曲靖市麒麟区机关事务管理局麒麟区区委、区政府集中办公区物业管理服务项目公开招标公告

公开招标公告

项目概况 曲靖市麒麟区机关事务管理局麒麟区区委、区政府集中办公区物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取招标文件，并于2025-06-19 08:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：QJZC2025-G3-00546-QJSG-0033

项目名称：曲靖市麒麟区机关事务管理局麒麟区区委、区政府集中办公区物业管理服务项目

预算金额（万元）：155

最高限价（万元）：155

采购需求：一、项目总体情况曲靖市麒麟区机关事务管理局关于麒麟区委、区政府集中办公区物业管理服务的采购项目，包含安保服务、绿化服务、会议服务、餐饮服务等。二、后勤管理服务人员配置及运行费用（一）人员配置标准依据采购人委托管理要求，中标方须配置不低于34人的专业服务团队，实施科学化岗位设置与人力资源配置，具体人员构成如下：1.项目管理岗位（1人）任职要求：①须持有人社或住建部门物业相关资格证书；②提供近一年在该企业连续6个月的社保缴纳证明；③取得本科学历证书，年龄不超过45周岁。2.安保服务岗位（16人）任职要求：①年龄不超过55周岁，持保安员资格证书；②配备持有消防设施操作员证或特种设备作业人员证的专业人员；③提供近一年在该企业连续3个月的社保缴纳证明。3.绿化养护岗位（4人）任职要求：年龄不超过55周岁，具备园林绿化养护工作经验。4.会议服务岗位（5人）其中：（1）技术保障人员（1人）：①掌握专业音视频系统操作技能；②年龄不超过40周岁。（2）会议服务人员（3人）：①具备专业礼仪服务素养；②形象气质佳，年龄不超过40周岁。（3）会议保洁人员（1人）：年龄不超过55周岁。5.餐饮服务岗位（8人）任职要求：①全员持有效健康证明；②厨师团队不少于3人（持技师及以上厨师资格证1人，须提供相应资格证书）；③厅面服务人员2人（年龄不超过40周岁），其他服务人员3人（年龄不超过55周岁）。（二）运行费用承担范围中标方须承担合同期内以下全部运营成本：1.人工成本：含全体服务人员工资、法定福利及保险；2.日常耗材：会议专用茶叶、纸杯、卫生纸、洗手液、清洁剂等低值易耗品；3.专业装备：工作制服、办公设备、安防器材购置维护费用；4.餐饮运营：食品原材料采购、加工配送及餐具清洁消毒费用；5.维护费用：单次金额不超过500元的基础维修、绿化养护专项费用（含病虫害防治、植被补植等）。项目要求过多，因字数限制，详细要求参见招标文件。;

合同履行期限：标段1:三年，合同一年一签。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 投标人有《食品经营许可证》且在有效期内。

三、获取招标文件

时间：2025-05-29 06:00至2025-06-06 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://***/ca/apply/list?_app_=zcy.sys%EF%BC%8CCA%E7%94%B3%E9%A2%86%E5%90%8E%E9%9C%80%E7%99%BB%E9%99%86%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E7%BB%91%E5%AE%9A%E6%89%8D%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E4%BD%BF%E7%94%A8%EF%BC%8C%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E8%AF%A6%E8%A7%81%E5%85%B6%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%B5%81%E7%A8%8B%E3%80%822.%E6%8C%89%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%A7%86%E4%B8%BA%E5%90%88%E6%B3%95%E8%8E%B7%E5%8F%96%E4%BA%86%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%85%B7%E5%A4%87%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%88%E5%85%83%EF%BC%89%EF%BC%9A0%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ch4%3E%3Cb%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%81%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%92%8C%E5%9C%B0%E7%82%B9%3C/b%3E%3C/h4%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E2025-06-19 08:30（北京时间）

地点：云南省曲靖市云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号曲靖市公共资源交易中心一楼1号开标室政府采购开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开标方式：网上开标

是否需要缴纳投标保证金：否

其他：（1）详细采购需求见招标文件要求。 （2）本项目采用全流程电子化采购方式，请投标人认真学习云南省省级政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（投标人可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书、进行云南省省级政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书确认是否符合本项目电子化采购流程要求。 CA数字证书服务热线 云南CA:4006727666汇信CA：0571-88350735云南壹证通：4000040628福建CA：0591-87760022（3）办理 CA 数字证书：投标人登录云南省省级政府采购电子交易平台查阅操作指南?入驻与配置?CA管理。使用操作指南，按照程序要求办理。 （4）注册：投标人登录云南省省级政府采购电子交易平台操作指南?入驻与配置?云南省供应商注册入驻与配置。注册入库操作流程指引进行自助注册绑定。 （5）驱动、客户端下载：投标人登录云南省省级政府采购电子交易平台?我的工作台-CA管理?给当前账号绑定CA?选择对应CA?下载驱动?客户端&驱动下载。下载相关驱动及客户端。相关驱动及客户端网址（https://***/CA-driver-download?utm=web-ca-front.3ddc8fbb.0.0.6389de80d15111ee8160d911f316cf0d%EF%BC%89%EF%BC%886%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E5%AF%86%E7%A0%81%E6%88%96CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%9B%B8%E5%85%B3%E9%A9%B1%E5%8A%A8%E5%8F%8A%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%A6%82%E8%AE%A1%E5%88%92%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%A4%9A%E4%B8%AA%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%8C%85%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%AF%A6%E6%83%85%E9%A1%B5%E9%9D%A2%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%84%8F%E5%90%91%E6%A0%87%E6%AE%B5%EF%BC%88%E5%8C%85%EF%BC%89%E6%A0%8F%E7%9B%AE%E4%BE%9D%E6%AC%A1%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%AF%B9%E5%BA%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%8C%85%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E3%80%82%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%86%85%E6%8C%89%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%887%EF%BC%89%E7%BC%96%E5%88%B6%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E7%BC%96%E5%88%B6%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%8A%A0%E5%AF%86%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%8C%89%E7%85%A7%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%9C%A8%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E5%8A%A0%E7%9B%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E5%92%8C%E5%8A%A0%E5%AF%86%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%8F%8A%E6%97%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%83%AD%E7%BA%BF%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%8A%80%E6%9C%AF%E4%BA%BA%E5%91%98%E3%80%82 （8）提交电子投标文件：投标人应于投标截止时间前在政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。 （9）电子开标：投标人在开标地点使用账号密码或 CA 数字证书登录云南省省级政府采购电子交易平台进行电子开标，投标人需按规定时间对加密的投标文件进行解密，否则后果自负。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：曲靖市麒麟区机关事务管理局

地址：云南省曲靖市麒麟区南宁西路28号

联系方式：0874-3956901

2.采购代理机构信息

名 称：曲靖市公共资源交易中心

地址：云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号

联系方式：0874-3283266

3.项目联系方式

项目联系人：朱璇睿

电　话：0874-3283266