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黄石二中新校区建设项目、黄石二中新校区(一期)建设项目 （项目名称）工程总承包招标公告
招标编号：E4202000067500580001001
1. 招标条件
本招标项目 黄石二中新校区建设项目、黄石二中新校区(一期)建设项目 （项目名称）已由黄石市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于黄石二中新校区建设项目建议书的批复》（黄发改审批〔2025〕82号）、《关于黄石二中新校区(一期)建设项目建议书的批复》（黄发改审批〔2025〕83号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖北省黄石市第二中学，建设资金来自 对上争取政策资金和财政资金 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为黄石市东楚投资集团有限公司，招标代理机构为：湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
建设地点：该项目位于黄石市开发区·铁山区大冶湖核心区东区圣明路以东、奥体大道以南。
建设规模：总建筑面积约136000m2。主要建设内容包括教学楼、功能用房、学生宿舍、食堂、体育场看台、地下室及其他配套等。
其他： / 。
招标范围：提供本项目工程范围内的勘察、设计、材料设备采购、工程施工、竣工验收（含试运行）、移交及保修等工作，对总承包范围内的所有工作全面负责，并对与总承包相关联的工作提供支持、配合和服务等。
2.2.1 勘察及设计：（1）建筑规划方案设计：包含但不限于以下内容：1）规划方案设计；2）建筑方案设计；3）泛光照明方案设计；4）标识标牌方案设计；5）人防方案设计；6）海绵城市方案设计；7）园林景观及附属配套工程方案设计；8）地形图及周边平面立面测量；9）绿色建筑设计；10）建筑面积核算报告；11）日照分析报告等满足使用需求的所有设计并提供相应设计技术交底、全过程配合服务及负责规划方案报批报建与公示、批前公示制作及登报费用、施工图图纸审查、设计文件专家评审等相关费用。（2）初步设计：包括但不限于编制初步设计报告、概算及专家评审等所有工作及费用。（3）施工图设计：包括但不限于勘察（设计阶段的初勘、详勘）、施工图设计、包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计（包括中央空调、新风系统等）、装饰装修设计、安装工程设计、人防地下室施工图设计、设计概算编制、二次深化设计、园林景观设计（含围墙）、道路设计、公共通道设计、排水设计、安防及智能化设计、基坑支护设计、地下室出入口坡道雨棚设计、太阳能集热器设计等满足学校使用功能及运营交付的所有设计及报批审查并提供相应设计技术交底，解决施工中的设计技术问题，施工全过程配合服务及负责规划方案报批报建与公示以及登报、施工图图纸审查、设计文件专家评审等相关费用。不含市政水、电、气及有线电视设计，但需考虑与其有关的接驳点。
2.2.2 材料设备釆购：包括但不限于项目直至竣工验收阶段全过程涉及的所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交，以及质保期内的保修服务等。
2.2.3 工程施工：包括但不限于工程设计施工图范围内的所有工作内容以及质保期内的质量保修，EPC总承包范围内的竣工图编制工作。包括超前钻、地基与基础，主体结构，建筑装饰装修，屋面，建筑给水排水及供暖，建筑电气，建筑节能，电梯，临时用水用电（含报装）等工程；配合完成正式水电气报装、设计及施工。
标段划分： 1个标段 。
计划工期：270日历天（含勘察设计）。计划开始工作日期 2025年 10 月 31 日 （具体开工日期以最终发布的开工令时间为准）。
2.3 其他：本项目招标人和中标人应按照《黄石关于全面落实工程建设领域农民工工资治欠保支基础制度的实施意见》等有关规定，落实按月足额支付工资、农民工实名制、工资专用账户、银行按月代发和工资保证金等制度，维护各方合法权益。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
3.1.1 设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质；
3.1.2 施工资质：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.1.3 人员要求：
拟派工程总承包项目经理须满足以下要求（联合体投标，项目经理应由牵头单位的人员担任，项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）：
（1）取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或者相应专业勘察设计工程师或建筑工程专业注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师，并具有有效的安全生产考核合格证（B证）；
（2）担任过总建筑面积在13.6万平方米及以上或工程投资额在79400万元及以上的建筑工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（含施工总承包工程、专业承包工程），提供承诺书，格式自拟。须是投标单位正式员工（如联合体投标，必须为联合体牵头单位的正式员工），提供社保等证明材料；
设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格。须是投标单位正式员工（如联合体投标，必须为联合体设计单位的正式员工），提供社保等证明材料；
施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师，必须是投标单位正式员工（如联合体投标，必须为联合体施工单位的正式员工），提供社保等证明材料，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或者施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），提供承诺书，格式自拟。
项目管理机构中项目经理、设计负责人、施工负责人必须是本单位正式员工，应当在投标人处注册执业或岗位登记，提供经社保部门盖章确认的在本单位（或其分公司）缴纳社保记录。
3.1.4业绩要求：投标人（如投标人为联合体，联合体成员单位具备）近五年（2020年1月1日至投标截止时间）内承接过一项①或②或③业绩：①总建筑面积在13.6万平方米及以上或工程投资额在79400万元及以上的建筑工程的工程总承包（EPC）业绩，②总建筑面积在13.6万平方米及以上或工程投资额在79400万元及以上的施工总承包业绩，③总建筑面积在13.6万平方米及以上或工程投资额在79400万元及以上的建筑工程的设计业绩（提供中标通知书（如有）、合同协议书，业绩证明时间以合同签订时间为准、项目金额认定以合同签订金额为准。）
3.1.5财务能力要求：投标人财务状况良好且未发生亏损，须提供上年度（2024年）财务审计报告（资产负债表、现金流量表、利润表。若成立时间年限不足的，应提供已有经审计的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料；若为联合体投标，联合体成员单位均需满足）。
3.1.6信誉要求：1.没有被依法暂停或取消投标资格，或没有处于财产被接管、冻结；2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大工程质量问题；5.在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入严重失信主体名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理、设计负责人、施工负责人没有行贿犯罪行为；8.不存在法律法规或投标人须知第1.4.3规定的不得存在的其他情形。（第1-4条、第7-8条提供承诺函并加盖公章。第5-6条按要求提供各网站查询截图（自公告发布之日后）并加盖公章。投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足以上要求）。
3.2 本项目属于政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。?项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体成员数量不超过两家；②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
3.4本招标项目设有 1 (具体数量)个标段， / 。
3.5其他要求：具体资格要求详见招标文件第二章附录：投标人资质条件、能力和信誉（资格审查标准）。
4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://***/）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。
4.2完成注册登记后，请于 2025 年 9 月 23 日至 2025 年 9 月 28 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。
5.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 10 月 13 日 9 时 00 分。
5.2投标人（联合体投标的，由联合体牵头人）应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。
6. 投标相关事宜
①招标人将不组织现场踏勘和投标预备会，投标人须自行调研，费用自理。②如有投标文件制作及上传技术问题请咨询品茗技术人员，电话：0714-6209567。
7. 评标办法
本次招标评标办法采用 综合评分法（评定分离） 。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在黄石市公共资源交易网（网址： 招 标 人：黄石市东楚投资集团有限公司 招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司 地 址：湖北省黄石市下陆区杭州西路91号 地 址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7-10楼 邮 编：435000 邮 编：430071 联 系 人： 吴工 联 系 人：张忠全、陈波、苏恩华、王保东、徐沫 电 话： 18986597837 电 话：18971767170 传 真： / 传 真： / 电子邮件： / 电子邮件： / 2025 年 9 月 22 日 备注： 1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。 2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。 9. 联系方式
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