广东省番禺监狱2025-2027年及广东省反腐倡廉教育基地2026-2028年物业管理服务项目结果公告-立方招采通

一、项目编号：GPCGD252201FG239J

二、项目名称：广东省番禺监狱2025-2027年及广东省反腐倡廉教育基地2026-2028年物业管理服务项目

三、采购结果

合同包1(广东省番禺监狱2025-2027年物业管理服务项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
深圳市城投物业管理集团有限责任公司	深圳市福田区福田街道福田南路22号城投福滨苑裙楼206	7,596,317.90元

合同包2(广东省反腐倡廉教育基地2026-2028年物业管理服务项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州广电城市服务集团股份有限公司	广州市天河区高唐路230号（自编物业大楼）	1,973,928.00元

四、主要标的信息

合同包1(广东省番禺监狱2025-2027年物业管理服务项目):

服务类（深圳市城投物业管理集团有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	广东省番禺监狱2025-2027年及广东省反腐倡廉教育基地2026-2028年物业管理服务项目	按照招标文件要求执行	按照招标文件要求执行	服务期两年（2025年12月1日-2027年11月30日，具体以合同约定日期为准），合同一年一签，满一年后采购人有权视考核情况决定是否续签。	按照招标文件要求执行

合同包2(广东省反腐倡廉教育基地2026-2028年物业管理服务项目):

服务类（广州广电城市服务集团股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	广东省反腐倡廉教育基地2026-2028年物业管理服务项目	按招标文件要求执行	按招标文件要求执行	按招标文件要求执行	按招标文件要求执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘诗盈、宋深婷、莫奇山、刘付宁、区伟斌、李泽嵘（采购人代表）、樊锐（采购人代表）、叶石生（采购人代表）、阮伟侠（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		根据双方委托代理协议约定。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广东省番禺监狱2025-2027年物业管理服务项目	5.8683	中标（成交）供应商
2	广东省反腐倡廉教育基地2026-2028年物业管理服务项目	2.2791	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广东省番禺监狱2025-2027年物业管理服务项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
深圳市城投物业管理集团有限责任公司	通过	通过	44.00	20.00	27.92	91.92	1	1
广东悦舜物业服务有限公司	通过	通过	43.71	20.00	27.92	91.63	2	2
广州越群环境工程服务有限公司	通过	通过	42.29	20.00	27.83	90.12	3
广州市新蓝德物业管理有限公司	通过	通过	42.00	20.00	27.63	89.63	4
广州宏丽达城市运营管理有限公司	通过	通过	39.00	20.00	30.00	89.00	5
佛山市铭悦物业管理有限公司	通过	通过	42.00	20.00	26.79	88.79	6
深圳市鸿泰德物业管理有限公司	通过	通过	39.14	20.00	29.54	88.68	7
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	39.71	20.00	28.59	88.30	8
广东衍方智慧物业服务有限公司	通过	通过	41.14	20.00	26.76	87.90	9
广州宏德科技物业有限公司	通过	通过	41.14	20.00	26.57	87.71	10
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	41.43	20.00	26.25	87.68	11
广东华信管理有限公司	通过	通过	40.00	20.00	27.62	87.62	12
广州厦王生活服务有限公司	通过	通过	40.29	20.00	27.33	87.62	13
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	39.86	20.00	27.67	87.53	14
利淮物业服务有限公司	通过	通过	40.00	20.00	27.04	87.04	15
广州安地物业管理有限公司	通过	通过	39.71	20.00	26.92	86.63	16
众华服务（广东）有限公司	通过	通过	39.71	20.00	26.58	86.29	17
广东知合城市服务有限公司	通过	通过	38.00	20.00	27.63	85.63	18
深圳市恒得源物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款评审不通过

合同包2(广东省反腐倡廉教育基地2026-2028年物业管理服务项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	53.00	20.00	20.00	93.00	1	1
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	41.29	20.00	18.92	80.21	2	2
广东中奥物业管理有限公司	通过	通过	28.50	6.00	18.89	53.39	3
招商局物业管理有限公司	通过	通过	29.36	3.50	18.83	51.69	4
广州三好物业管理有限公司	通过	通过	23.93	5.00	19.18	48.11	5

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广东省番禺监狱

地址：广州市番禺区大石镇石中二路113号

联系方式：020—39162740

2.采购代理机构信息

名称：广东省政府采购中心

地址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83187182/83186893（caigou2@gd.gov.cn）

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电话：020-83187182/83186893（caigou2@gd.gov.cn）

广东省政府采购中心

2025年11月04日