项目名称：海口市琼山区博雅保障房小区物业管理服务项目（公共租赁住房）

二、数量及分包：一批不分包（详见《用户需求书》）

三、物业费管理方式：采用包干制物业服务模式。

四、简要技术要求或项目基本概况：详见《用户需求书》。

五、本次招标内容为：本项目总建筑面积平方米8946.78平方米。（详见招标文件第四章）

六、合同期限：合同期限为 五 年。（自签订合同之日起）

七、合格投标人的资格要求：

1、 本项目招标要求投标人应为具有独立承担民事责任能力且具备物业管理经营范围的物业管理企业或其他组织，提供“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2025年任意连续三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）；

3、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供2025年任意连续三个月社会保障缴费记录复印件）；

4、参加本投标项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供声明函，格式自拟）；

5、投标单位在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体；在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（查询起始日期为招标公告发出之日起）；

6、本项目不允许挂靠，不得整体打包给其他企业，不接受联合体竞聘（投标人提供声明函，格式自拟）；

八、招标文件领取及领取地址：

领取时间：2025年 08 月 21 日至2025年 08 月 29 日，每天上午8:30至11:30时，下午14:30至17:00时（北京时间），节假日除外。

在海口助福工程项目咨询服务有限公司领取文件，地址：海南省海口市龙华区国贸路景瑞大厦B座17楼1704室领取。

九、投标截止时间：所有投标文件应于2025年 09 月 10 日下午15：00时前递交至海南省海口市美兰区蓝天路15号4号楼三楼（飞龙公寓B座对面）中坚招投标交易中心开标室 5 。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

十、开标时间及地点：兹定于2025年 09 月 10 日下午15：00时在海南省海口市美兰区蓝天路15号4号楼三楼（飞龙公寓B座对面）中坚招投标交易中心开标室 5 组织开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

十一、信息发布媒体：http://www.hntba.com/（海南省招标投标协会）

十二、联系方式

招标人： 海口市琼山区住房保障中心

招标联系人：严先生

联系电话： 65894302

代理机构名称：海口助福工程项目咨询服务有限公司

项目联系人：张辉龙

联系电话：66276114

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