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项目发布区域
| 发布区域 | 王草庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区周良街道王草庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区周良街道王草庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区周良街道王草庄村30亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1300.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、竞价事项 （1）、竞价者须在竞价之日前（按农交所网上发布时间为准），将竞价保证金2万及平台收取的信息技术服务费280元交到农交所指定账户，信息技术服务费无论竞价成功与否不再退还。 （2）、鱼池发包底价为每亩每年1300元，每次加价至少10元，价高者竞价成功，竞价成功后不得反悔，若反悔，竞价保证金不退，村股份经济合作社另行发包。如只有一人参与竞价，可按原定底价为竞价成功。 （3）、竞价成功者自竞价成功起三个工作日内签订合同，竞价保证金2万元转为合同履约保证金，承包期间若无违约行为，保证金2万元于承包期满后退还。 二、竞价成功后要求 （1）、在承包期内，承包方享有承包经营权。村股份经济合作社不得非法干涉承包方正常的生产经营活动，不得破坏承包方生产设施。承包方负责对现有硬化的公路及节水工程设施的使用及维护，如发生人为损坏由承包方自行修复，否则村股份经济合作社视损坏程度将从保证金中扣除。 （2）、在承包期内承包方的承包经营权可以依法转包、转让和继承，但必须经村股份经济合作社同意，期限不得超过承包期限，不得改变土地的所有权性质，并负有依法利用、保护土地的义务，不得进行破坏性或者掠夺性生产经营。 （3）、承包经营权流转时，承包方或者受让方要求村股份经济合作社提供协助的，村股份经济合作社应当提供协助。村股份经济合作社不得妨碍或者强迫承包方流转承包经营权，不得截留、扣缴承包方的流转收益。 （4）、承包方违反合同约定使用地块或者流转地块承包经营权的，村股份经济合作社有权解除合同，收回地块。 （5）、承包方因生产经营需求，需要建附着物，必须经村股份经济合作社同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。 （6）、承包期间，如村股份经济合作社或街道及上级部门，需要进行架设电线或绿化等工作，承包方必须无条件允许。 （7）、承包方只许在承包范围内养殖水产品或种植农作物，承包范围内滋生的小树苗及杂草由承包方自行解决。承包期内承包方必须保证鱼池周边环境卫生，无垃圾、无杂草，禁止使用国家淡水养殖的违禁药品，确保水质清澈。如出现环境卫生问题，屡次不改的，村股份经济合作社负责清理，具体费用从保证金中扣除。 （8）、承包方负责修整鱼池南埝的 26棵树木（其中2棵树木已倒）。24棵树木去头并保证去头后的树干高度为1.5米，2棵已倒树木从根部清理。26棵树木清理下来的枝干归承包方所有，承包方负责将现场清理干净。如承包方没有按照以上要求修整树木，承包方在今后的经营中，如鱼池南埝树木出现倒伏等情况影响鱼池经营或造成经济损失，村股份经济合作社不负责解决、不承担任何责任。 （9）、承包方负责所承包地块不发生燎荒。如燎荒，只要每发现一个火点，从保证金中扣除2000元，以此类推，村股份经济合作社不承担任何责任。如因承包方原因导致火灾等安全隐患，造成他人或承包方受损失的，由承包方负全部责任，村股份经济合作社不承担任何责任。 （10）、村股份经济合作社不负责解决道路问题，面积以发包方案面积为准，不再丈量；村股份经济合作社不保障养殖用水。 （11）、如街道收取鱼池水费，鱼池水费由村股份经济合作社负责缴纳；鱼池用电电源由王草庄村股份经济合作社提供，线路和用电费用由承包方负责。 （12）、承包方在承包期间负责安全生产，若发生触电、溺水等安全事故，由承包方自行负责，村股份经济合作社不承担任何责任。 （13）、承包方不得破坏高铁、高速沿线的任何相关设施，如果破坏并产生纠纷，由承包方负全部责任，村股份经济合作社不承担任何责任。 （14）、承包期满后，承包方应按时无条件交出鱼池和台面并清除自己所属的地上附着物，否则视为自动放弃，如承包方未交出鱼池和台面，村股份经济合作社有权处置鱼池、台面及地上附着物，具体费用从保证金中扣除。 （15）、此次承包为风险承包，如遇国家征用承包方全部鱼池，合同自动终止；若征用承包方部分鱼池，未征用的鱼池继续适用合同条款，承包面积重新核算。承包方必须在规定的时间内无条件让出征用鱼池，造成合同部分或全部无法履行，村股份经济合作社不承担违约责任。承包方不按时交付土地，每延迟一天，按年承包费的5‰承担违约金。所征用的鱼池赔偿费归村股份经济合作社，附着物的赔偿按所属权归属。水面损失按街道统一的补偿标准进行补偿，归承包方所有。如果虽已征地，但未占用鱼池，可顺延至承包期满，但承包方不享受鱼池补偿。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会，年满18周岁以上，具有完全民事行为能力 | ||
| 转出用途 | 淡水养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 20000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670706 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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