南宁市鸡村城中村改造安置住房配套基础设施项目(二期)-横25路(上跨沙江河段)澄清更改公告（一）

序号

更正项

原招标文件内容

更正后招标文件内容

1

第一章

招标公告

3.投标人资格要求

3.1

3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备市政公用工程施工总承包二级(含)以上资质 【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级， 不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取； 3、/】 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业一级以上（含本级）注册建造师执业资格 【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】 ，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。 本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70 号、桂建管〔2019〕26 号和桂建管〔2020〕11 号文除外）。

3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备市政公用工程施工总承包二级(含)以上资质 【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级， 不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取； 3、/】 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格 【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】 ，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。 本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70 号、桂建管〔2019〕26 号和桂建管〔2020〕11 号文除外）。

2

第二章  投标人须知/投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力、诚信要求

（5）项目经理资格：

市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文 除外）。

（5）项目经理资格：

市政公用工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文 除外）。

3

第二章  投标人须知/投标人须知前附表 10.1.1 类似项目

类似项目是指：

考核期内（2022年10 月至投标截止日期止）完成过单项施工合同金额在3000 万元及以上的市政道路工程或者中标范围包含市政道路的市政综合工程；联合体任何一方的业绩均可认同为联合体业绩。业绩以“桂建云”信息为准。

类似项目是指：

考核期内（2022年10 月至投标截止日期止）完成过单项施工合同金额在2500 万元及以上的市政公用工程施工项目；（联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩，业绩以“桂建云”信息为准)。

4

第三章  评标办法（综合评估法）

评标办法前附表2.1.3

（一）企业基本情况

（1）资质条件：投标人具有市政公用工程施工总承包一级（含）及以上资质并具备有效的安全生产许可证得15分，具有市政公用工程施工总承包二级资质并具备有效的安全生产许可证得10分，此项满分15分。

（2）考核期内完成过类似项目：考核期内（2022年10 月至投标截止日期止）完成过类似项目的，得5分，此项满分5分。（注：1、采用装配式建造方式建设的项目，在进行设计、施工、监理招标时，应将装配式建筑项目业绩列为评分项，优先选择有装配式建筑项目业绩的企业；2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目，在类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容；3、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日起3年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩4、/。）

类似项目是指：单项施工合同金额在3000 万元及以上的市政道路工程或者中标范围包含市政道路的市政综合工程；联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩；业绩以“桂建云”信息为准。

（1）资质条件：投标人具有市政公用工程施工总承包一级（含）及以上资质并具备有效的安全生产许可证得15分，具有市政公用工程施工总承包二级资质并具备有效的安全生产许可证得10分，此项满分15分。

（2）考核期内完成过类似项目：考核期内（2022年10 月至投标截止日期止）完成过类似项目的，得5分，此项满分5分。（注：1、采用装配式建造方式建设的项目，在进行设计、施工、监理招标时，应将装配式建筑项目业绩列为评分项，优先选择有装配式建筑项目业绩的企业；2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目，在类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容；3、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日起3年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩4、/。）

类似项目是指：考核期内（2022年10 月至投标截止日期止）完成过单项施工合同金额在2500 万元及以上的市政公用工程施工项目；（联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩，业绩以“桂建云”信息为准)。

5

第三章  评标办法（综合评估法）

评标办法前附表2.1.3

（三）项目经理情况

（1）项目经理具有市政公用工程专业一级注册建造师且具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）得 10 分。

（2）项目经理职称：具有工程类中级以上（含本级）职称的，得 5分，此项满分 5 分。

备注：上述人员提供近 1 个月（2025年 10 月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。

（1）项目经理具有市政公用工程专业一级注册建造师且具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）得10 分；项目经理具有市政公用工程专业二级注册建造师且具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）得 8分，此项满分10分。

