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招标项目所在地区：吉林省蛟河市1.招标条件蛟河市白石山镇中深层地热供暖示范项目已由相关部门备案，项目业主为吉林蛟能绿色能源有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。建设资金来自自筹加贷款，自筹资金20%，贷款80%，招标人为吉林蛟能绿色能源有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。本次招标为预招标，预招标及合同生效条件为招标标的项目通过中国能建数科集团内部决策程序。如上述条件项未达成，本次预招标结果自动失效，不对招投标双方形成约束。请各投标人自行评估风险，招投标过程中产生的各项成本由各投标人自行承担。2.项目概况与招标范围2.1 项目概况：（1）建设地点：吉林省蛟河市境内。（2）建设规模：本工程采用地源热泵+空气源热泵+生物质锅炉调峰的清洁供热形式，实现蛟河市 白石山镇 59.31 万㎡的集中供热。满足最大采暖负荷 27.21MW 需求。（3）服务期限：自招标人书面通知监理人开始监理之日起至工程全部竣工验收合格且缺陷责任期满之日止。计划工期16个月，具体以实际工期要求为准；缺陷责任期为竣工验收合格之日起24个月。（4）建筑安装工程费：建安工程费估算金额13848.00万元。2.2招标范围：招标范围包含但不限于：蛟河市白石山镇中深层地热供暖示范项目工程监理，内容涵盖新建热源厂（包含中深层井下换热地热井及配套能源站房、生物质锅炉房、消防水池泵房、干料仓等及厂区其他附属设施），新建换热站，新建能源站至换热站热力一次网管网，新建热力二次网及道路拆除及恢复等工程的施工准备、建筑工程施工、设备采购、设备安装施工、调试、性能试验直至达标投产、竣工验收等全过程监理工作，项目实施期间重大问题的管理和协调的监理，以及配合甲方做好竣工结算、审计等工作。监理工作内容包含但不限于：新建热源厂（包含中深层井下换热地热井及配套能源站房、生物质锅炉房、消防水池泵房、干料仓等及厂区其他附属设施），新建换热站，新建能源站至换热站热力一次网管网，新建热力二次网及道路拆除及恢复等全部建筑、安装工程的开工准备、施工（包含需要在现场完成组装的系统和设备安装工作）、调试、性能考核、工程总体及专项评价、达标投产、竣工验收等内容；对本工程安全设施、职业病防护设施、环保设施、消防设施、防雷设施、特种设备等工程的工程质量承担监理责任；参加设计优化；参加设计交底和图纸会审；参与主辅设备、主要材料招标；参加招标人组织的主要设备和材料的验收；由监理方负责工程总体的协调管理工作。同时还包括项目实施期间重大问题的管理和协调的监理以及负责配合业主方做好竣工结算、审计等工作。监理工作应按照《建设工程监理规范》(GB/T 50319)最新版的要求，遵照八控制(安全、文明施工、质量、工艺、造价、进度、技术指标、环保)、两管理(信息管理、合同管理)、一协调（有关单位间的工作关系）的原则进行。监理单位要制定本工程的监理规划,报项目招标人批准后实施并参与组织施工、组织总设计的编制审核。总监理师要组织各专业制定监理实施细则报项目法人备案,各专业按实施细则进行监理。3.投标人资格要求3.1投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格。3.2投标人须具备住建部颁发的市政公用工程专业乙级及以上监理资质等级证书及通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证。近5年内至少承接过1项供热面积为500000m2及以上或地热供暖面积150000m2及以上的市政工程供暖项目监理业绩（须提供业主出具的证明文件，相关文件内容应包含项目规模）。3.3投标人拟派总监理工程师应具备至少十年建设管理工作经验及注册监理工程师资格（需提供资格证书、工作证明等材料），近5年担任过至少1项供暖总面积达500000m2及以上或地热供暖面积150000m2及以上的供暖项目的土建施工、设备安装、调试等全过程监理业绩并提供相应的业绩证明文件。3.4投标人财务状况及相关证明材料需按成立年限满足以下要求：成立满3年及以上的，近三年（2022-2024年）财务状况不得出现连续亏损（连续亏损指近三年财务年度均亏损），并提供该三年经合法出具的财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立满2年的，自成立之日起至投标截止日财务状况不得出现连续亏损（连续亏损指成立至今所有财务年度均亏损），并提供该期间现有的经合法出具的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立满1年或不足1年的，自成立之日起至投标截止日财务状况不得亏损，并提供该期间现有的经合法出具的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）。3.5投标人2022年至今不存在骗取中标、严重违约、重大工程质量安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情形（提供国家企业信用信息公示系统网站查询的未被列入经营异常名录的证明截图（http：//www.gsxt.gov.cn/index.html）；没有因串标、欺诈、行贿、压价或弄虚作假等违法或严重违规行为被政府或业主取消其投标的资格(投标人不在中国能源建设股份有限公司及招标人黑名中)。3.6 投标人资格审查方式：资格后审。3.7 本次招标不接受联合体投标。*以上要求投标人必须同时满足，提供的所有资质文件必须真实有效，且与投标人主体一致，如需年检的，请确保提供的文件已年检合格。