建信住房服务有限责任公司辽宁分公司财务外包服务采购项目市场调研-公开招标公告

建信住房服务有限责任公司辽宁分公司

财务外包服务采购项目

市场调研公告

根据业务发展需要，本公司现对建信住房服务有限责任公司辽宁分公司（以下称“建信住房辽宁公司”）财务外包服务采购项目供应市场进行调研，有关事宜公告如下：

1.合法注册与经营许可：服务供应商须具备合法有效的企业营业执照、应具备代理记账许可证。

2.企业有固定的办公场所、相对完善的管理制度。

（1）近三年内没有重大违法、安全事故记录；无不良纳税记录；没有对拟议交易有不良影响的诉讼、仲裁记录；

（2）自身及其关联企业、实际控制人未被列入失信未执行人名单，无重大违约和纠纷；最近三年内未受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

3.开展财务等相应专业服务的资质与经验，拥有财税经验丰富的团队，团队成员中应包含具有税务师中级、会计中级职称以上等专业资质的人员，经营财务状况良好。

4.有完善的内部控制与质量管理体系。

5.会计核算：辽宁分公司及其工会的会计核算。根据原始凭证和其他资料，按照国家统一的会计制度的规定进行会计核算，包括审核原始凭证、核对业务数据与财务数据的一致性，填制记账凭证、登记会计账簿、编制财务会计报告（包括年度决算及决算报告）、披露信息表、年终决算及年终决算报告等工作。会计报表应当根据登记完整、核对无误的会计帐簿记录和其他有关资料编制，做到数字真实、计算准确、内容完整、说明清楚。

6.税务管理：根据税务和公司制度要求，对税收整体筹划与管理、按时完成纳税申报、企业所得税汇算清缴、税务事项变更、对公司业务进行税务政策支持、向税务机关及相关机构提供税务资料等税务事项相关工作。

7.发票管理：规范发票管理，包括发票的开具、使用和保管等。包括发票开具、审核、登记和归档等确保发票管理的合规性和准确性。

8.项目对账：项目出租、退租、换房等业务明细和结算明细审核，包括按照合同约定核对项目收取的租金、押金、水电能源费以及退租、换房等业务明细，以及与产权方和运营商核对出租、退租、换房等明细及结算明细。

9.财务数据填报以及会计档案管理：包括但不限于财务账务档案、财务合同档案、财务资料、税务资料等档案的收集、整理、归档、调阅等档案管理工作。根据要求，对会计凭证、会计账簿、会计报表、银行存款余额调节表、税务申报表、进项税抵扣统计表以及明细表和其他会计资料和税务相关资料进行整理后归档，并按照要求整理提供相关财务档案资料等工作。

10.协助对接并提供内部审计和外部审计等审计的相关财务和税务相关资料。

采购需求详见附件

二、调研时间

本次市场调研自即日起至2025年6月12日24：00止。

三、报名资格要求

1.供应商具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.供应商当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

3.供应商当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。

4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。

5.供应商在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行及其下属机构。

6.供应商与建设银行及其下属机构不存在利益冲突，不存在损害建设银行及其下属机构合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行及其下属机构的重大诚信问题。

7.供应商未处于建信住房辽宁公司供应商禁用或退出期内。

8.供应商承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

9.不接受联合体申请。

10.案例经验要求或资质证书要求等。

11.供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称供应商向建设银行及其下属机构提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设银行及其下属机构或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，本公司有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。

四、报名材料

供应商须首先在建行采购平台（ibuy.ccb.com）注册，注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。

1.最近三个年度的资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件，并加盖公章。

2.案例证明材料。提供包括但不限于合同首页、服务内容页、盖章页。

3.供应商或产品的资质认证证书扫描件。

4.所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。

5.请邮件发送报名材料至下方采购部门联系人邮箱，我们会尽快安排审核。

五、注意事项

1.本次调研结果仅作为了解市场情况使用。

2.本次调研不收取供应商的任何费用。

3.供应商须对反馈信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将列入建信住房辽宁分公司供应商黑名单。

4.对于上述事项存在疑问的，请及时与建信住房辽宁分公司联系。

5.建信住房辽宁分公司授权的市场调研公告发布媒体仅为龙集采（ibuy.ccb.com）、（当地主流招投标网站或招标代理机构渠道），对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，均与建信住房辽宁分公司无关，建信住房辽宁分公司不予承担责任。

七、联系方式

采购部门联系人： 赵女士

联系电话：024-22787841

电子邮件：jxzfzhb.ln@ccbhousing.com

需求部门联系人：孟女士

联系电话： 024-22780150

电子邮件：cactusspine03@sina.com

建信住房服务有限责任公司辽宁分公司

2025年6月5日

本公告由建信住房服务有限责任公司辽宁分公司授权辽宁工程招标有限公司在“中国招标投标公共服务平台”上发布。