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第十届深港城市建筑双城双年展(深圳)华强北分展场空间改造项目（EPC）
（招标项目编号：2508-440304-04-01-346436001）
一、招标概况
项目名称：第十届深港城市建筑双城双年展(深圳)华强北分展场空间改造项目
项目编号：2508-440304-04-01-346436
是否重大项目：否
招标项目名称：第十届深港城市建筑双城双年展(深圳)华强北分展场空间改造项目（EPC）
招标项目编号：2508-440304-04-01-346436001
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：福田区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-09-05 09:00:00 至 2025-09-25 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-09-15 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-09-20 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市福田文旅城服有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市福田区沙头街道金地社区福强路3030号福田体育公园文化产业总部大厦十七层 | |
| 经办人 | 隋九德 | |
| 办公电话 | 13600142799 | |
| 电子邮箱 | suijiude@ftctus.cn | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 经办人 | 刘工、卢工、马工 | |
| 办公电话 | 13760834414 | |
| 手机号码 | 13760834414 | |
| 电子邮箱 | liuhaoming@sztc.com |
四、详细公告内容
第十届深港城市建筑双城双年展(深圳)华强北分展场空间改造项目（EPC）【标段编号：2508-440304-04-01-346436001001】
| 本次招标内容 | 施工总承包,其他，1、施工图设计。3.施工。4.招标采购。5、其他：为保障项目顺利实施的消防顾问等工作。 发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。所有的细目详见发包人要求及合同条款。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。 承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。中标人作为有经验的承包人，应该预见为完成本项目所须的一切工作内容及风险。工程范围最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同、发包人发出的与本工程有关的一切文件为准。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 具体内容详见招标文件。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 2790万元 | |
| 计划总投资 | 2,852万元 | |
| 工程地址 | 深圳市福田区 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | ||
| 计划工期 | ||
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-09-25 18:00
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| 是否接受联合体投标 | 接受
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| 联合体要求 | 本工程接受联合体投标，联合体牵头单位需具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。联合体数量不超过3家，各成员应具有上述之一的资格条件，且分工应符合国家相关资质管理规定，联合体投标的需提供联合体投标协议书，联合体投标需明确牵头单位及成员单位。 | |
| 投标人资质要求 | 设计资质：住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/丙级及以上； 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
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| 其他资质要求 | 1.投标人须同时具备以下资格条件： （1）承担本项目设计任务的投标人须具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质； （2）承担本项目施工任务的投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； （3）本工程接受联合体投标，联合体牵头单位需具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。联合体数量不超过3家，各成员应具有上述之一的资格条件，且分工应符合国家相关资质管理规定，联合体投标的需提供联合体投标协议书，联合体投标需明确牵头单位及成员单位。 （4）负责本工程施工的单位须具备有效期内的安全生产许可证。 2.项目总负责人具备注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格。 3.施工项目经理资格要求：具备注册二级建造师（建筑工程专业）及以上执业资格，且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。若为联合体投标，施工项目经理须由负责本工程施工的投标单位委派； 4.设计负责人资格要求：具备二级注册建筑师及以上资格。若为联合体投标，设计负责人须由负责本工程设计的投标单位委派。 5.项目总负责人满足相应条件的可以兼任其承接业务的设计负责人，施工项目经理、设计负责人不得相互兼任 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 二级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