（2）项目经理职称：具有工程类中级以上（含本级）职称的，得 5分，此项满分 5 分。

备注：上述人员提供近 1 个月（2025年 10 月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。

6

第三章  评标办法（综合评估法）

评标办法前附表2.1.3

（五）拟投入本工程管理人员情况

拟投入本工程施工的主要技术管理人员满足项目情况，施工组织结构完善，施工人员配备齐全，全部持证上岗，人员搭配合理，满足施工需要。（投入本工程的施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）：

优（15分）：拟投入的主要管理人员7人及以上，其中施工员2人及以上，质量员2人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上， 造价员1人及以上，且人员配备完全满足施工需要并有一定储备，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（12分）：拟投入的主要管理人员6人及以上，其中施工员2人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，造价员1人及以上，且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（9分）：拟投入的主要管理人员5人及以上，其中施工员1人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，造价员1人及以上，且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且有一定经验。

一般（6分）：拟投入的主要管理人员4人及以上，其中施工员1人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（3分）：拟投入的主要管理人员3人及以下，其中施工员1人及以下，质量员1人及以下，安全员1人，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

备注：上述人员提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。

拟投入本工程施工的主要技术管理人员满足项目情况，施工组织结构完善，施工人员配备齐全，人员搭配合理，满足施工需要。（投入本工程的施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）：

优（15分）：拟投入的主要管理人员8人及以上，其中施工员2人及以上，质量员2人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上， 造价员1人及以上，且人员配备完全满足施工需要并有一定储备，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（12分）：拟投入的主要管理人员7人及以上，其中施工员2人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，造价员1人及以上，且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（9分）：拟投入的主要管理人员6人及以上，其中施工员1人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，造价员1人及以上，且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且有一定经验。

一般（6分）：拟投入的主要管理人员5人及以上，其中施工员1人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（3分）：拟投入的主要管理人员4人及以下，其中施工员1人及以下，质量员1人及以下，材料员1人及以下，安全员1人，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

备注：上述人员提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。

7

第三章  评标办法（综合评估法）

评标办法前附表2.1.3

（七）企业财务状况

（1）2022年至2024年（同“投标人须知前附表”3.1.4要求）净资产（按总资产与总负债之差计算）情况【备注：一般应为正值】：净资产（按总资产与总负债之差计算）三年全为正值的，得满分10分。此项满分10分。

【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表即视为全部提供】

（1）2022年至2024年（同“投标人须知前附表”3.1.4要求）净资产（按总资产与总负债之差计算）情况【备注：一般应为正值】：净资产（按总资产与总负债之差计算）三年全为正值的，得满分10分。此项满分10分。

【备注：①新成立不足三年的企业，提供自取得营业执照年份起净资产（按总资产与总负债之差计算）为正值的，得 10 分。（若是投标当年成立的企业，其财务报表不要求经审计。联合体投标的企业财务状况评分按联合体牵头人的企业财务状况定。】

8

第三章  评标办法（综合评估法）

评标办法前附表2.2.2（1）

项目经理任职资格与业绩、工作经历等

拟派任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在名称、专业、资格等级等方面一致。

（1）项目经理具有市政公用工程专业一级注册建造师且具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）得 7 分。

（2）项目经理具有工程类中级以上（含本级）职称的得 3 分。

拟派任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在名称、专业、资格等级等方面一致。

（1）项目经理具有市政公用工程专业一级注册建造师且具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）得 7 分；项目经理具有市政公用工程专业二级注册建造师且具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）得 5 分，此项满分7分。

（2）项目经理具有工程类中级以上（含本级）职称的得 3 分。

9

第三章  评标办法（综合评估法）

评标办法前附表2.2.2（1）

其他主要人员

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员 C 证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）。按以下标准计分：

优（10分）：拟投入的主要管理人员7人及以上，其中施工员2人及以上，质量员2人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上， 造价员1人及以上，且人员配备完全满足施工需要并有一定储备，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（7分）：拟投入的主要管理人员6人及以上，其中施工员2人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，造价员1人及以上，且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（4分）：拟投入的主要管理人员5人及以上，其中施工员1人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，造价员1人及以上，且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且有一定经验。

