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经正定县人民政府批准，正定县公共资源交易中心以拍卖方式出让4(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地
编号
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正资源资[2025]01号
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出让
面积
|
40620.44
平方米
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宗地
坐落
|
正定县新安镇规划金园街以东、府前路以南、杨庄路以北。
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出让
年限
|
50
年
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容积率
|
≤0.9
|
建筑密度(%)
|
≤25
|
绿地率(%)
|
≥35
|
建筑
限高（M）
|
36
（具体建筑高度满足机场净空要求）
| ||
投资
强度
|
|
保证金
|
4810
万元
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估价报告备案号
|
1304425BA0025
1300125BA0117
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起始价
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4810
万元
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加价
幅度
|
50
万元
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土地用途：中小学用地
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现状土地条件：按照土地现状交付土地
| |||||
动工及竣工时间：受让人自土地成交之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设，受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。
| |||||
备注：该宗地地上有建筑物，总建筑面积9066平方米，根据评估价格地上建筑物及附属物价款确定为258.02万元，该费用另行交纳。
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宗地
编号
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正资源资[2025]03号
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出让
面积
|
8935.9
平方米
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宗地
坐落
|
正定县新安镇规划金园街以西、府前路以南。
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出让
年限
|
70
年
|
容积率
|
＞1.0
≤2.0
|
建筑密度(%)
|
≤25
|
绿地率(%)
|
≥35
|
建筑
限高（M）
|
36
（具体建筑高度满足机场净空要求）
| ||
投资
强度
|
|
保证金
|
2850
万元
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估价报告备案号
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1304425BA0026
1300125BA0118
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起始价
|
2850
万元
|
加价
幅度
|
50
万元
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土地用途：二类居住用地
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现状土地条件：按照土地现状交付土地
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动工及竣工时间：受让人自土地成交之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设，受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。
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备注：该宗地地上有建筑物，总建筑面积12439.03平方米，根据评估价格地上建筑物及附属物价款确定为1173万元，该费用另行交纳。
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宗地
编号
|
正资源资[2025]12号
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出让
面积
|
28751.29
平方米
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宗地
坐落
|
成德街以西、河北大道以南
。
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出让
年限
|
70
年
|
容积率
|
＞1.0
≤1.7
|
建筑密度(%)
|
≤30
|
绿地率(%)
|
≥35
|
建筑
限高（M）
|
18
（檐口）
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投资
强度
|
|
保证金
|
3900
万元
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估价报告备案号
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1300125BA0196
1318825BA0095
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起始价
|
19465
万元
|
加价
幅度
|
100
万元
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土地用途：城镇住宅用地
| |||||
现状土地条件：按照土地现状交付土地
| |||||
动工及竣工时间：受让人土地交付之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设。
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宗地
编号
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正资源资[2025]14号
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出让
面积
|
20990.96
平方米
|
宗地
坐落
|
正定县恒州北街以东、晨光路以北
。
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出让
年限
|
70
年
|
容积率
|
＞1.0
≤2.0
|
建筑密度(%)
|
≤20
|
绿地率(%)
|
≥35
|
建筑
限高（M）
|
54
| ||
投资
强度
|
|
保证金
|
2750
万元
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估价报告备案号
|
1318825BA0098
1309525BA0096
|
起始价
|
13540
万元
|
加价
幅度
|
100
万元
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土地用途：城镇住宅用地
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现状土地条件：按照土地现状交付土地
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动工及竣工时间：受让人土地交付之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设。
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其它规划要求以项目规划条件为准，项目建设必须符合有关环境保护政策法规。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加。申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。自然人及地方政府融资平台公司不得参加竞买。
竞买申请人应具有房地产开发资质，需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等材料。竞买人需确保使用合规自有资金购地，并提交证明材料。企业与其控股公司不得同时参加竞买。
三、正资源资
[2025]01
号、03
号、12号、14号地块的国有建设用地使用权拍卖出让设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年11月4日至2025年11月25日(9：00-11：00；14:00-17：00)到正定县公共资源交易中心获取拍卖出让文件。
五、交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月25日17时00分（以实际到账时间为准）。
六、资格审查：正定县公共资源交易中心于2025年11月25日对竞买人提交的报名资料进行资格审查。
七、现场竞价时间、地点：2025年11月26日10时00分开始限时竞价，地点为正定县公共资源交易中心第三开标室。
八、
其他需要公告的事项：
本公告未尽事宜详见拍卖出让文件，以出让文件为准。
九、联系方式与银行账户：
联系地址：
正定新城商务中心西门三楼B区正定县公共资源交易中心土地交易室
联系电话：0311-88763482
联 系 人：刘磊 施革义
银行账号：
开户单位：正定县公共资源交易中心
开 户 行：中国银行股份有限公司正定支行
账 号：100644278363
正定县公共资源交易中心
2025
年11月3日
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