实业公司北京分公司2025-2028年北京区域会务辅助服务招标公告

实业公司北京分公司2025-2028年北京区域会务辅助服务招标公告

（招标编号： T251100130851 ）

项目所在地区： 北京市

一、招标条件

本招标项目实业公司北京分公司2025-2028年北京区域会务辅助服务项目已获批准，项目资金来源为招标人自有资金及自筹资金，招标人为长江三峡实业有限公司北京物业管理分公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况

本项目位于北京市，项目实施地点共分为2个区域，分别为：

（1）玉渊潭办公楼，位于北京市海淀区玉渊潭南路1号；

（2）三里河办公楼，位于北京市西城区三里河路46号。

除上述区域外，另包含招标人临时指定的北京区域内其它地点，以及玉渊潭办公楼办公点迁移后的办公区域（北京区域内）。

2.2招标范围

主要服务内容为玉渊潭办公楼及三里河办公楼提供客服服务。

2.3计划服务期

本项目计划服务期限36.72个月，计划自2025年12月10日起至2028年12月31日止（实际合同服务期限以合同约定时间为准）。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；

（2）业绩要求：2022年1月1日以来至投标截止时间，至少具有1个单项合同年度金额300万元及以上的物业服务项目（需包含客服或会议或前台服务）相关业绩，以上业绩以每12个月为一个年度，2022 年1月1日至投标截止日，合同服务期限不足12个月的不计入业绩，业绩证明材料至少包含合同扫描件等资料，证明材料应清晰反映合同服务期限、合同金额等关键内容；投标人为分支机构时，其提供的业绩应仅限于该分支机构自身或其独立法人资格企业的业绩，独立法人资格企业的其他分支机构的业绩不符合本次投标的业绩要求；

（3）财务要求：2023年、2024年两年无连续亏损，须提供2023年、2024年经审计的财务报表；

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/。

四、招标文件的获取

4.1 文件获取时间： 2025年9月23日09时00分至2025年9月28日17时00分（北京时间，下同）

4.2 文件获取费用：招标文件仅提供电子版，售价人民币500元，售后不退，该费用仅提供“增值税电子普通发票”。

4.3 文件获取方式：潜在投标人须登陆中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://***/%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%AE%80%E7%A7%B0%E2%80%9C%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%83%AD%E7%BA%BF%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A400-665-1995%E8%BD%AC2%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%90%E4%B8%BA%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%88%E5%B7%B2%E6%9C%89%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%97%A0%E9%9C%80%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%89%E3%80%82%E5%9C%A8%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E5%AE%8C%E6%88%90%E8%B4%B9%E7%94%A8%E6%94%AF%E4%BB%98%EF%BC%8C%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%E6%96%B9%E5%8F%AF%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%9B%B8%E5%BA%94%E6%A0%87%E6%AE%B5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%90%A6%E5%88%99%E5%B0%86%E4%B8%8D%E8%83%BD%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%AA%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%E6%A0%87%E6%AE%B5%EF%BC%8C%E4%B9%9F%E4%B8%8D%E8%83%BD%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%9B%B8%E5%BA%94%E6%A0%87%E6%AE%B5%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

五、现场踏勘

✓组织

招标人将组织现场踏勘，潜在投标人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，投标人对自身的人身和财产安全负责。踏勘集合时间： 2025年9月30日09时00分，踏勘集合地点：北京市海淀区玉渊潭南路1号。踏勘联系人详见本招标文件第二章投标人须知前附表1.9.1。

□不组织

招标人将不组织现场踏勘。

六、投标文件的递交

6.1 递交截止时间： 2025年10月15日10时00分（即投标截止时间及开标时间，下同）

6.2 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在“新平台”的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在“新平台”完成投标文件递交操作，招标人不予受理。

七、电子身份认证

本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业CA电子印章以及法定代表人CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://***/，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（http://***/）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://***/）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://***/）上发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为长江三峡实业有限公司计划经营部 ，联系方式为0717-6762135。

十、联系方式

招标人：长江三峡实业有限公司北京物业管理分公司

地址：北京市海淀区玉渊潭南路1号

联 系 人：田先生

电 话：010-57081266

电子邮件：tian_zirong@ctg.com.cn

招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司三峡项目部

地址：湖北省宜昌市西坝建设路1号

联系人：刘女士

电话：0717-6762241

电子邮件：liu_jia1@ctg.com.cn

异议联系人：刘女士

异议联系电话：0717-6762241

电子邮件：liu_jia1@ctg.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：