4.招标文件的获取4.1获取时间：2026年1月14日17时00分至2026年1月19日17时00分；4.2凡有意参加投标者，请于2026年1月19日17时00分前，在中国能建电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，网址：https：//ec.ceec.net.cn）本招标项目招标公告下方填写报名表进行报名。投标人通过以下方式购买招标文件，标书费必须由投标人企业账户进行银行转账或电汇（不接受以个人名义电汇或其他公司名义代汇），汇款备注“蛟河地热项目监理标书费”。收款单位户名：中国能源建设集团电子商务有限公司收款单位账号：3534018800052286900001开户行：光大银行北京丰台支行已汇款购买招标文件的投标人，需将标书费汇款凭证扫描件上传至电子采购平台。4.3招标文件每套售价1000元。发票开具：购买招标文件后，30个工作日之内登录电子采购平台于“我的工作台 - 我参与的项目 - 运行中”找到本项目，点击项目名称左侧的“开票信息”填写发票信息及邮寄信息（请务必确认内容填写无误，由于填写错误或填写不及时导致的后果由投标人自行承担）。已确认参与本项目的供应商，请等待电子采购平台通知，通过用户名和密码登录进入电子采购平台，下载招标文件。5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2月4日9时00分。5.2递交方法5.2.1电子投标文件：投标人应于投标截止时间前在电子采购平台凭CA证书电子钥匙递交电子投标文件。5.2.2纸质投标文件：投标人应于投标截止时间前将纸质投标文件寄达，邮寄或递交地点：天津市河东区卫国道124号，收件人耿圣譞，电话022-5886 1882。5.3逾期上传或未上传成功的电子投标文件，中国能建电子采购平台将予以拒收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人（招标代理）将予以拒收。6.开标时间及地点6.1开标时间：2026年2月4日9时00分6.2开标地点：中国能建电子采购平台（https：//ec.ceec.net.cn）6.3开标方式：线上开标7.其他公告内容7.1发布媒介：本次招标公告仅在中国能建电子采购平台(http://***/)及中国招标投标公共服务平台（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%E8%AF%B7%E5%90%84%E4%BD%8D%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%98%8E%E7%A1%AE%E8%BE%A8%E8%AF%86%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%AA%92%E4%BB%8B%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%96%91%E4%B9%89%E8%AF%B7%E5%8F%8A%E6%97%B6%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E3%80%82%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%94%B1%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%AA%92%E4%BB%8B%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%86%85%E5%AE%B9%E5%9D%87%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%97%A0%E5%85%B3%EF%BC%8C%E4%BA%A7%E7%94%9F%E7%9A%84%E4%B8%80%E5%88%87%E5%90%8E%E6%9E%9C%E7%94%B1%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E5%AA%92%E4%BB%8B%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3Cp%3E 7.2新用户使用注意事项：请潜在投标人报名成功后务必记住用户名，使用该用户名登录，初始密码为12345678，登录后请尽快修改密码。报名成功后，请等待工作人员开通文件下载权限。7.3 CA电子签章办理：参与本项目投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话022-58861234转1转1，办理CA电子签章一般需要5-7个工作日，请合理安排时间。7.4公告内所述日期如有变动，招标人将及时在电子采购平台上以书面方式通知。8.监督部门本招标项目的监督部门为中能建数字科技集团有限公司法务与合规部。9.联系方式招 标 人：吉林蛟能绿色能源有限公司地 址：吉林市蛟河市红叶大街18-1号吉林蛟河经济开发区管委会办公楼505室联 系 人：陈骁驰电 话：185 1829 3657电子邮件：410346891@qq.com招标代理机构：中国能源建设集团电子商务有限公司地 址：天津市河东区卫国道124号联 系 人：耿圣譞电 话：022-5886 1882电子邮件：sxgeng1254@ceec.net.cn
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