(网)深圳市罗湖区湖贝A6项目园林景观工程-立方招采通

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250723016号

根据项目进度，深圳罗湖区湖贝项目-4期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：深圳市湖贝乐兴房地产开发有限公司

建设地点：深圳市罗湖区文锦中路与湖贝路交汇处西北角

项目规模：本项目位于深圳市罗湖区文锦中路与湖贝路交汇处西北角，占地面积约11257.3㎡，容积率12.4，计规定面积140434㎡，总建筑面积191258㎡，拟建地下4层、地上58层、总高度约248.4米的超高层混凝土框架核心筒结构写字楼及配套酒店建筑（10F）。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2025062900001001001

项目名称：深圳罗湖区湖贝项目-4期

标段名称：深圳罗湖区湖贝A6项目园林景观工程

招标内容和范围：1、景观工程：景观工程范围面积11,472㎡，其中红线内首层景观面积6,651㎡，红线外市政景观（首层）面积1,316㎡，裙楼及退台屋顶花（2F/3F/5F/10F/23F/37F/58F）景观面积3,505㎡。

2、雨水回收工程：雨水回收系统工程, 招标蓝图涉及的雨水回收水泵成品水箱、管网及阀件、电源箱后端配电及控制系统等工程。（包含深化设计、设备的研发、供应、安装、调试，与政府相关部门的协调、验收，对物业公司的技术人员进行操作和维护的培训，保修期内的维修）。

3、室内装饰工程：楼层21、23、26、29、32、35、38、41、44、47、 50、53、56和58层有个别后施工的PC板需采用钢结构制作，钢板外表面需封板，钢结构的制作供应、安装及封板等工程，具体以清单量及招标图纸范围为准。

交货期/工期：360天

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
业绩要求	自2022年7月1日至资格预审资料递交截止日（近三年）（以合同证明文件为准），已签署合同金额大于1200万元园林景观工程业绩1个，须提供业绩合同证明（合同封面、合同主要内容页、金额页、签署日期页和盖章页等）。
联合体投标	不允许。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2025年07月23日- 2025年07月28日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。

（三）获取资格预审文件

登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年08月03日 09时00分（北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册

六、投标人提问截止时间

投标人提问截止时间：2025年07月31日 9:00

七、招标人联系方式

招标人：深圳市湖贝乐兴房地产开发有限公司

地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心36F

联系人：潘冰

电话：13600187878

八、其他事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。