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1.采购条件
新建天津滨海职业学院工程-教、训生活区施工三标段已由津滨审批一室准【2023】472号和津滨审批一室准【2025】560号批准建设。项目建设单位为天津滨海职业学院，建设资金来自滨海新区财政出资，同时拟申请政府专项债券。采购人为中铁十八局集团有限公司新建天津滨海职业学院工程-教、训生活区施工三标段项目经理部。建设资金已落实，已具备采购条件，现对采购人所需ALC墙板、钢筋桁架楼承板进行竞争谈判。
2.项目概况与采购内容
2.1项目概况
中铁十八局集团有限公司新建天津滨海职业学院工程-教、训生活区施工三标段项目，项目建设地点位于滨海新区黄港区域，东至嘉康道，南至欣园道，西至海德北路，北至欣发道，合同额约4.04亿元。项目合同工期为2025年10月30日-2027年6月30日，共609日历天。
本项目施工范围包括5栋单体建筑及项目整体室外工程（包含景观、土方工程、海绵城市、泛光照明、标识系统，以及光伏、电力外线、燃气工程等），总计建筑面积8240平方米，室外工程占地面积581155.9平方米。
2.2采购内容及包件划分
2.2.1 采购内容及包件划分：详见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，本次竞谈一包一谈。
2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争谈判方式。
3.竞谈依据
3.1本次竞谈的依据为：
（1）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；
（2）其他相关法律、法规、规章。
4.供应商资格审查及要求
4.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。
4.2 本次竞谈要求供应商须具备以下条件：
4.2.1ALC墙板、钢筋桁架楼承板
（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有招标物资生产或供应经验的生产商或代理商，并且具有合法有效的营业执照；
（2）许可和认证要求：采购物资生产厂家须具有有效期内的《全国工业产品生产许可证》（供应商须提供代理生产厂家的《全国工业产品生产许可证》扫描件，许可范围内含拟采购物资）；
（3）生产能力：采购物资生产厂家须具备招标物资的生产能力，自身具有与招标物资产能配套的能力，生产工艺必须符合国家产业发展政策的相关规定；
（4）财务能力：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供投标人2023年-2024年财务报表，期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；
（5）质量保证能力：投标物资质量符合或高于国家现行标准；投标物资须具有CMA或CNAS认证的检验、检测机构出具的2023年至今投标物资质量检验报告1份；
（6）供货业绩：须提供投标人2023年至今投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明壹份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），期间注册的新公司、投标物资生产商或其销售公司投标不受业绩限制；
（7）履约信用：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；2023年至今不曾在合同中严重违约，企业未处于禁止或取消投标状态；未被建设单位上级以及招标人上级单位列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”或“供应商黑名单”；同时，要求提供2023年至今至少两家同类投标物资已供买方或使用单位出具的投标人履约情况证明。
（8）其他要求：
①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或采购物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。
②本次竞谈不接受联合体参与。
③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。
5.谈判文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子谈判文件。
5.2谈判文件售卖截止时间为：2026年2月2日18时00分。潜在供应商须在谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册报名。
5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见谈判公告附件1《采购物资包件清单》。
5.4谈判文件每包件售价见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，售后不退。
5.5获取购买谈判文件发票的方式：供应商在中国铁建云链平台（www.crccep.cn）自行申请。
6.响应文件的递交
6.1此次竞谈供应商需制作电子响应文件，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“供应商名称-包件号”。
6.2响应文件递交截止时间：2026年2月5日10时00分。
6.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.cn），供应商须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃投标资格。
6.4如采购人有需求，被评为成交候选人的供应商应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。
7.开标
7.1电子响应文件的解密
（1）电子响应文件开标时间：2026年2月5日10时00分。
8.发布公告的媒介
8.1本次谈判公告在以下平台同时发布：
（1） 中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)
（2）中国铁建云链平台（www.crccep.cn）
8.2 本次竞谈安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。
9.现场踏勘
本次竞谈不统一组织供应商踏勘工地路况，请各潜在供应商自行踏勘。
10.采购人信息及相关方联系方式
10.1采购人及联系方式：
（1）采购人：中铁十八局集团有限公司新建天津滨海职业学院工程-教、训生活区施工三标段项目经理部
联系人：桂林 15122780458
10.2采购组织单位及联系方式
采购组织单位：中铁十八局集团第四工程有限公司集采中心
地址：天津市津南区双港镇丽港园33号
谈判文件答疑联系人：袁连波 电话：18657533116 邮箱：sigongsiwuzibu@163.com
标书费发票开具和谈判保证金退还联系人：桂林 15122780458
铁建云链平台技术支持：400-6296-888
2026年1月28日
附件1 采购物资包件清单（根据物资品类设定）
序号 | 采购人名称 | 包件号 | 物资名称 | 计量单位 | 数量 | 谈判文件售价（元） | 谈判保证金（万元） |
1 | 中铁十八局集团有限公司新建天津滨海职业学院工程-教、训生活区施工三标段项目经理部 | ALC-01 | ALC墙板 | m2 | 9075.34 | 300 | 1 |
2 | GJHJ-01 | 钢筋桁架楼承板 | m2 | 5976.86 | 300 | 1 |
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