白山公资土挂〔2025〕017号白山市抚松县国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据国家、省和本市有关法律法规的规定及白山市抚松县人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，白山市公共资源交易中心（白山市政府采购中心）受白山市抚松县自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

该宗地建设用地面积43164.33平方米（其中商业用地面积8632.86平方米，二类城镇住宅用地面积34531.47平方米），地下空间允许建设用地面积17000平方米，地下开发用途为换热站、消防水池、发电机、给水泵房、人防、地下停车场，地下空间土地使用权价款已包含在成交价款内。

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞得原则 

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取 

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录吉林省公共资源交易公共服务平台（http://***/ggzy/ ），浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。

五、竞买规则及要求

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过吉林省公共资源交易一体化平台网上交易系统(https://***/EpointSSO/memberLogin)%EF%BC%88%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%AE%80%E7%A7%B0%E2%80%9C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%EF%BC%89 向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。 

（二）申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA）登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。

（三）申请人初次报价不得低于当前网上交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。

（四）在规定的网上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2025年10月10日09:00时）即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

（五）在规定的网上自由报价期限截止时，当有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人:“是否参加网上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，准时参加限时竞价活动”,最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

六、挂牌出让时间

（一）挂牌出让时间：2025年09月19日09:00时至2025年10月10日09:00时

（二）竞买申请时间：2025年09月19日09:00时至2025年09月30日10:00时

（三）交纳竞买保证金时间：2025年09月19日09:00时至2025年09月30日10:30时

（四）自由报价时间：2025年09月19日09:00时至2025年09月30日11:00时

（五）询问期时间：2025年09月30日11:00时至2025年10月10日09:00时

（六）限时竞价开始时间：2025年10月10日09:00时

七、竞买保证金

（一）竞买人在网上交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后，网上交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。

（二）竞买人交纳竞买保证金可采取网银转账、柜台转账方式，将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号，竞买保证金币种为人民币，竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。

（三）竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，需在网上交易系统查询保证金到账情况，网上交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。

（四）竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。 

（五）竞得人有下列情形之一的，视为违约，可以取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的。

2、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。

八、注意事项

（一）本次挂牌出让通过网上交易系统进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。 

（二）已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应及时登录网上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。 

（三）操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由竞买人自行承担。 

（四）其他注意事项详见附件。

九、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

联系单位：抚松县自然资源局

联系电话：0439-6211383

联系地址：抚松县抚松镇锦江路11号

数字证书CA办理：0439-3254156

网络技术支持：0512-58188016

挂牌组织实施单位：0439-3231355

本公告在土地市场动态监测与监管系统、抚松县人民政府门户网站、吉林省公共资源交易一体化平台网站同时发布。

白山市公共资源交易中心

（白山市政府采购中心）

2025年08月29日

附件：