济南市公园发展服务中心泉城公园竹园商亭房屋租赁项目公开招标公告

济南市公园发展服务中心泉城公园竹园商亭房屋租赁项目竞价公告

山东弘毅工程项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对济南市公园发展服务中心泉城公园竹园商亭房屋租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

一、项目基本情况：

1、招租方：济南市公园发展服务中心

2、代理机构：山东弘毅工程项目管理有限公司

3、项目编号：SDHY20251011

4、项目内容：

（1）名称：泉城公园竹园商亭房屋；

（2）经营业态：智跑服务驿站，主要功能包括：智慧健身系统运维中心（负责系统维护、泉城公园游客运动数据的采集）、运动补给站（销售瓶装矿泉水、电解质水、功能性饮料）、体育用品销售（销售运动服装、鞋子、小型运动器械）、应急医疗点（免费提供创可贴，消毒液，白药喷剂，运动肌贴等应急医疗用品）。

（3）面积：36㎡；

（4）竞价底价：①单价：4.57元/平方米·天；②年租金：60049.80元/年；

（5）租赁年限：3年；

（6）递增比例：5%（每两年递增一次）；

（7）竞价方式：公开竞价。

5、竞租项目地点：济南市经十路18762号济南泉城公园内。

二、竞租方的资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的企业法人营业执照。

2.营业执照经营范围符合本项目要求。

3.竞租方登录"信用中国"网站（https://***/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动（截图盖公章）。

4.不同竞租方的法人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。

5.须有缴纳社会保障资金记录。

6.竞租方须具有智慧健身系统软硬件系统维护的能力。

7.竞租方不得存在中标后拒不与招租方签订合同的情况。

8.本项目不接受联合体竞价。

三、获取竞价文件

1、时间：2025年10月14日9时00分至2025年10月22日17时00分。

地点：济南公共资源交易中心网站（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E6%96%B9%E9%80%9A%E8%BF%87%E4%BD%BF%E7%94%A8CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B5%8E%E5%8D%97%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E6%89%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E

方式：凡有意参加者，请于2025年10月22日17时00分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱hongyi_zb@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。

（1）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）；

（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；

（3）委托代理人需提供在本单位依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近三个月（2025年7月、8月、9月）社保证明（以社保官网现场查询为准）；

（4）竞租方须提供近六个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的相关证明材料；

（5）竞租方登录“信用中国”网站（http://***/%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E6%96%B9%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%89%93%E5%8D%B0%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%9A%84%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%88%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E

（6）智慧健身系统软硬件系统维护能力证明材料。

注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。

2、递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年10月23日9时00分。

3、递交报价文件地点及公开报价地点：竞租方应当在报价截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统】按要求报价并上传报价文件。

4、发布媒体：本项目竞价公告同时在中国采购与招标网（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E6%B5%8E%E5%8D%97%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%88http://jnggzy.jinan.gov.cn/%EF%BC%89%E3%80%81%E6%B5%8E%E5%8D%97%E5%B8%82%E5%9B%AD%E6%9E%97%E5%92%8C%E6%9E%97%E4%B8%9A%E7%BB%BF%E5%8C%96%E5%B1%80%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://jnly.jinan.gov.cn/%EF%BC%89%E3%80%81%E6%B5%8E%E5%8D%97%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%9B%AD%E5%8F%91%E5%B1%95%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https://jnsgy.cn/%EF%BC%89%E3%80%81%E6%B3%89%E5%9F%8E%E5%85%AC%E5%9B%AD%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E9%83%A8%E4%BA%8B%E5%8A%A1%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%A0%8F%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%82%3Cp%3E

5、联系方式

（1）招租方：济南市公园发展服务中心

联系人：尉老师

联系方式：0531-81750018

（2）代理机构：山东弘毅工程项目管理有限公司

地址：中国（山东）自由贸易试验区济南片区唐冶街道世纪大道9099号唐冶院士谷23号楼1007室

联系人：翟菁菁

电话：0531-58673337、15106968893

电子邮件：hongyi_zb@163.com

2025年10月13日

租赁文件

泉城公园竹园商亭房屋 ：

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