岳池县粮食物流园大米和菜籽油加工厂招租

岳池县粮食物流园大米和菜籽油加工厂招租竞价邀请公告

岳池县粮食物流园大米和菜籽油加工厂招租拟采用竞价方式进行采购，诚邀符合本次采购要求的供应商参加。

一、项目基本情况

（一）采购人：岳池县康达粮油购销有限责任公司。

（二）采购项目名称：岳池县粮食物流园大米和菜籽油加工厂招租。

（三）项目简介：工厂位于四川省岳池县经济技术开发区粮食物流园区内。1、建筑面积约为3890平方米的1个大米和菜籽油加工厂房，相关附属设施设备包含清理筛、提升机、输送机、砻谷机、米机、色选机等，日产量约120吨。2、建筑面积约为3200平方米的1个菜籽油加工厂房，相关附属设施设备包含提升机、绞龙、炒籽锅（灶）、浓香榨油机、冷析炼油锅、全自动灌装机、机器人码垛机等，日产浓香菜籽油约10吨。

（四）标的金额：80.78万元/年，低于标的金额的报价无效。

（五）项目优势：1.交通方面：一是该工厂坐落于岳池县经济技术开发区，紧邻县城区，厂区临园区内道路，通达度高，其路幅有效宽度约14m，为双向柏油路面，通行道路质量好，可有效的保证该区域与县城及周边其他区域的联系沟通，完全满足区域内工业企业对外交通运输要求。二是岳池县是川东北经济区的重要组成部分，处于川渝合作示范区与重庆一小时经济圈之内。岳池县境内公路网络发达，兰渝、襄渝、达成铁路环绕县境东西北、 南（充）广（安）高速公路和仪（陇）北（碚）、石（柱）遂（宁） 等干线公路纵横全境，渠江、嘉陵江境内通航 50 公里，可直航重庆。 广渝快捷通道、川陕渝高速公路已建成通车，物资进出更加便捷，为承接产业转移、融入成渝经济区提供较好的条件。

2.外部基础设施方面：市政设施条件已达到“五通”，即通电、通讯、通上水、通下水和通路，设施水平、保障率相对较高。

（六）特殊情况说明：1.租赁物建筑面积以招租人公布的（或实际）面积为准；2.承租方需自行承担租赁期间的电费、水费、税费等与大米厂相关的一切费用；3.凡是成功报名参与竞租的意向承租方，视为已认真阅读本清单特殊说明及本公告内容，已充分知晓本次租赁物所有现状。

二、租赁要求

（一）承租方具备食品生产许可证，近3年无重大违法记录。承租方必须严格遵守国家相关法律法规及管理制度，服从统一管理。

（二）承租方取得竞租权后，若整体转让未到期的资产使用权时，需经招租人书面同意。

（三）承租建筑风貌和主体结构不允许改变。

（四）承租方对租用资产进行必要的装饰装修需报招租人审核。

（五）承租方在经营过程中，须按国家法律法规及相关政策规定自行办理与经营业务范围相符合的证照等手续，不得从事违反相关政策法规的生产经营活动。

（六）按照公开透明、公正公平和竞价择优的原则确定承租方。

三、租赁方式、期限及租金递增幅度

（一）租赁方式。本次公开招租以竞价方式公开招租，报价最高者确定为承租方。

（二）租赁期限及特别约定。本次公开招租的大米和菜籽油加工厂及相关配套设备设施租赁期限为10年，租赁期满，招租人将按照租赁合同约定收回。租赁期内，未经招租人书面同意承租方不得以任何理由向第三方转租，否则视为承租方违约；如出现招租人及其主管部门须使用所租赁大米和菜籽油加工厂及相关配套设备设施进行加工的情形，承租方须优先满足招租人及其主管部门应急加工需求；若因出现法律法规明确规定影响租赁合同履行的不可抗力事件或政府及其主管部门须征用租赁物的情形，招租人需提前以书面形式通知承租方并收回出租资产。承租方应自行考虑并合理控制租赁期间大米和菜籽油加工厂装修及其设备设施投入，自行承担相关费用，不得以任何理由要求招租人予以补偿。

（三）租赁履约保证金。承租方在签订合同前需缴纳租赁履约保证金10万元。

（四）租金增幅约定。大米和菜籽油加工厂及相关配套设备设施租金自合同签订之日第4年起，在上年度租金的基础上递增5%。

四、竞价文件的获取

1.获取竞选文件时间：2025年7 月16 日至2025年7 月18 日（上午8:30--12：00；下午14:30--17:30；法定节假日除外）；

2.本次竞价文件获取方式：网上获取。网上获取文件时须将供应商报名登记表及以下资料扫描件发送至邮箱3843763102 @qq.com，供应商领取竞价文件时必须携带以下资料：营业执照、授权委托书、身份证明，委托书内容应清晰写明项目名称、项目编号、领取单位、联系方式（包括联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱），以上信息若因领取人填写不完整或错误而造成的所有后果由领取人自行承担。

3.本项目《竞价文件》有偿获取，300元/份。

五.竞价时间：

1.北京时间2025年 7 月21 日10时00分，在岳池县建设路东二段17号3楼开标室公开举行竞价活动，请竞价人提前到场签到。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的相关响应文件，采购代理机构不予受理。

六.中选原则：供应商响应资料合格后，报出一次性不得更改的报价（报价函及报价表一同放入响应文件密封装订），报价最高者中标。如最高报价相同，竞价候选人并列，由采购人随机抽签确定中选人。

七、现场踏勘查：竞价单位自行踏勘。

八、联系方式

采购人：岳池康达粮油购销有限责任公司

地址：岳池县滨河东路滨江国际B栋2-1

邮编：638300

联系人：曾先生

电话：0826-5231061

采购代理机构：四川远泰中联建设项目管理有限公司

地址：四川省广安市岳池县朝阳街道银城东路下段60号25栋302、303号

联系人：付女士

联系电话：15008433285

2025年7月15日