【正常公告】乌房紫云台壹号项目监理预审公告

新疆创越咨询管理有限公司根据 乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司、乌鲁木齐瑞鸿资产经营管理有限公司委托，对乌房紫云台壹号项目监理现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司、乌鲁木齐瑞鸿资产经营管理有限公司

2、招标项目编号：65010525012000600004

3、招标项目名称：乌房紫云台壹号项目监理

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：监理

6、资格审查方式：

资格预审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：乌房紫云台壹号项目监理，项目建设地点乌鲁木齐市水磨沟区，总建筑面积125282.30㎡，地上总建筑面积85365.54㎡，地下总建筑面积 39916.76 ㎡，本项目招标范围包括但不限于七通一平、边坡支护、基坑处理、主楼、消防、电梯、小区内外配套（管网、消防、电力外网）、围墙大门、绿化、安防监控、通信、中水、高低压配电等所有涉及本小区的相关配套工程（包括招标文件及招标文件补充）。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010525012000600004001

(2)、标段名称：乌房紫云台壹号项目监理

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：186.0万元

(5)、保证金：20000.0元

(6)、标段(包)内容：乌房紫云台壹号项目监理，项目建设地点乌鲁木齐市水磨沟区，总建筑面积125282.30㎡，地上总建筑面积85365.54㎡，地下总建筑面积 39916.76 ㎡，本项目招标范围包括但不限于七通一平、边坡支护、基坑处理、主楼、消防、电梯、小区内外配套（管网、消防、电力外网）、围墙大门、绿化、安防监控、通信、中水、高低压配电等所有涉及本小区的相关配套工程（包括招标文件及招标文件补充）。

(7)、标段工程规模：125282.30平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

2、申请人须具备有效的资质证书且具备工程监理综合资质或房屋建筑工程 ( 专业类监理企业资质 ) 甲级；

3、财务要求:申请人须提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖申请人公章），包括资产负债表、现金流量表、损益表（利润表）和财务状况说明书；

4、申请人企业业绩要求：近三年（2022年1月1日-至今）已完成的类似项目监理业绩不少于2项，类似项目监理业绩指：监理服务费金额不少于90万（含）的房屋建筑工程监理业绩。须附中标通知书及合同协议书；

5、项目总监资格要求：申请人拟派项目总监须具备注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业），本单位注册；所报项目总监必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并通过验证的人员且该项目总监在监项目少于3项；

6、项目总监业绩要求：申请人拟派项目总监近三年（2022年1月1 日-至今）已完成的类似项目监理业绩不少于1项，类似项目监理业绩指：监理服务费金额不少于90万（含）的房屋建筑工程监理业绩。须附中标通知书及合同协议书，业绩须能反映项目总监；

7、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标；

8、本项目不接受联合体投标。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)［监理］综合监理企业资质（综合监理企业资质）无级别

第2项要求：

(1)［监理］房屋建筑工程（专业类监理企业资质）甲级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册监理工程师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件

2、资格预审文件获取时间： 2025年06月05日起至2025年06月16日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2025年06月16日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人：乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司、乌鲁木齐瑞鸿资产经营管理有限公司

联系人： 陈文超

电话：13699366788

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆创越咨询管理有限公司

代理机构联系人： 王配然

电话： 18139627857

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐市水磨沟区建设局

电话： 0991-4684459