《〈郑州航空港经济综合实验区第H13-08街坊控制性详细规划〉、〈郑州航空港经济综合实验区第H-13-09、H-13-13、H-13-14街坊控制性详细规划〉局部地块修改必要性论证报告》和《郑州航空港经济综合实验区第H-13-09-03地块控制性详细规划》

项目名称：《〈郑州航空港经济综合实验区第H13-08街坊控制性详细规划〉、〈郑州航空港经济综合实验区第H-13-09、H-13-13、H-13-14街坊控制性详细规划〉局部地块修改必要性论证报告》和《郑州航空港经济综合实验区第H-13-09-03地块控制性详细规划》

用地类别：城市建设用地

用地面积：15.72公顷

用地位置：规划范围位于郑州航空港经济综合实验区中原医学科学城，由八千东路、鹤鸣街、梅河路和瑞莲中路四条城市道路所围合街坊内。

修改背景：

拟修改地块涉及《郑州航空港经济综合实验区第H13-08街坊控制性详细规划》、《郑州航空港经济综合实验区第H-13-09、H-13-13、H-13-14街坊控制性详细规划》。

《郑州航空港经济综合实验区第H13-08街坊控制性详细规划》于2017年11月由郑州航空港经济综合实验区管理委员会批复，该规划中控制H13-08-01地块容积率为＞1.0，＜3.0；建筑密度＞60%；建筑高度＜45米，且须符合机场集团关于项目核准净空高度的复函；绿地率＜20%。《郑州航空港经济综合实验区第H-13-09、H-13-13、H-13-14街坊控制性详细规划》于2022年6月由郑州航空港经济综合实验区管理委员会批复，该规划中控制H-13-09-01地块容积率为＞1.0，＜3.0；建筑密度＞60%；建筑高度生产性用房＜50米，非生产性用房＜80米，且须符合机场管理部门关于项目核准净空高度的复函；绿地率＜20%。

现将H13-08-01地块和H-13-09-01部分地块容积率修改为＞1.5，＜3.0；建筑密度＞40%；建筑高度＜80米（其中生产性用房＜50米），且须符合机场管理部门关于项目核准净空高度的复函；绿地率＞10%，＜20%。

依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：

修改依据：依据《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条（四）经组织编制机关组织论证，认为确需修改的。

修改内容：

（1）取消双鹤二街（规划工业九路至规划工业十路段），H13-08-01地块、H-13-09-01部分地块和双鹤二街合并为H-13-09-03地块。

（2）根据自规局指标控制相关要求，匹配最新用地指标。

公示内容：1.区位图

2.原用地规划图

3.原控规图则

4.拟修改用地规划图

5拟修改地块控制指标表

6拟修改地下空间图则

7.修改前后控制指标对比表

公示日期：2025年7月23日至2025年8月21日

为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进郑州市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。

联系电话：58551660（郑州航空港经济综合实验区自然资源和规划局）

编制单位：天津城建设计院有限公司