一般（2分）：拟投入的主要管理人员4人及以上，其中施工员1人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（0分）：拟投入的主要管理人员3人及以下，其中施工员1人及以下，质量员1人及以下，安全员1人，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

备注：上述人员提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员 C 证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）。（注： 1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格）按以下标准计分：

优（10分）：拟投入的主要管理人员8人及以上，其中施工员2人及以上，质量员2人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上， 造价员1人及以上，且人员配备完全满足施工需要并有一定储备，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（7分）：拟投入的主要管理人员7人及以上，其中施工员2人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，造价员1人及以上，且人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（4分）：拟投入的主要管理人员6人及以上，其中施工员1人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，造价员1人及以上，且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且有一定经验。

一般（2分）：拟投入的主要管理人员5人及以上，其中施工员1人及以上，质量员1人及以上，材料员1人及以上，安全员1人及以上，且人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（0分）：拟投入的主要管理人员4人及以下，其中施工员1人及以下，质量员1人及以下，材料员1人及以下，安全员1人，人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

备注：上述人员提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符，否则该项不予计分。

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第三章

评标办法（综合评估法）

评标办法前附表2.2.2

（4）

企业信誉实力分评分标准【满分分值权重：20%）】【备注：招标项目如为国有投资（含国有投资占主导或控股地位）项目则须计入此分，其他工程由招标人自行决定是否参照执行。】

企业信誉实力得分的确定（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得第一个特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起 3 年内使用母公司诚信综合评价分； 2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式投标参与投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余项目联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业诚信综合评价分认定；3、根据自治区住房城乡建设厅关于在全区房屋市政工程招标投标活动中应用施工企业、监理企业信用评价结果的通知(桂建函〔2024〕657 号)，本项目招标人不应用信用评价结果，因此招标文件中涉及“诚信综合评价分”的，评标时投标人的此项分值均以100 分计(包含自治区诚信综合评价分和设区市诚信综合评价分)。(注:本招标文件中关于投标人“诚信综合评价分”如有不明确或不一致之处，均以本条解释为准。)

企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×40%（招标控制价1亿元以上取50%-100%，1亿元以下取40%-100%）×企业信誉实力分分值权重（20%）+根据实时公布的设区市级诚信综合评价分（百分制）×60%（招标控制价1亿元以上取50%-0%，1亿元以下取60%-0%）×企业信誉实力分分值权重（20%）

【备注：自治区级诚信综合评价分占比与设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在规定比例范围内自行确定，招标代理在发出招标文件前把确定后的比例填入招标文件内】

注：自治区级诚信综合评价分由评委在“桂建云”平台信息发布的诚信评分公示栏目中查询。

    设区市级诚信综合评价分  。

企业信誉实力得分的确定（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得第一个特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起 3 年内使用母公司诚信综合评价分； 2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式投标参与投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余项目联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业诚信综合评价分认定；3、根据桂建函(2024)657号《自治区住房城乡建设厅关于在全区房屋市政工程招标投标活动中应用施工企业、监理企业信用评价结果的通知》，招标人不应用信用评价结果，评标时各投标人“诚信综合评价分”分值均以满分分值权重计。（包含自治区诚信综合评价分和设区市诚信综合评价分） 

企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×40%（招标控制价1亿元以上取50%-100%，1亿元以下取40%-100%）×企业信誉实力分分值权重（20%）+根据实时公布的设区市级诚信综合评价分（百分制）×60%（招标控制价1亿元以上取50%-0%，1亿元以下取60%-0%）×企业信誉实力分分值权重（20%）

【备注：自治区级诚信综合评价分占比与设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在规定比例范围内自行确定，招标代理在发出招标文件前把确定后的比例填入招标文件内】

注：自治区级诚信综合评价分由评委在“桂建云”平台信息发布的诚信评分公示栏目中查询。

    设区市级诚信综合评价分  。

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投标截止时间及开标时间

2025年12月19日09时30分

2025年12月29日09时30分