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淄博职业技术大学(原淄博职业学院)2025年南、北、西校区物业服务采购项目中标结果公告

淄博市 其他 2025年07月30日

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淄博职业技术大学(原淄博职业学院)2025年南、北、西校区物业服务采购项目中标结果公告

一、项目名称: 淄博职业技术大学(原淄博职业学院)2025年南、北、西校区物业服务采购项目

二、项目编号: SDGP370300000202502000288

三、中标(成交)信息:

序号

标段名称

供应商名称

供应商地址

中标(成交)金额

1

包1北校区物业服务项目

东吴服务产业集团(江苏)有限公司

苏州市干将东路178号

4280863.00元

2

包3西校区物业服务项目

山东正茂物业服务有限公司

山东省淄博市张店区盛湖路与丰泰路路口天乙村沿街房A座八楼808室

2090400.00元

3

包2南校区物业服务项目

淄博市齐泰物业发展有限公司

淄博市张店区华光路366号科创大厦17楼

3664000.00元

四、主要标的信息:

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

北校区物业服务项目

总建筑面积305757㎡

符合招标文件第三章服务需求

服务管理合同期限为三年

按照采购人物业管理要求在服务期内提供优质服务

西校区物业服务项目

总建筑面积111217.82㎡

符合招标文件第三章服务需求

服务管理合同期限为三年

按照采购人物业管理要求在服务期内提供优质服务

南校区物业服务项目

总建筑面积220136.6㎡

符合招标文件第三章服务需求

服务管理合同期限为三年

按照采购人物业管理要求在服务期内提供优质服务

五、评标委员会名单:包1北校区物业服务项目 : 战书亮、周学功、宋传国(采购人代表)、王桦、王国志、王卫平、国亮(采购人代表);包3西校区物业服务项目 : 宋传国(采购人代表)、国亮(采购人代表)、战书亮、周学功、王桦、王国志、王卫平;包2南校区物业服务项目 : 战书亮、周学功、王桦、王国志、国亮(采购人代表)、王卫平、宋传国(采购人代表)

