泰安市泰山风景名胜区管理委员会南天门管理区代管的位于泰山景区南天门过街阁1处房屋租赁权

泰山景区所属位于南天门过街阁1处房屋租赁权网上交易公告

受泰安市泰山风景名胜区管理委员会南天门管理区委托，现公开挂牌处置泰安市泰山风景名胜区管理委员会南天门管理区代管的位于泰山景区南天门过街阁1处房屋租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下： 

一、标的基本信息

1、委托人：泰安市泰山风景名胜区管理委员会南天门管理区。

2、项目划分：本项目为1个标的，现状现况出租（不含现有内部装修）。水电齐全，用水、电费、物业管理费由承租人负责缴纳。成交人需向代理机构缴纳项目成交总金额5%的服务费。

3、租赁费按年缴纳，一年缴纳一次，在租期开始前30日内将下一年租金交至出租人指定账户。

4、本次标的为现状现况出租（不含现有内部装修），竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5、展示时间、地点：公告之日起至2025年11月20日止，标的所在地。

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用；所有业务须符合国家质量安全标准，严禁用于易燃易爆危险品存储、污染行业等；竞买人获得租赁权后不能转租。

3、竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(http://***/)办理用户登录注册等相关工作。

4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

5、本次标的为现状现况出租（不含现有内部装修），竞买人应在报名前详细阅读公告及公告后附网上交易须知的全部内容。

三、竞买注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

5、竞得人在成交公示结束之日起5个工作日内持有效手续与出租人签订房屋租赁合同，逾期未与出租人签订房屋租赁合同的视为自动放弃，保证金不予退还。

四、联系方式

山东鲁益项目管理有限公司 联系电话：0538-8220200

泰安市泰山风景名胜区管理委员会南天门管理区     

联系电话：0538-5369775      

五、投诉质疑联系人及联系方式

杨 经 理         联系电话：0538-8220200