深圳公司后海沄玺项目北区实景展示区精装修工程-立方招采通

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20251218014号

根据项目进度，深圳市南山区后海中心区商住项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况建设单位：招标人：深圳市润海发展房地产有限公司建设地点：项目位于南山区后海片区后海滨路与登良路交界东侧项目规模：本项目为深圳南山区粤海街道后海T107-0107地块项目，属于二类居住用地+商业用地。项目位于深圳市南山区后海中心片区，在后海滨路与登良路交界处东侧，项目紧邻后海滨路，南北区地块分布于登良路两侧。项目建设用地面积3.47万㎡（北区约1.2万㎡），地下室3层；项目资金来源：自筹招标编号：CGFA2025112300039001001 项目名称：深圳市南山区后海中心区商住项目-1期标段名称：深圳公司后海沄玺项目北区实景展示区精装修工程招标内容和范围：深圳湾沄玺项目北区实景示范区工程，包含：

①标准层完整呈现（7层）：包括不限于标准层交付样板间，公区电梯厅等；

②首层看楼通道，防倒塌棚架、围挡等，首层景观植物地面石材等（详图纸）；

③一号楼首层大堂、电梯厅；

④负一层地库局部呈现，包含地库入口局部幕墙、入口坡道、对景造型、局部地库标准段、彩磨石地坪、艺术围挡、地下大堂、电梯厅等；交货期/工期：2026年3月-2026年6月，具体开工时间以发包人开工令为准注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资质，须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包（壹级）及以上资质；
业绩要求	近3年（2022年12月-至今）已签署 / 已完工合同金额大于2000万元的住宅项目精装修工程的业绩1个；
项目经理资格	具有一级或以上建筑工程建造师执业资格证书
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人
联合体投标	不允许

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。四、资格预审文件的获取（一）获取时间 2025年12月18日- 2025年12月23日（二）资格预审文件获取方式在华润集团守正电子招标采购平台（https://***/），以下简称“守正平台”）免费下载。（三）获取资格预审文件登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2025年12月29日 09时00分（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册六、投标人提问截止时间投标人提问截止时间：2025年12月26日 16:00七、招标人联系方式

招标人：深圳市润海发展房地产有限公司

地址：深圳市南山区粤海街道华润置地大厦B座25楼

联系人：何子涛

电话：17666521124

八、其他事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://***/)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。 3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://***/）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。 6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。