金融仕家小区物业管理服务项目

一、项目名称：金融仕家小区物业管理服务项目

二、项目编号：ZHUFU-2025-30

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：海口

六、详细内容:

招标公告

受海口市美兰区金融仕家小区业主委员会以下简称“招标人”）的委托， 海口助福工程项目咨询服务有限公司（以下简称“代理机构”）拟对金融仕家小区物业管理服务项目（项目编号：ZHUFU-2025-30）所需的服务组织公开招标工作，兹欢迎符合本次招标要求的投标人进行密封投标，有关事项如下： 

一、项目名称：金融仕家小区物业管理服务项目

二、数量及分包：一批不分包（详见《用户需求书》）

三、物业费管理方式：采用包干制物业服务模式。

四、简要技术要求或项目基本概况：详见《用户需求书》。

五、本次招标内容为：项目总建筑面积49334.79_平方米。（详见招标文件第四章）

六、合同期限：合同期限为 5 年（自签订合同之日起），物业服务合同期限届满，业主大会没有完成选聘工作，物业服务企业按照原合同约定继续提供服务直至业主大会选聘好物业服务企业为止。

七、合格投标人的资格要求：

1、 本项目招标要求投标人应为具有独立承担民事责任能力且具备物业管理经营范围的物业管理企业或其他组织，提供“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

3、具有依法纳税和社会保障资金的记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

4、参加本投标项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

5、投标单位在“中国执行信息公开网”（http://***/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https://www.creditchina.gov.cn%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%9B%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.ccgp.gov.cn%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E6%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E5%85%81%E8%AE%B8%E6%8C%82%E9%9D%A0%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E6%95%B4%E4%BD%93%E6%89%93%E5%8C%85%E7%BB%99%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BC%81%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%AB%9E%E8%81%98%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E7%E3%80%81%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%B1%A5%E8%A1%8C%E5%90%88%E5%90%8C%E6%89%80%E5%BF%85%E9%9C%80%E7%9A%84%E8%AE%BE%E5%A4%87%E5%92%8C%E4%B8%93%E4%B8%9A%E6%8A%80%E6%9C%AF%E8%83%BD%E5%8A%9B%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E8%E3%80%81%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E8%B6%B3%E9%A2%9D%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E5%87%AD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%8F%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B409%E6%9C%8804%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B409%E6%9C%8810%E6%97%A5%EF%BC%8C%E6%AF%8F%E5%A4%A9%E4%B8%8A%E5%8D%888:30%E8%87%B311:30%E6%97%B6%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%8D%8814:30%E8%87%B317:00%E6%97%B6%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%8A%82%E5%81%87%E6%97%A5%E9%99%A4%E5%A4%96%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E5%9C%A8%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E5%8A%A9%E7%A6%8F%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E5%B8%82%E9%BE%99%E5%8D%8E%E5%8C%BA%E5%9B%BD%E8%B4%B8%E8%B7%AF%E6%99%AF%E7%91%9E%E5%A4%A7%E5%8E%A6B%E5%BA%A717%E6%A5%BC1704%E5%AE%A4%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E8%AF%B7%E6%90%BA%E5%B8%A6%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%9A%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%B9%A6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E3%80%81%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%E3%80%81%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E5%89%AF%E6%9C%AC%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B9%9D%E3%80%81%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E4%BC%8D%E4%BD%B0%E5%85%83%E6%95%B4%EF%BC%88500%E5%85%83/%E4%BB%BD%EF%BC%8C%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%94%AE%E5%90%8E%E6%A6%82%E4%B8%8D%E9%80%80%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8D%81%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E6%89%80%E6%9C%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BA%94%E4%BA%8E2025%E5%B9%B409%E6%9C%8824%E6%97%A5%E4%B8%8B%E5%8D%8815%EF%BC%9A00%E6%97%B6%E5%89%8D%E9%80%92%E4%BA%A4%E8%87%B3%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E5%B8%82%E7%BE%8E%E5%85%B0%E5%8C%BA%E8%93%9D%E5%A4%A9%E8%B7%AF15%E5%8F%B74%E5%8F%B7%E6%A5%BC%E4%B8%89%E6%A5%BC%EF%BC%88%E9%A3%9E%E9%BE%99%E5%85%AC%E5%AF%93B%E5%BA%A7%E5%AF%B9%E9%9D%A2%EF%BC%89%E4%B8%AD%E5%9D%9A%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AE%A4 7 。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

十一、开标时间及地点：兹定于2025年09月24日下午15：00时在海南省海口市美兰区蓝天路15号4号楼三楼（飞龙公寓B座对面）中坚招投标交易中心开标室 7 组织开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

十二、本项目的投标保证金为¥20000.00元（大写：贰万元整），提交方式为公对公转账；

十三、信息发布媒体：http://***/%EF%BC%88%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%8F%E4%BC%9A%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8D%81%E5%9B%9B%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E5%B8%82%E7%BE%8E%E5%85%B0%E5%8C%BA%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BB%95%E5%AE%B6%E5%B0%8F%E5%8C%BA%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E9%BB%84%E5%85%88%E7%94%9F%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A13976920362%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E5%8A%A9%E7%A6%8F%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E5%BC%A0%E5%B7%A5%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0898%E2%80%9466276114%3Cp%3E

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