六、评标委员会成员评审结果:包1北校区物业服务项目 : 山东多邦物业管理有限公司(84.17、81.17、68.17、86.17、81.17、87.17、73.17),山东德众物业发展有限公司(85.06、80.06、61.06、87.06、79.06、87.06、76.06),淄博蓝盾保安服务有限公司(84.0、79.0、54.0、87.0、81.0、84.0、69.0),山东晨弘人力资源服务有限公司(68.2、67.2、37.2、63.2、69.2、71.2、57.2),山东正茂物业服务有限公司(85.35、87.35、80.35、85.35、84.35、86.35、76.35),山东北海物业管理有限公司(67.24、68.24、43.24、66.24、67.24、73.24、60.24),山东宏泰物业发展有限公司(84.25、79.25、69.25、85.16、80.25、86.25、74.25),淄博市齐泰物业发展有限公司(89.26、82.26、83.26、87.17、83.26、88.26、79.26),东吴服务产业集团(江苏)有限公司(92.62、87.62、89.62、94.58、85.62、90.62、92.62),山东大德物业管理有限公司(87.25、80.25、62.25、89.25、81.25、88.25、73.25),山东明德物业管理集团有限公司(83.17、88.17、66.17、82.17、78.17、85.17、80.17),深圳市住宅物业管理集团有限公司(82.46、79.46、58.46、86.46、78.46、86.46、75.46),山东华媛物业服务有限公司(81.97、80.97、52.97、85.97、77.97、85.97、74.97),山东宜居物业管理有限公司(84.11、80.11、76.11、84.11、79.11、85.11、77.11),山东立安峰安保服务有限公司(82.25、76.25、54.25、82.25、78.25、81.25、72.25),山东君源物业服务有限公司(67.17、67.17、37.17、67.17、66.17、71.17、57.17);包3西校区物业服务项目 : 山东多邦物业管理有限公司(62.3、76.3、88.3、81.35、85.3、80.35、88.3),山东德众物业发展有限公司(57.33、77.33、85.33、80.39、84.33、77.39、88.33),淄博蓝盾保安服务有限公司(52.94、72.94、85.94、79.0、83.94、76.0、81.94),山东晨弘人力资源服务有限公司(38.44、63.44、69.44、68.48、65.44、66.48、73.44),山东正茂物业服务有限公司(89.48、92.48、91.48、87.52、89.48、81.52、91.48),山东北海物业管理有限公司(44.4、66.4、70.4、68.45、65.4、67.4、74.4),淄博张店鑫马物业管理有限公司(51.19、71.19、79.19、77.24、80.19、73.24、81.19),山东海利达物业管理有限公司(55.28、76.28、84.28、78.32、81.28、76.32、87.28),山东宏泰物业发展有限公司(69.32、76.32、84.32、79.37、84.32、76.32、87.32),青岛新时代物业服务有限公司(62.67、75.67、81.67、77.72、80.67、76.72、87.67),山东大德物业管理有限公司(60.31、74.31、86.31、80.37、83.31、79.37、88.31),山东润泰城市服务有限公司(80.46、80.46、89.46、81.52、87.46、84.46、89.46),山东明德物业管理集团有限公司(62.29、79.29、82.29、87.34、82.29、76.34、87.29),深圳市住宅物业管理集团有限公司(57.55、76.55、84.55、79.6、83.55、76.6、87.55),山东华媛物业服务有限公司(53.94、74.94、83.94、80.99、81.94、77.99、86.94),山东宜居物业管理有限公司(79.23、79.23、84.23、80.28、85.23、78.28、86.23),深圳市新东升物业管理有限公司(64.53、74.53、87.53、79.58、86.53、76.53、87.53),山东立安峰安保服务有限公司(55.38、77.38、83.38、76.43、79.38、74.38、81.38),山东君源物业服务有限公司(38.37、62.37、69.37、69.42、65.37、66.42、73.37),淄博丽景源物业管理有限公司(50.28、67.28、76.28、72.33、79.28、69.33、77.28);包2南校区物业服务项目 : 山东多邦物业管理有限公司(88.27、81.27、85.27、83.27、74.27、88.27、63.27),淄博蓝盾保安服务有限公司(83.0、79.0、84.0、79.0、72.0、83.0、54.0),山东晨弘人力资源服务有限公司(67.27、68.27、66.27、66.27、60.27、73.27、38.27),山东正茂物业服务有限公司(86.41、86.41、86.41、82.41、79.41、87.41、80.41),山东北海物业管理有限公司(69.42、68.42、68.42、67.42、62.42、74.42、43.42),山东海利达物业管理有限公司(85.25、78.25、84.25、77.25、75.25、87.25、55.25),山东宏泰物业发展有限公司(84.35、79.35、85.35、78.35、76.35、87.35、71.35),淄博市齐泰物业发展有限公司(91.33、87.33、90.33、83.33、92.33、90.33、89.33),青岛新时代物业服务有限公司(82.58、80.58、81.58、76.58、75.58、87.58、66.58),山东大德物业管理有限公司(87.3、80.3、87.3、82.3、74.3、88.3、59.3),山东润泰城市服务有限公司(87.32、81.32、87.32、83.32、79.32、88.32、79.32),深圳市住宅物业管理集团有限公司(82.68、79.68、81.68、76.68、76.68、87.68、57.68),山东华媛物业服务有限公司(81.7、79.7、83.7、76.7、73.7、85.7、52.7),山东宜居物业管理有限公司(85.27、80.27、86.27、81.27、78.27、86.27、77.27),深圳市新东升物业管理有限公司(84.41、80.41、85.41、79.41、75.41、87.41、60.41),山东立安峰安保服务有限公司(83.34、76.34、81.34、76.34、72.34、82.34、56.34),山东君源物业服务有限公司(68.28、68.28、65.28、66.28、63.28、72.28、38.28)

七、未中标(成交)供应商的未中标(成交)原因:

