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本招标项目四季农副产品创意创业园项目（EPC）已由文件批准建设，项目业主为 新疆瑞禾文化旅游投资有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：新疆瑞禾文化旅游投资有限公司
2、招标项目编号：65010625073100840002
3、招标项目名称：四季农副产品创意创业园项目（EPC）
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：设计施工一体化
6、资格审查方式：
资格后审
7、资金来源：企业自筹
8、招标内容与范围及招标方案说明：用地面积6856.95平方米，总建筑面积约10000平方米。包括农副产品批发、零售交易区，电商交易区、商超及便利店、配套建设综合服务用房、仓储物流配送、高压输电、会议区、展示交流区、停车场、燃气工程、热力工程、电力管网、给排水管网、内部改造工程、地下车库及相关配套服务设施等。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：65010625073100840002001
(2)、标段名称：四季农副产品创意创业园项目（EPC）
(3)、是否允许联合体：是
(4)、标段合同估算价：10000.0万元
(5)、保证金：500000.0元
(6)、标段(包)内容：包括农副产品批发、零售交易区，电商交易区、商超及便利店、配套建设综合服务用房、仓储物流配送、高压输电、会议区、展示交流区、停车场、燃气工程、热力工程、电力管网、给排水管网、内部改造工程、地下车库及相关配套服务设施等。
(7)、标段工程规模：10000平米
(8)、投标人资格条件：3.1.投标人资质条件：投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
3.2投标人须具备相应能力，要求投标人同时具备以下（1）、（2）资质：
（1）设计资质须满足以下要求其一即可：
①综合类资质（综合类资质）甲级资质；
②建筑行业（行业资质）乙级资质；
③建筑行业建筑工程（专业资质）乙级资质；
（2）施工资质须满足：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.3、安全生产许可证要求：投标人须具备有效的安全生产许可证，（如为联合体，由施工成员单位满足）；
3.4、投标人业绩要求：
（1）施工业绩要求：近三年（2022年01月01日-至今，以竣工验收记录表时间为准）已完成建筑规模大于等于4500㎡类似工程业绩不得少于1项，须提供中标通知书、施工合同、竣工验收记录表。
（2）设计业绩要求：设计业绩要求：近三年（2022年01月01日-至今，以中标通知书发放时间或设计合同签订时间为准）建筑规模大于等于4500㎡类似工程设计业绩不得少于1项，须提供中标通知书或设计合同；
3.5、（1）工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派项目经理具备一级注册建造师（建筑工程专业）且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）或注册监理工程师（建筑工程专业）或一级注册建筑师，；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且必须是在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://***/ggzy/%EF%BC%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%AA%8C%E8%AF%81%E7%9A%84%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%88%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%80%BB%E6%89%BF%E5%8C%85%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E5%8F%AF%E4%B8%8E%E6%96%BD%E5%B7%A5%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%EF%BC%89%EF%BC%9B%3Cp%3E
（2）施工项目负责人资格要求：一级注册建造师（建筑工程专业）且具备有效的安全生产考核合格证书（B类），本单位注册；本项目不接受临时建造师；投标人所报施工项目负责人必须是在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://***/ggzy/%EF%BC%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%AA%8C%E8%AF%81%E7%9A%84%E4%BA%BA%E5%91%98%E2%80%9D%EF%BC%8C%E4%B8%94%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E6%97%A0%E5%9C%A8%E5%BB%BA%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%9B%3Cp%3E
（3）设计负责人要求：投标人拟派设计负责人具备一级注册建筑师资格，本单位注册，且在有效期内；
3.6、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标，定标，成为工程总承包单位。（4）违反前三款规定的，相关投标均无效。
3.7、本次接受联合体投标,应满足下列要求:本次招标接受联合体，以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，但联合体成员不得超过2家；联合体牵头人须为施工单位，设计单位为联合体成员单位。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级
(2)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级
第2项要求：
(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级
(2)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）乙级
第3项要求：
(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级
(2)［设计］建筑行业（行业资质）乙级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册一级建筑师
第2项要求：
(1)注册监理工程师·房屋建筑工程
第3项要求：
(1)注册一级建造师·房屋建筑工程
三、招标文件获取方式及时间
1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://***:8090/TPBidder%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/p%3E%3Cp%3E
2、招标文件获取时间： 2025年09月26日起至2025年10月17日 10:30止
四、投标文件递交方式及时间
1、投标文件递交方法：网上递交
2、投标文件递交截止时间：2025年10月17日 10:30（北京时间）
3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人： 新疆瑞禾文化旅游投资有限公司
联系人： 杨慧
电话：17716938115
2、招标代理联系方式
招标代理： 中正恒天国际招标有限公司
代理机构联系人： 张越、李睿、魏楠
电话： 18139632825
3、监督部门联系方式
监督部门： 乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）
电话： 0991-3775900,0991-3782771
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