南阳市坤奥忆江南小区物业管理服务项目公开招标

南阳市坤奥忆江南小区物业管理服务项目公开招标

项目地区 河南

一、项目名称及编号：

1、项目名称：南阳市坤奥忆江南小区物业管理服务项目

2、招标编号：HNPY-2025-1102

二、招标项目简要说明：

1、项目地点：（南阳市宛城区伏牛路以西、区间路以南溧河公寓小区）南阳市宛城区天冠大道坤奥忆江南小区

2 、招标项目简要说明：本项目招标内容为南阳市坤奥忆江南小区物业管理服务；总占地面积31991.3平方米，总建筑面积约149541平方米；

3 、资金来源：自筹资金；

4 、服务期限：自中标之日起至业主大会与新选聘物业管理企业签订新的物业服务合同生效之日止；

5、服务质量：符合国家现行的规范和标准，满足业主需求。

三、投标人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141 号）。

3、本项目的特定资格要求：

3.1、投标人应具有有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或三证合一营业执照）；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度的财务报告，企业成立不足一年则提供成立之日起的财务报表）；

3.3、具有履行合同所需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

3.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月份以来任意一个月缴纳社保及缴纳税收凭证，依法免税企业，应提供相关证明文件）；

3.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

3.6、依据财库[2016]125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目招投标活动。响应人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载，生成日期不得早于发布日期，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标发布之后的网站查询结果截图）；

4、本次项目不接受联合体投标。

备注：本项目实行资格后审，开标时资格审查不合格的供应商按无效标处理。

四、获取招标文件

1、时间：2025 年12月02日-2025 年12月08日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）；

2、 方式：潜在供应商需携带本公司营业执照、法定代表人授权委托书及委托人身份证现场获取竞争性磋商文件；

五、投标文件递交

1.投标文件递交截止时间（开标时间）：2025年12月24日下午15时00分；

2.投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件。

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手   机：13011866500

邮   箱：zbcg2888@163.com

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