标包名称

供应商名称

供应商地址

未中标原因

包1北校区物业服务项目

山东多邦物业管理有限公司

青岛市南区闽江路2号1单元2601

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

山东德众物业发展有限公司

山东省济南市历下区解放路6号鼎峰中心1005室

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

淄博蓝盾保安服务有限公司

山东省淄博市张店区科苑街道办事处迎春园3号楼西头办公楼

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

山东晨弘人力资源服务有限公司

山东省淄博市张店区樱红路2号

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

山东伟枫物业管理有限公司

济南市历城区北园大街47号华福维嘉公寓709室

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

珠海市丹田物业管理股份有限公司

珠海市香洲区凤凰北路1015号丹田广场四楼4-19区域

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包1北校区物业服务项目

山东正茂物业服务有限公司

山东省淄博市张店区盛湖路与丰泰路路口天乙村沿街房A座八楼808室

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

山东北海物业管理有限公司

山东省泰安市岱岳区天平街道办事处青春创业园龙泉花苑综合楼

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

山东润华物业管理有限公司

山东省济南市槐荫区经十路28988号

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包1北校区物业服务项目

山东宏泰物业发展有限公司

山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

淄博市齐泰物业发展有限公司

淄博市张店区华光路366号科创大厦17楼

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

浙江浙大新宇物业集团有限公司

浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包1北校区物业服务项目

山东大德物业管理有限公司

山东省潍坊综合保税区高二路888-320号创新创业中心2号楼三楼3320室

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

山东润泰城市服务有限公司

山东省济南市历城区唐冶街道中新锦绣天地(雪山片区一期C-02地块)22号楼610

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

山东明德物业管理集团有限公司

山东省济南市章丘区双山街道双山西路3067号章丘城市文博中心H栋楼一层C104

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

深圳市住宅物业管理集团有限公司

深圳市福田区福保街道益田社区益田路1005号益田村管理处大楼二层

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

山东华媛物业服务有限公司

山东省淄博市淄博经济开发区南定镇山泉路59号院内南楼310室

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

山东宜居物业管理有限公司

张店区世纪路115号世纪花园中心公园2号

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

山东立安峰安保服务有限公司

山东省淄博市高新区万杰路112号院内办公楼三层

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

山东君源物业服务有限公司

山东省淄博市周村区世纪康城22号楼

综合评分较低

包1北校区物业服务项目

上海永升物业管理有限公司

上海市青浦区朱枫公路 3424 号 1 幢 2 层 H 区 215 室

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包3西校区物业服务项目

山东多邦物业管理有限公司

青岛市南区闽江路2号1单元2601

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

山东德众物业发展有限公司

山东省济南市历下区解放路6号鼎峰中心1005室

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

淄博蓝盾保安服务有限公司

山东省淄博市张店区科苑街道办事处迎春园3号楼西头办公楼

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

山东晨弘人力资源服务有限公司

山东省淄博市张店区樱红路2号

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

山东易新物业发展有限公司

山东省淄博市张店区科苑街道办事处华光路108号黄金一号总部大厦2313室

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包3西校区物业服务项目

山东伟枫物业管理有限公司

济南市历城区北园大街47号华福维嘉公寓709室

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包3西校区物业服务项目

珠海市丹田物业管理股份有限公司

珠海市香洲区凤凰北路1015号丹田广场四楼4-19区域

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包3西校区物业服务项目

山东北海物业管理有限公司

山东省泰安市岱岳区天平街道办事处青春创业园龙泉花苑综合楼

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

淄博张店鑫马物业管理有限公司

山东省淄博市张店区马尚街道办事处新村西路179号鑫城中心D座三层303-1室

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

山东润华物业管理有限公司

山东省济南市槐荫区经十路28988号

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包3西校区物业服务项目

山东海利达物业管理有限公司

山东省济南市历城区华信路3号历城金融大厦711-2

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

山东宏泰物业发展有限公司

山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

淄博市齐泰物业发展有限公司

淄博市张店区华光路366号科创大厦17楼

本项目兼投不兼中淄博市齐泰物业发展有限公司为包2中标单位,故做无效标处理。

包3西校区物业服务项目

浙江浙大新宇物业集团有限公司

浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包3西校区物业服务项目

青岛新时代物业服务有限公司

