岳阳市中心城区南津港污水处理厂及配套污水管网等设施更新改造项目子项南津港污水处理厂提标改造项目代建单位

1.招标条件 岳阳市中心城区南津港污水处理厂及配套污水管网等设施更新改造项目子项南津港污水处理厂提标改造（代建项目名称） 已由岳阳市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以《岳阳市中心城区南津港片区污水处理提质增效及污水管网扩建工程可行性研究报告的批复》（岳发改审[2024]40号）、《关于调整岳阳市中心城区南津港片区污水处理提质增效及污水管网改扩建工程名称、建设内容的批复》（岳发改审[2024]88号）、项目代码:2312-430600-04-01-748213（ 审批、核准或备案文件名称及编号） 同意建设，建设资金来自超长期特别国债资金和市本级财政配套资金（资金来源）。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标 ，招标人为岳阳市城乡建设事务中心，招 标代理机构为湖南天元和项目管理有限公司。 2.代建项目概况与招标范围 2.1 招标人：岳阳市城乡建设事务中心 2.2 项目名称：岳阳市中心城区南津港污水处理厂及配套污水管网等设施更新改造项目子项南津港污水处理厂提标改造 2.3 项目建设地点：岳阳市云梦路与岳阳大道交口处（现状南津港污水处理厂内） 2.4 项目建设内容及规模（建设工程类型、主要技术指标、 总投资额等）： 对17万m3/d 南津港污水处理厂提标改造，使尾水排放标准由一级A提高至湖南省地标一级，包括：对原有生物池进行更新，更新MBBR填料2套；更新进水泵房-粗格栅水泵 1台、更新鼓风机房风机2台、更新脱水机房离心脱水机2台；更新污泥料仓150m3，更新配套除臭设施，建设中途提升泵房、磁混凝高效沉淀池、反硝化深床滤池、加药间及变配电间，本项目概算总投资18862.98万元。 2.5 代建范围： □全过程代建； ?阶段性代建 2.6 代建范围内投资控制目标：（总投资扣除项目使用（管 理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等）本项目投资控制目标18862.98万元（其中工程费用15272.34万元，工程建设其他费用1683.07万元，工程预备费1695.54万元，建设期利息为212.03万元。以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）。 2.7 代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（相应法定质量标准）达到合格。 2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。 2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。 2. 10 代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为240日；竣工验收合格后 90 日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。 2.11 代建服务费招标控制价：代建服务费招标控制价为1510400元（大写金额壹佰伍拾壹万零肆佰元）（参考湘发改价服〔2015〕744 号文件确定）。 2.12 其他需要特别告知的代建项目情况：（1）根据规定，本项目只接受网上报名。本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在《岳阳市公共资源交易网》进行注册登记和CA认证。网上下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。凡资料不全、投标人与其证照不符、超过招标文件下载购买时间将被拒绝。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。 （2）投标截止时间：2025年12月24日9时30分；请各投标人在岳阳市公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%8A%E6%96%B0%E7%82%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%BD%AF%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%B2%B3%E9%98%B3%E7%89%88%EF%BC%89%E3%80%8B%EF%BC%8C%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%AE%89%E8%A3%85%E6%AD%A3%E7%A1%AE%E7%89%88%E6%9C%AC%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%B9%B6%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%BC%9A%E5%91%98%E7%AB%AF%E6%88%96%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E9%99%84%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E2%80%9CYYZF%E2%80%9D%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%8F%82%E7%85%A7%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E4%B8%AD%E2%80%9C%E5%85%A8%E6%B5%81%E7%A8%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E2%80%9D%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%A0%87%E4%B9%A6%E7%BC%96%E5%88%B6%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E2%80%9CYYTF%E2%80%9D%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82 （3）投标保证金的形式：银行转账或电子保函 投标保证金的金额：叁万元（￥：30000.00） 1）银行转账 递交方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金，投标保证金到账截止时间为2025年12月24日09:30前（北京时间） 开户名称：岳阳市公共资源交易中心 开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户 银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号（具有投标资格有意参加投标的，在岳阳市公共资源交易中心网上下载本项目的招标文件后，须在2025年12月3日至2025年12月10日17时00分前获取该子账号） 投标保证金子账户的获取： ①投标人在岳阳市公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9D%EF%BC%88%E9%A6%96%E6%AC%A1%E7%99%BB%E5%85%A5%E9%9C%80%E6%B3%A8%E5%86%8C,%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%B9%B6%E7%BB%91%E5%AE%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BACA%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%89%8B%E7%BB%AD%E5%90%8E%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%AF%B9%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E7%94%9F%E6%88%90%E5%AF%B9%E5%BA%94%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%88%E6%A0%87%E6%AE%B5%EF%BC%89%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%AD%90%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E3%80%82%E8%AF%A5%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%88%E6%A0%87%E6%AE%B5%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%9A%84%E5%94%AF%E4%B8%80%E8%B4%A6%E5%8F%B7%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BF%9D%E5%AF%86%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BF%85%E9%A1%BB%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%B9%96%E5%8D%97CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%89%8D%E8%83%BD%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%99%BB%E5%85%A5%E5%8F%8A%E5%90%8E%E7%BB%AD%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%89 ②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。 ③CA数字证书办理：湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面,电话：0730-8181828。 2）电子保函： ①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续； ②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交； ③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南； ④使用电子保函的，需在2025年12月3日至2025年12月10日17时00分前选定电子保函作为保证方式。 3.投标人资格条件 3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期； 3.2 具有下列一项或者多项资质（资信）：工程咨询市政公用工程 专业甲级或综合甲级、工程监理 市政公用工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计 市政行业或市政行业（排水工程）专业甲级或综合甲级、市政公用工程（资质类别）施工总承包一级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标）； □同时还应具有 类别 资质 级 （仅限允许代建与其他管理事项联合招标时填写）； □另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和 （ 有关法律法规）的规定，具备 （资质或条件）（仅限代建项目为涉密工程）； 3.3 信誉要求 （1）未被依法责令停业； （2）近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故； （3）近三年内无严重违法、违约等不良记录； （4）未被禁止参与代建活动； （5）未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑 名单； （6）不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情形。 3.4?本次招标不接受联合体投标。 □本次招标接受联合体投标，联合体应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协 议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （2）组成联合体的单位如以同一资质（资信）参与投标， 按照资质（资信）等级较低的单位确定联合体资质（资信）等级； （3）项目经理以及至少一名现场管理人员必须由牵头单 位派出人员担任； （4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体 在本项目中投标； （5）对联合体组成单位的其他资格要求：/。 4.拟任代建项目经理资格要求 4.1 具备 高 级（填“无要求” 、“中级及以上”或“高级” ）专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程 师（投资）、一级注册建造师 市政公用工程 专业、一级注册建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册结构工程师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册造价工程师 土建 专业、国家注册监理工程师 市政公用工程 专业或投资项目管理师（行业有其他规定要求的，从其规定）； 4.2 具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额9431万元以上的 市政公用工程 类监理项目、 市政公用工程类总承包（含施工总承包）项目、 市政公用工程类项目管理工程、 市政公用工程 类工程咨询项目、 市政公用工程类造价项目、 市政公用工程 类设计项目（工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划分分别提出并填写，工程总承包按施工总承包类别填写）项目负责人经验（包括工程总承包和施工总承包项 目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已由政府主管部门批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师或一级注册造价 工程师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市〔2004〕200 号）规定承担项目管理业务的项目经理）； 4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月（ 2025 年 6月至 2025 年11月）由劳动保障部门提供的养老保险和医 疗保险证明原件），本条 4.1 款所要求的注册（登记）执业证书 注册（登记）单位须与投标人一致（投标人为房地产开发企业等， 因政策原因拟任项目经理执业证书不能注册（登记）的，拟任项目经理执业证书可不注册（登记），但其执业证书不得在 其他企业注册（登记））。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）； 4.4 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许 担任代建项目经理的情形。 5. ?评标办法（经批准的项目建设总投资估算或概算 3000万元以上的项目适用此评标办法） 本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后 审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求 进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为 10 分钟以内。 ?本项目采用视频述标评审，投标人准备一份 10 分钟内 的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子 投标文件同时上传电子交易系统。 □本项目采用现场述标评审， 同时投标人准备一份 10 分 钟内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的 电子投标文件同时上传电子交易系统。 □本项目采用远程异地评标。 □评标办法（经批准的项目建设总投资估算或概算 3000万元及以下的项目适用此评标办法） 本招标评标办法采用最低投标价法，资格审查方式为资格 后审。 □本项目采用远程异地评标。 6.招标文件的获取及澄清答疑发布 6. 1 请于 2025 年12月3日至 2025 年12月10日17 时止（北 京时间，下同）在岳阳市公共资源交易网（http://***/index.htm%EF%BC%89 网站下载招标文件。 网络下载的 招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。 6.2 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招投标监管网http://***/%EF%BC%9B%E5%B2%B3%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91http://ggzy.yueyang.gov.cn/index.htm 网站发布，投标人自行下载。 7.投标文件的递交及开标 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证 书登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，递交时间即为文件最后上传时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。 8.发布公告的媒介 本次招标公告在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网（ 国家批复项目在国家要求媒体，省及省以下项目在湖南省招标投标监管网及其他 指定网站）上发布，公告内容以国家或省招标投标监管网为准。 9.行政监督 ?本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为 岳阳市发展改革委（局）， 电话：0730-8880485。 □本次招标接受代建主管部门和 行业行政主管部门 监督（仅限国家和省明确规定具有该行业项目代建单位招标监 督职责时适用）。监督机构为 发展改革委（局）（ 电 话： ）和 （行业行政主管部门名称）（ 电 话： ）。 10.联系方式 招标人：岳阳市城乡建设事务中心 名称：岳阳市城乡建设事务中心 地址：湖南省岳阳市岳阳经济技术开发区岳阳大道41号 联系人：何鹏 联系电话：18807479653 招标代理机构：湖南天元和项目管理有限公司 名称：湖南天元和项目管理有限公司 地址：岳阳市岳阳楼区经济技术开发区通海路管理处八字门屈原路1号一楼 联系人：谭倞 联系电话：0730-8296208 电子邮箱：76895254@qq.com