天柱县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（天自然资挂告字10号）

经天柱县人民政府批准，天柱县自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请方式为：仅单独申请（申请人其他条件（个人不能参与竞买住宅用地。挂牌开标前对竞买人资格审核时如竞买人以个人、自然人参与该宗地竞买报名，则取消该竞买人资格，竞买人在网上参与的报价和竞价视为无效。））。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月13日 至 2025年10月14日 到 全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州） 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2025年09月13日至2025年10月14日

到全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月14日23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，

具备申请条件的，我局将在2025年10月15日15时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）进行。各地块挂牌时间分别为:

52262720250022号地块：2025年10月03日09时00分至2025年10月15日15时00分；

七、 其他需要公告的事项：

（一）基础配套设施建设要求

1.儿童、老年人活动场地：用地面积不小于 170 平方米，并 结合绿地设置室外健身器械。

2.垃圾收集点：按服务半径不大于 70 米分开设置。

3.沿街面须配置夜景灯光设施。

（二）公共服务设施建设要求

公共服务设施建成后，文化活动室、物业服务用房无偿移交业主委员会，产权归全体业主所有；养老服务设施、婴幼儿照护服务设施无偿移交天柱县民政局，产权归天柱县民政局所有、公共厕所无偿移交天柱县住房和城乡建设局，产权归天柱县住房和城乡建设局所有。

1.幼儿园：按《省教育厅等七部门关于印发<贵州省城镇小区配套幼儿园建设管理办法（试行）>的通知》（黔教发〔2019〕134号）执行，幼儿园按每千人配建45个学位，由用地取得单位与县教育局签订以资代建协议，由县教育局进行异地统筹建设。

2.文化活动室：建筑面积不小于120平方米。

3.物业管理用房：按照《贵州省物业管理条例》第十二条要求配置物业服务用房，并设置邮件和快件送达设施。物业管理区域总建筑面积不足三万平方米的，不得低于九十平方米；三万平方米以上不足十万平方米的，按照总建筑面积千分之三的比例配置；十万平方米以上的，以三百平方米为起点，超过十万平方米的部分按照千分之二的比例增加配置，超过五十万平方米的部分按照千分之一的比例增加配置。

4.养老服务设施:按照每百户不少于20平方米建筑面积,且单处用房面积不得少于350平方米标准配建。

5.婴幼儿照护服务设施：结合其他公共服务设施设置婴幼儿照护服务设施及配套安全设施。

6.公共厕所：应沿街布置并对外开放，建筑面积不小于25平方米。

7.道路设施：由该地块取得单位负责建设地块东面道路（天 柱县第四小学至朗江路），须按天柱县住房和城乡建设局提供的 施工图纸修建。

（三）其他注意事项

1.挂牌时间截止时，竞买人需提前半小时到黔东南州公共资源交易中心参加土地揭牌活动，由出让人对竞买人资格进行审核。审核通过的竞买人，则进场参加国有建设用地使用权揭活动；审核不通过的，竞买人参与的报价和竞价无价。（注：个人不能参与竞买住宅用地，对竞买人资格审核时如竞买人以个人、自然人参与该宗地竞买报名，则取消该竞买人资格，该竞买人在网上参与的报价和竞价视为无效）。

2.本次挂牌地块设有挂牌底价。

3.其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。

4.本次挂牌公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

5.本次挂牌出让地块报名必须报价，后一次报价必须高于前一次报价，挂牌出让截止时间还有竞买人要求竞价的，则转入现场竞价。必须在竞价系统进行有效报价的，才能参加现场竞价。

6.竞买人的竞买资格条件不符合要求的，参与报价无效。

（四）成交确认书的签订

挂牌成交后，由挂牌人、出让人与竞得人当场签订成交确认书。竞得人需按约定时间持《成交确认书》到天柱县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，且签订合同后一个月内缴清土地出让价款。超过约定时间未签订出让合同的，视为自动放弃竞买人资格，报名时所缴纳竞买保证金不予退还。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：天柱县凤城街道白水路

联 系 人：周邦柱（天柱县自然资源局）、王海清（黔东南州公共资源交易中心）

联系电话：18788716608、0855-8685615

开户单位：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心

开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行

银行帐号：050090001991234567