山东省青岛市黄岛区庐山路6号2417室

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

山东大德物业管理有限公司

山东省潍坊综合保税区高二路888-320号创新创业中心2号楼三楼3320室

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

山东润泰城市服务有限公司

山东省济南市历城区唐冶街道中新锦绣天地(雪山片区一期C-02地块)22号楼610

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

山东明德物业管理集团有限公司

山东省济南市章丘区双山街道双山西路3067号章丘城市文博中心H栋楼一层C104

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

深圳市住宅物业管理集团有限公司

深圳市福田区福保街道益田社区益田路1005号益田村管理处大楼二层

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

山东华媛物业服务有限公司

山东省淄博市淄博经济开发区南定镇山泉路59号院内南楼310室

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

碧桂园生活服务集团股份有限公司

广东省佛山市顺德区北滘镇碧桂园大道1号405、307、203室、9楼展馆

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包3西校区物业服务项目

山东宜居物业管理有限公司

张店区世纪路115号世纪花园中心公园2号

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

深圳市新东升物业管理有限公司

深圳市福田区香蜜湖街道深南大道竹子林竹盛花园9号

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

山东立安峰安保服务有限公司

山东省淄博市高新区万杰路112号院内办公楼三层

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

山东君源物业服务有限公司

山东省淄博市周村区世纪康城22号楼

综合评分较低

包3西校区物业服务项目

上海永升物业管理有限公司

上海市青浦区朱枫公路 3424 号 1 幢 2 层 H 区 215 室

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包3西校区物业服务项目

淄博丽景源物业管理有限公司

山东省淄博市张店区华光路96号

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东多邦物业管理有限公司

青岛市南区闽江路2号1单元2601

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

淄博蓝盾保安服务有限公司

山东省淄博市张店区科苑街道办事处迎春园3号楼西头办公楼

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东晨弘人力资源服务有限公司

山东省淄博市张店区樱红路2号

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东伟枫物业管理有限公司

济南市历城区北园大街47号华福维嘉公寓709室

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

包2南校区物业服务项目

山东正茂物业服务有限公司

山东省淄博市张店区盛湖路与丰泰路路口天乙村沿街房A座八楼808室

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东北海物业管理有限公司

山东省泰安市岱岳区天平街道办事处青春创业园龙泉花苑综合楼

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东海利达物业管理有限公司

山东省济南市历城区华信路3号历城金融大厦711-2

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东宏泰物业发展有限公司

山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

浙江浙大新宇物业集团有限公司

浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

青岛新时代物业服务有限公司

山东省青岛市黄岛区庐山路6号2417室

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东大德物业管理有限公司

山东省潍坊综合保税区高二路888-320号创新创业中心2号楼三楼3320室

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东润泰城市服务有限公司

山东省济南市历城区唐冶街道中新锦绣天地(雪山片区一期C-02地块)22号楼610

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

深圳市住宅物业管理集团有限公司

深圳市福田区福保街道益田社区益田路1005号益田村管理处大楼二层

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东华媛物业服务有限公司

山东省淄博市淄博经济开发区南定镇山泉路59号院内南楼310室

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东宜居物业管理有限公司

张店区世纪路115号世纪花园中心公园2号

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

深圳市新东升物业管理有限公司

深圳市福田区香蜜湖街道深南大道竹子林竹盛花园9号

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东立安峰安保服务有限公司

山东省淄博市高新区万杰路112号院内办公楼三层

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

山东君源物业服务有限公司

山东省淄博市周村区世纪康城22号楼

综合评分较低

包2南校区物业服务项目

上海永升物业管理有限公司

上海市青浦区朱枫公路 3424 号 1 幢 2 层 H 区 215 室

未按照招标文件规定编制技术标,经评标委员会评审,投标文件被认定为无效标书。

八、代理服务收费标准:30万-100万按照70%收取,100万以上按照65%

代理服务收费金额:204249.00元

九、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

十、其他补充事宜

无。

十一、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称:淄博职业技术大学(原淄博职业学院)

地址:淄博市周村区联通路506号

联系方式:0533-2348611

2.采购代理机构信息

名称:山东恒德项目咨询有限公司

地址:山东省淄博市张店区柳泉路125号先进陶瓷创新园A座1809室

联系方式:0533-7999661

3.项目联系方式

项目联系人:孙静怡

电话:0533-7999661

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