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项目编号：YSGL【2025】0725号
一、采购条件
元森建设管理有限公司受郑州市郑东新区白沙中学的委托，就郑州市郑东新区白沙中学物业安保服务项目进行竞争性磋商采购，现欢迎国内具备相关资质、能力及良好商业信誉的企业参加竞争性磋商。
二、项目概况与磋商范围：
1、项目编号：YSGL【2025】0725号
2、项目名称：郑州市郑东新区白沙中学物业安保服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额及最高限价：
包1：302400.00元；
包2：336000.00元；
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1包划分：2个包。
5.2服务内容：
包1：郑州市郑东新区白沙中学采购物业服务，人数不低于10人（其中本部校区保洁人员不低于8人、东校区保洁1人，保洁人员工资2300元/人·月，水、电及日常维修工1人，工资4500元/人·月），以上均不含物业公司佣金，需包含物业主管、保洁人员，绿化工、垃圾清运等。（具体要求详见竞争性磋商文件第四章采购需求）
包2：郑州市郑东新区白沙中学采购安保服务，人数不低于8人，工资3500元/人·月，以上均含物业公司佣金，年龄不得高于55周岁，无犯罪记录。（具体要求详见竞争性磋商文件第四章采购需求）
5.3质量标准：考评合格并满足采购人要求
5.4服务期限：本合同服务期限为三年，采取一年一签的方式，合同签订后，自人员进场交接完毕后1年。
6、合同履行期限：同服务期限
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
包1：投标人资格要求
1.满足下列规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照等证明文件或自然人的身份证明）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经会计事务所或第三方审计机构审计的财务审计报告；新成立企业，提供基本开户银行开具的资信证明。）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供可满足履行合同所需设备和专业技术能力的承诺，格式自拟）；
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月1日以来任意一个月的企业缴纳税收证明材料和企业缴纳社会保障资金证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式自拟）；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：无
3、本项目的特定资格要求：
3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库[2016]125号)和豫财购 [2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单】注：采购代理机构将对所有参与本项目投标人的信用情况(失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单)进行查询、打印留存。若查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人为无效投标人。 (查询时间以开标当日竞争性磋商响应文件递交截止时间后至评审结束前的查询记录为准)。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同项目的投标，投标企业在“国家企业信用信息公示系统”中查询公示的公司信息、股东或者投资人信息。
包2：投标人资格要求
1.满足下列规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照等证明文件或自然人的身份证明）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经会计事务所或第三方审计机构审计的财务审计报告；新成立企业，提供基本开户银行开具的资信证明。）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供可满足履行合同所需设备和专业技术能力的承诺，格式自拟）；
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月1日以来任意一个月的企业缴纳税收证明材料和企业缴纳社会保障资金证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件。）；
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式自拟。）；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：无
3、本项目的特定资格要求：
3.1投标人需具有公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》证书；
3.2投标人需提供无犯罪记录承诺函（需承诺投标人及参与本项目的所有人员均无犯罪记录，格式自拟）
3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库[2016]125号)和豫财购 [2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单】注：采购代理机构将对所有参与本项目投标人的信用情况(失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单)进行查询、打印留存。若查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人为无效投标人。 (查询时间以开标当日竞争性磋商响应文件递交截止时间后至评审结束前的查询记录为准)。
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同项目的投标，投标企业在“国家企业信用信息公示系统”中查询公示的公司信息、股东或者投资人信息；
四、获取竞争性磋商文件
1.获取时间：2025年7月29日至2025年8月4日上午9:00-11：30下午14：30-17：30（节假日除外）。
2、获取地点：元森建设管理有限公司（郑州市中原区桐柏路220号综合楼6层会议室）领取竞争性磋商文件。
3.竞争性磋商文件获取方式：凡有意参加投标者请携带法定代表人授权委托书及法定代表人身份证复印件、授权人委托人身份证、营业执照副本等资料复印件（加盖单位公章）一套。
4.文件售价：500元/套，售后不退。
五、投标截止时间（响应文件递交截止时间）及地点
1.响应文件递交截止时间：2025年08月08日09时30分（北京时间）
2.响应文件接收地点：元森建设管理有限公司会议室（郑州市中原区桐柏路220号综合楼6层会议室）。
六、开标时间及地点
1.开标时间：2025年08月08日09时30分（北京时间）
2.开标地点：元森建设管理有限公司开标室（郑州市中原区桐柏路220号综合楼6层开标室）。
七、发布竞争性磋商公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》网站发布。
八、其他补充事宜
本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品、优先采购国货等政府采购政策。
九、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
采购人：郑州市郑东新区白沙中学
地址：河南省郑州市中牟县复兴路
联系人：尹老师
联系方式：13603993183
采购代理机构：元森建设管理有限公司
地址：郑州市中原区桐柏路220号综合楼6层
联系人：马女士
联系电话：0371-55982181
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